秦淮区房产管理局办公室

秦淮区房产管理局办公室协助局领导处理党务、政务和局机关日常事务；负责文秘、信息、保密、档案管理、建议提案办理、对外联系及安全工作。

；负责做好来信来访归口工作，督促系统各单位（部门）认真做好“12345” 政府服务平台及民生工作站诉求信件的受理工作；负责做好系统内各类矛盾的处置工作；负责做好征收、拆迁的矛盾接访化解工作；负责督办有关决定、决议及领导 批办的事项；负责系统各单位领导班子、领导干部及系统干部的管理工作；负责局机关和系统党的建设、党风廉政建设、思想政治工作以及宣传、统战、工会、老干 部、群团工作；负责局机关行政后勤服务的管理工作；负责系统年度奋斗目标进度的统计上报工作。

现任领导

南京市秦淮区住房保障和房产局局长：李宁松 2100433B

组织协调机关政务工作、综合性会议、重要活动;

起草、审核重要文稿;负责机关公文处理、政务信息、对外联络、来信来访、印章、档案管理以及保密工作;

负责检查指导全市房产统计工作;

负责全市房产管理统计报表的汇总、审核及上报工伤;负责机关固定资产管理、后勤服务保障及安全保卫工作。

根据上述职责，成都市武侯区房产管理局设6个内设机构。

（一）成都市武侯区房产管理局办公室

负责全局党务、政务综合协调工作；负责局党建工作；负责局党工委会议、专题办公会议的组织、文件起草、群团工作、统战、宣传、保密、大事记、年鉴、史志、政务网络、规范化服务型政府建设；做好人大代表建议和政协委员提案办理工作；负责目标管理与考核、政务督查工作；负责局人事、劳资、人员培训工作及人员年度考核和奖惩工作；牵头负责系统离退休人员管理工作；负责档案管理、政府采购、后勤保障工作。

（二）成都市武侯区房产管理局计划财务科

负责局机关财务管理和下属单位年度收支预决算、资金调度及财务监管工作；负责系统国有资产、行政事业性收费监管；负责系统除房屋外固定资产、局属国有企业综合管理工作；牵头做好系统统计、审计和财务人员培训工作。

（三）成都市武侯区房产管理局公房管理科

负责公房管理、经营、处置、保值增值和相关产权、产籍管理工作；负责公房产权办理、转移、变更、置换、出售等工作；负责公房安全生产工作；做好公房管理遗留问题处置及信访维稳工作；贯彻落实国家、省、市有关住房保障和棚户区改造的方针、政策。

（四）成都市武侯区房产管理局物业管理科

贯彻执行物业管理政策、法规和规范，负责物业服务企业监管，监督管理物业服务招标投标、协议选聘、承接查验、进驻退出等活动和服务机构信用、服务人员执业情况，做好物业服务企业资质核定、变更的审核、审批工作；负责全区建筑区划的划分，做好新建住宅附属设施设备交付使用的备案工作，协助做好物业保修金、专项维修资金的归集、管理和使用工作；指导街道办事处做好辖区内的物业管理工作；牵头并做好物业管理项目统计、物业管理纠纷调处和信访、安全监管指导工作。

（五）成都市武侯区房产管理局房政监察科

负责房产管理行政执法工作；负责全区房屋租赁市场监管和备案工作；负责房屋安全管理，做好住宅、非住宅室内装修结构安全鉴定工作；负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查；负责房地产市场信息调研、监测分析。

（六）成都市武侯区房产管理局政策法规科

负责宣传、贯彻落实国家房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律法规；负责房产管理行政执法的监督，行政复议、诉讼、赔偿等工作；负责系统信访维稳事项承办、督办、社会治安综合治理等工作；牵头做好群众来信来访接待、处置和调解工作；负责推进全区农村房屋产权制度改革；负责贯彻落实国有土地房屋征收与补偿的法规、政策。