栖居·万科的房子2图书目录

与环境共生

天津东丽湖·万科城

深圳万科·东海岸三期

深圳万科·东海岸四期

应周期互动

厦门万科·金域蓝湾

广州中粮万科·金域蓝湾

深圳万科·金域东郡

广州万科·金色家园

存建筑精神

东莞万科·棠樾

上海万科·白马花园三、四期

天津万科·霞光道5号

创人性品牌

宁波万科·金色水岸

苏州万科中粮·本岸

深圳万科·金域华府

广州万科·云山花园

品社区气质

上海万科·四季花城

北京万科中粮·假日风景

武汉万科·高尔夫城市花园

广州万科·天景花园

论环保节能

广州万科城·明

佛山万科城

东莞常平·万科城

只有一个万科

《栖居·万科的房子2》：万科追求产品至上，以“产品主义者”的形象和姿态领跑地产界。

万科产品以其优秀的品质在地产界领跑20年，尤其注重产品设计以及市场环境下产品结构周期的改变，以适应市场变化，并成功带领市场走向。《栖居·万科的房子2》截取了万科产品5个系列（金色系列、城花系列、四季系列、高档系列、人文自然系列）的22个最新楼盘，从6个层面深度解构万科产品领跑市场的绝对密码。

1．与环境共生

远瞻性与可持续发展，是万科产品生命力强盛的一个重要原因。

2．应周期互动

万科的产品结构丰富而多变，重视产品生命力与客户生命周期的关系与互动，紧跟市场脚步，在应对变化的市场环境时也能从容地未雨绸缪。

3．存建筑精神

建筑是有精神的，建筑之美已超出其本身存在的意义。万科的建筑精神就在于营造一个完美的人居境界，使养身和养心成为生活的重要标准。

4．创人性品牌人性化的设计，不断满足客户的需求，是万科品牌充满生命力的重要因素。品牌不是广告、口号，而是客户能体验得到的实实在在的好处。

5．品社区气质

一个楼盘可以建得很高档，但如果没有了社区文化的内涵，就如同一个打扮很艳丽，但没有气质的女子，让人觉得遗憾。

6．论环保节能

节能减排是环保建筑永远的课题，也是建筑可持续发展的一个重要因素。

万科追求产品至上，以“产品主义者”的形象和姿态在国内的房地产市场领跑20年，其产品的优秀品质更是众口皆碑。万科把产品与市场紧密地结合在一起，既是市场决定产品，又是产品决定市场。

产品的结构与生命周期紧随市场而变，不同的市场环境下有不同的产品结构。而且同一系列的产品，其生命周期也会随市场而变，这便是市场决定产品。因市场需求而变的产品，当其品质达到高标准高要求的水平时，便占有了大量的市场份额。并且，只要深刻掌握市场的复杂规律，就能引领市场走向。所以，产品也决定了市场。万科正是把产品与市场紧密地结合在一起，才使产品具有强大的市场竞争力。

万科的产品结构丰富，拥有满足不同人群需求的系列产品：金色系列、城花系列、四季系列、高档系列、人文自然系列等。本书以万科的系列产品为核心，从6个角度剖析了万科作为中国房地产领跑者的市场竞争力的原由，由此解开万科成功的密码。本书编辑的目的是要让读者有一个深刻的认识——万科通过这6个角度的合力达到了品牌影响力。本书中对相关信息进行全面整合，提炼精华，并对万科进行解码对话。希望本书对地产界人士及相关设计人士有借鉴之用。2100433B

在与中国地产共同成长的二十余年，中国地产界的领跑者万科以其对城市人居的强烈关注，不断地以与城市客观发展趋势相吻合的主观开发模式，主动参与创造历史，不断推动着城市新城区的发展与变革。本书汇集万科地产近年在全国各地，包括华东、华中、华南、华北的经典作品，从建筑、景观、室内、配套设施等多方面对楼盘进行全方位的介绍，力求多角度、多视野地展现万科建筑的特点，使读者从中借鉴万科产品的先进理念和创新精神。

01 高端产品系列

随着城市房地产市场的繁荣成熟，金字塔尖的阶层带动了高端房地产市场的旺盛。高端住宅产品 从字面上可以理解为高品质，高质量、高内涵的住宅产品 但从延伸意义上来说，应该是在好地段拥有好环境、好建筑拥有好户型 好物业拥有好服务、好品质拥有好配置的住宅产品。万科作为地产行业的领头羊 其高端产品系列从产品的品质，稀缺度 文化价值、生态环保 技术领先以及人文归属感等方面区别于其他产品系列。

北京万科·东南：国家公园“第一区”的“临峰华宅”

北京万科·东第整体建筑采用了简洁 明朗的新古典主义建筑风格，既传承了古典主义的庄重大气，又摒弃了繁复与浮华，融炼成为与现代人的审美标准相契合的建筑风格，各种建筑语汇与细节的巧妙运用，更展现了本案位于中央地段的权贵感与典雅气质。

北京万科·西山庭院：汇聚京西皇家古韵的深宅大院

北京万科，西山庭院继承了京味十足的深宅四合院居住风格，用院落与街坊式的布局诠释了文化与建筑的和谐统一，回归西山人居传统的“意境时代， 真正实现了地脉与人脉的互动，营建有益的公共交流空间，倡导一种自然和谐，精神和谐、审美和谐的居住新理念。

北京万科·紫台：高档纯板社区

北京万科，紫台由四栋高层板楼、错落有致的LOFT与商街，围合成三个大的院落空间，西侧、南侧现代商业向城市界面开放，北侧 东侧封闭围墙，强调了园区的内向、安全性。台地围合产生社区的尊贵感 建筑挺拔硬朗的气质融入LOFT与情景花园洋房的层次搭配，使社区于尊贵气质之中又蕴含了丰富的生活情趣，打造出细腻和谐的近人尺度。

上海万科·兰乔圣菲：古朴、典雅、自然而不张扬的高级别墅区

兰乔圣菲，美国南加州的一个小镇，居民只有5000人左右，但人均年收入却同达11.3万美元，为全美国最富裕的小镇。兰乔圣菲一直遵守着一系列的严格规定，禁止建造外表过分华丽铺张的豪宅，以免破坏人与自然和谐共存的美景。房屋彼此间隔很大，建筑风格要符合一个自称为“艺术陪审团”的委员会订立的标准。上海万科·兰乔圣菲的原型就来源于美国的兰乔圣菲。

上海万科·红郡：上海万科首个精装修别墅项目

上海万科，红郡是万科2006年的重要作品，是上海万科首个精装修别墅项目，用更先进而丰富的国际化房地产开发经验，打造一个真正的国际化社区。在红郡，万科第一次把“全面家居解决方案’引入别墅项目，从教育资源 居住氛围、空间规划到居家空间的装修标准，系统 全面、周到地为国际人士提供了一方独一无二的乐土。

武汉万科·润园：让都市人重新开始庭院生活

在特殊的地块上 武汉万科，润园以现代的形式，原创而独特的院落建筑、城市核心区的低层建筑，丰富的原生树木环境和人文历史，实现深宅大院的院落居住精神，诠释着 一城一宅、一家一院”的富贵内涵。

02 自然人文系列

广州万科·蓝山：COPY年代，原创的价值

深圳万科·第五园：华南区域现代中式第一盘

沈阳万科·新榆公馆：北欧风情小镇式园区

武汉万科·西半岛：绽放在半岛上的美丽建筑

成都万科·双水岸：自然之上的共生和改造

成都万科·魅力之城：最自然的城市生态立体界面

天津万科·水晶城：跨越历史的建筑对话

无锡万科·魅力之城：中国大规模住区开发的一次革命

东莞万科·城市高尔夫花园：开放式小区，封闭式组团

03 金色家园系列

南京万科·金色家园：高品质水景住宅小区

04 四季花城系列

广州万科·四季花城：万科地产在广州的开卷之作

05 城市花园系列

广州万科城：原生态亲地山体社区

天津万科·东丽湖：多功能复合型的新市镇

沈阳万科城：旗舰大盘引领人居新时代

武汉万科·城市花园：美式Block生活 2100433B