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轻松应对房地产买卖与租赁

《轻松应对房地产买卖与租赁》是2008年同济大学出版社出版的图书。
目录

轻松应对房地产买卖与租赁基本信息

书    名 轻松应对房地产买卖与租赁 作    者 宋宗宇
出版社 同济大学出版社 出版时间 2008年12月1日
页    数 147 页 开    本 24 开
装    帧 平装 ISBN 9787560836393
纸    张 胶版纸

建设用地使用权

房屋所有权

房地产转让

商品房预售

房地产租赁

房地产抵押

附录

参考文献

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轻松应对房地产买卖与租赁造价信息

市场价 信息价 询价
材料名称 规格/型号 市场价
（除税）		 工程建议价
（除税）		 行情 品牌 单位 税率 供应商 报价日期
扣件租赁 品种:扣件租赁;规格:十字、接头、扣件;说明:3个月起租,不足3个月按3个月计算,超过3个月按实际天数计算; 查看价格 查看价格

华鑫润泰

 套/天 13% 北京华鑫润泰机电设备有限公司
租赁--450型挖机（小松） 不含油费和人工伙食费 查看价格 查看价格

小松

 月 13% 川渝土石方出租挖机公司
模板租赁 品种:模板租赁 查看价格 查看价格

标晟

 m2 13% 河北标晟铝合金模板有限公司杭州办事处
电视机租赁 品种:电视机租赁;说明:电视机租赁; 查看价格 查看价格

天雅

 台 13% 东莞市天雅火乡文化传播有限公司
塔机租赁 QTZ5610塔机基础节安装形式:预埋螺栓式;最大起升高度:220米;独立起升高度:40.5米;最大幅度/起重量:56米/1.0t;生产厂家:长沙中联; 查看价格 查看价格

长建

 台·月 13% 上海长建机械设备租赁有限公司
塔机租赁 QTZ80塔机基础节安装形式:预埋支腿;最大起升高度:140米;独立起升高度:40米;最大幅度/起重量:50米/1.8t;生产厂家:上海建工; 查看价格 查看价格

长建

 台·月 13% 上海长建机械设备租赁有限公司
塔机租赁 品种:自升式塔式起重机;塔机型号:STT3330-160t(平头);最大幅度/起重量(m/t):85/29.5;最大起重量/幅度(t/m):160/20.77;规格:起重量85t 查看价格 查看价格

月/台 13% 抚顺永茂建筑机械有限公司浙江分公司
塔机租赁 品种:自升式塔式起重机;塔机型号:STT753(平头);最大幅度/起重量(m/t):80 /5.4;最大起重量/幅度(t/m):32/21.48;规格:起重量80t 查看价格 查看价格

月/台 13% 抚顺永茂建筑机械有限公司浙江分公司
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材料名称 规格/型号 除税
信息价		 含税
信息价		 行情 品牌 单位 税率 地区/时间
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2022年6月信息价
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2022年3月信息价
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2022年2月信息价
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2022年1月信息价
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2021年8月信息价
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2021年5月信息价
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2022年5月信息价
租赁木塑围挡 木塑立柱:100×100 木塑围板:1980×200 冒盖:100×100 立柱底座:160×160 镀锌钢管斜撑:Φ32×1.2×1600（高度2.5米） 查看价格 查看价格

年/m² 惠州市2022年4月信息价
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材料名称 规格/需求量 报价数 最新报价
（元）		 供应商 报价地区 最新报价时间
贝雷架租赁 贝雷架租赁|400m² 1 查看价格 广州杭晨设备租赁有限公司 广东  佛山市 2015-06-19
机械设备租赁 钢板桩租赁|0t·月 1 查看价格 珠海市 广东  广州市 2010-09-25
光纤租赁 1.名称:光纤租赁 2.品牌:国产 3.型号:增值服务4.产地:中国5.功能参数:租赁光纤,必须优于客户需求,三年服务期|200根 3 查看价格 广州康码仕信息科技有限公司 广东   2020-10-23
供应对讲机 型号 JT808 类型 专业级 类别 手持台|5278只 1 查看价格 南昌市青云谱惠军安消防器材经营中心 江西  南昌市 2015-12-11
微课轻松录软件 AVA V1.1、微课视频录制完毕后支持一键上传到平台,或下载到本地电脑保存.|2套 1 查看价格 广州市奥威亚电子科技有限公司 广东   2022-09-16
供应对讲机 型号 JT808 类型 专业级 类别 手持台|142只 1 查看价格 南昌市青云谱惠军安消防器材经营中心 江西  南昌市 2015-05-04
脚手架顶托租赁 租赁费用|1个 3 查看价格 广州喜相逢租赁有限公司 广东  广州市 2020-05-21
钢管租赁 Ф48×3.0 租赁时间:15-21个月|1146t 3 查看价格 广州广发建材有限公司 广东  广州市 2019-12-10
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曾经一度火爆的房地产市场如今却显低迷．低迷过后又会走向何方？房地产、拆迁、物业等相关行业又会如何应对？百姓又将如何面对？在雾里看花中如何了解房地产市场的风云变幻？……

《轻松应对房地产买卖与租赁》从合同法角度，并结合我国《物权法》的规定，全面阐释房屋买卖、租赁、抵押等多种流转途径中可能面临的法律难题。本套从书注重法理、法条和案例三者的紧密结合，大体按照法理阐释、法条解析、案情分析的逻辑结构展开，以解决读者在置业过程中的实际问题为目的，尽量做到分析精准，论述简练，突出实用性和通俗性。

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轻松应对房地产买卖与租赁常见问题

  • 存量房地产买卖的含义是什么?

    存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的...

  • 房地产买卖授权委托书求一个？

    　房屋买卖委托书范本 　　[提要]委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)...

  • 我想问问德国房地产买卖需要哪些税费？

    购买时需缴纳的税金 不动产购置税：买价的3.5%(柏林和汉堡地区为：4.5%) 公证地产费用：约1%-2%，通常是买价的1.5% 土地注册费：买价的0.5%左右，但多数情况下包含在公证地产费用中...

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轻松应对房地产买卖与租赁文献

房地产买卖协议书 房地产买卖协议书

房地产买卖协议书

格式：pdf

大小：16KB

页数： 4页

评分： 4.6

房地产买卖协议书 甲方（卖方） 姓名： 身份证号： 乙方（买方） 姓名： 身份证号： 见证方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和 《城市房地产转让管理规定》 及其他有关法律、 法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产达成如下房地产买卖协议， 以 资共同信守执行。 第一条 房地产基本情况： 1、座落位置： 2、房型结构： 3、建筑结构： 4、房屋用途： 5、房产证号： 6、土地证号： 7、现房屋配套基础设施水、电、装潢、吊扇、防盗门、灯具、窗帘、抽油 烟机、太阳能、热水器、燃气、空调、冰箱、彩电、车库等列入总房价内。不另 加价。其他约定： 第二条 成交价格 总价人民币（大写）： 元（￥ 元）。该房地产 买卖，双方按套计价，如出现该宗房地产买卖协议土地或建筑面积与土地证及房 地产证面积有差异（增多或减少），双方均不得提出异

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房地产买卖合同 房地产买卖合同

房地产买卖合同

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大小：16KB

页数： 4页

评分： 4.6

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房屋拆迁基本制度

房屋拆迁/房屋拆迁的法律关系/拆迁人/拆迁条件

房屋拆迁行政管理

房屋拆迁行政许可/拆迁程序/如何处理擅自拆迁/强制拆迁/房屋拆迁听证会

房屋拆迁补偿安置

补偿安置/如何补偿/房屋内装修装饰是否补偿/补偿价格/租赁房屋是否补偿/公摊面积是否补偿

特殊房屋的拆迁

商铺拆迁的补偿/工业用房的拆迁/非经营用房拆迁/城郊结合部的房屋拆迁/特殊房屋拆迁

房屋拆迁纠纷处理

房屋拆迁纠纷/拒绝搬迁如何处理/行政裁决/强制拆迁/拆迁听证/诉讼时效

附录

最新法律文件/合同示范文本

参考文献

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本套从书注重法理、法条和案例三者的紧密结合，大体按照法理阐释、法条解析、案情分析的逻辑结构展开，以解决读者在置业过程中的实际问题为目的，尽量做到分析精准，论述简练，突出实用性和通俗性。

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在房地产市场中，房地产买卖是一重要的交易行为，因此对其进行统计具有十分重要的意义。

(1)房地产买卖统计是房地产经营与市场管理的需要。政府和房地产开发商的责任和义务是满足房地产市场的需求和消费。但是房地产经纪机构在市场中的作用也不可忽视，其工作的重点也是满足需求和消费，及时掌握房产市场供求信息，满足市场对存量房的买卖需求。准确翔实的统计资料是房地产经纪机构经营和策划的可靠保证。政府对城市规划建设、房地产买卖市场的完善与管理也需要可靠的资料依据。

(2)房地产买卖统计是政府税收、制定政策和宏观调控的需要。开发建设新的住宅与形式多样的房地产交易方式，大大提高了城市居民的住房水平，实现了房地产与资金的良性循环，同时为国家提供可观的税收，也为国家制定房地产政策进行宏观调控提供科学依据。由于房产买卖统计反映的是一定时期内房地产市场的交易量，所以能够反映企业提供服务和政府税收情况。

(3)房地产买卖统计可为房地产研究服务。房地产市场提供的市场信息，为经济研究者探讨和研究房地产市场的现状与规律，预测房地产市场的发展趋势和有关政策和制度的制定提供资料。

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