全国一级建造师执业资格考试建设工程项目管理考前冲刺指导（2007新大纲）

本书为一级建造师执业资格考试综合科目建设工程项目管理的辅导教材，是根据2007年一级建造师执业资格建设工程项目管理考试大纲的要求，对考试范围内的重点内容进行了归纳、整理，并利用表格形式，把一些分散的、难于记忆的相关内容的内在规律突出出来，非常方便读者记忆。书中还附有一定量的练习题，以利于读者随时检验复习效果，提高复习效率。

本书适用于参加一级建造师执业资格考试的读者，对参加二级建造师及其他建设行业执业资格考试的读者，以及建设行业的从业者，也有一定的参考作用。

第1篇 建设工程项目的组织与管理（1Z201000)

第1章 建设工程项目管理的目标和任务（1Z201010) 3

1.1 考纲要求3

1.2 知识框架3

1.3 要点分析4

1.3.1 项目管理的基本概念4

1.3.2 项目各参与方项目管理的目标和任务4

1.4 练习题6

1.5 练习题答案与解析7

第2章 建设工程项目的组织（1Z201020) 9

2.1 考纲要求9

2.2 知识框架9

2.3 要点分析9

2.3.1 系统的概念9

2.3.2 组织论的基本内容10

2.3.3 组织工具10

2.4 练习题11

2.5 练习题答案与解析12

第3章 建设工程项目策划（1Z201030) 14

3.1 考纲要求14

3.2 知识框架14

3.3 要点分析14

3.3.1 项目策划的含义和目的14

3.3.2 建设工程项目增值的主要反映形式14

3.3.3 项目实施阶段策划15

3.3.4 项目决策阶段策划15

3.4 练习题15

3.5 练习题答案与解析16

第4章 建设工程项目采购的模式（1Z201040) 18

4.1 考纲要求18

4.2 知识框架18

4.3 要点分析18

4.3.1 施工任务委托的主要模式18

4.3.2 建设项目工程总承包模式19

4.3.3 物资采购的模式19

4.3.4 设计任务委托的模式19

4.3.5 项目管理委托的模式20

4.4 练习题20

4.5 练习题答案与解析21

第5章 建设工程项目管理规划的内容和编制方法（1Z201050) 22

5.1 考纲要求22

5.2 知识框架22

5.3 要点分析22

5.3.1 建设工程项目管理规划的概念22

5.3.2 项目管理规划大纲23

5.3.3 项目管理实施规划23

5.4 练习题24

5.5 练习题答案与解析25

第6章 施工组织设计的内容和编制方法（1Z201060) 27

6.1 考纲要求27

6.2 知识框架27

6.3 要点分析27

6.3.1 施工组织设计的内容27

6.3.2 施工组织设计的编制方法28

6.4 练习题29

6.5 练习题答案与解析30

第7章 建设工程项目目标的动态控制（1Z201070) 32

7.1 考纲要求32

7.2 知识框架32

7.3 要点分析32

7.3.1 项目目标动态控制的方法32

7.3.2 应用动态控制原理控制进度的方法33

7.3.3 应用动态控制原理控制投资的方法33

7.4 练习题33

7.5 练习题答案与解析34

第8章 施工企业项目经理的工作性质、任务和责任（1Z201080) 36

8.1 考纲要求36

8.2 知识框架36

8.3 要点分析36

8.3.1 项目经理责任制36

8.3.2 人力资源管理37

8.4 练习题38

8.5 练习题答案与解析39

第9章 风险管理（1Z201090) 40

9.1 考纲要求40

9.2 知识框架40

9.3 要点分析40

9.3.1 风险、风险量和风险等级的概念40

9.3.2 建设工程项目的风险类型41

9.3.3 风险管理的概念41

9.3.4 项目风险管理的工作流程41

9.4 练习题42

9.5 练习题答案与解析42

第10章 建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法（1Z201100) 44

10.1 考纲要求44

10.2 知识框架44

10.3 要点分析44

10.3.1 建设工程监理的工作性质和特点44

10.3.2 建设工程监理的工作任务44

10.3.3 建设工程监理的工作方法45

10.4 练习题45

10.5 练习题答案与解析46

第2篇 建设工程项目施工成本控制（1Z202000)

第11章 施工成本管理的任务与措施（1Z202010) 49

11.1 考纲要求49

11.2 知识框架49

11.3 要点分析49

11.3.1 施工成本管理的任务49

11.3.2 施工成本管理的措施51

11.4 练习题51

11.5 练习题答案与解析54

第12章 施工成本计划（1Z202020) 57

12.1 考纲要求57

12.2 知识框架57

12.3 要点分析57

12.3.1 施工成本计划的类型57

12.3.2 施工成本计划的编制依据58

12.3.3 编制施工成本计划的方法58

12.4 练习题59

12.5 练习题答案与解析60

第13章 工程变更价款的确定（1Z202030) 62

13.1 考纲要求62

13.2 知识框架62

13.3 要点分析62

13.3.1 工程变更价款的确定程序62

13.3.2 工程变更价款的确定方法63

13.4 练习题64

13.5 练习题答案与解析67

第14章 建筑安装工程费用的结算（1Z202040) 70

14.1 考纲要求70

14.2 知识框架70

14.3 要点分析70

14.3.1 建筑安装工程费用的结算方法70

14.3.2 建筑安装工程费用的动态结算71

14.3.3 FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算72

14.4 练习题73

14.5 练习题答案与解析76

第15章 施工成本控制和施工成本分析（1Z202050) 78

15.1 考纲要求78

15.2 知识框架78

15.3 要点分析78

15.3.1 施工成本控制的依据78

15.3.2 施工成本控制的步骤79

15.3.3 施工成本控制的方法79

15.3.4 施工成本分析的依据80

15.3.5 施工成本分析的方法80

15.4 练习题81

15.5 练习题答案与解析84

第3篇 建设工程项目进度控制（1Z203000)

第16章 建设工程项目进度控制与进度计划系统（1Z203010) 89

16.1 考纲要求89

16.2 知识框架89

16.3 考试要点89

16.3.1 建设工程项目进度控制的目的89

16.3.2 建设工程项目进度控制的任务89

16.3.3 建设工程项目进度计划系统的建立90

16.3.4 计算机辅助建设工程项目进度控制的意义90

16.4 练习题91

16.5 练习题答案与解析93

第17章 建设工程项目总进度目标的论证（1Z203020) 95

17.1 考纲要求95

17.2 知识框架95

17.3 要点分析95

17.3.1 建设工程项目总进度目标论证的工作内容95

17.3.2 建设工程项目总进度目标论证的工作步骤96

17.4 练习题96

17.5 练习题答案与解析98

第18章 建设工程项目进度计划的编制和调整方法（1Z203030) 100

18.1 考纲要求100

18.2 知识框架100

18.3 要点分析100

18.3.1 横道图进度计划的编制方法100

18.3.2 工程网络计划的编制方法101

18.3.3 工程网络计划有关时间参数的计算102

18.3.4 关键工作和关键线路102

18.3.5 时差的运用103

18.3.6 进度计划的调整方法103

18.4 练习题103

18.5 练习题答案与解析112

第19章 建设工程项目进度控制的措施（1Z203040) 118

19.1 考纲要求118

19.2 知识框架118

19.3 要点分析118

19.3.1 建设工程项目进度控制的组织措施118

19.3.2 建设工程项目进度控制的管理措施118

19.3.3 建设工程项目进度控制的经济措施119

19.3.4 建设工程项目进度控制的技术措施119

19.4 练习题119

19.5 练习题答案与解析121

第4篇 建设工程项目质量控制（1Z204000)

第20章 质量管理与质量控制 (1Z204010) 125

20.1 考纲要求125

20.2 知识框架125

20.3 要点分析125

20.3.1 质量管理与质量控制的关系125

20.3.2 质量管理125

20.3.3 质量控制126

20.4 练习题126

20.5 练习题答案与解析129

第21章 建设工程项目质量的形成过程和影响因素（1Z204020) 132

21.1 考纲要求132

21.2 知识框架132

21.3 要点分析132

21.3.1 建设工程项目质量的形成过程132

21.3.2 建设工程项目质量的影响因素133

21.4 练习题133

21.5 练习题答案与解析136

第22章 建设工程项目质量控制系统(1Z204030)139

22.1 考纲要求139

22.2 知识框架139

22.3 要点分析139

22.3.1 建设工程项目质量控制系统的构成139

22.3.2 建设工程项目质量控制系统的建立140

22.3.3 建设工程项目质量控制系统的运行140

22.4 练习题141

22.5 练习题答案与解析143

第23章 建设工程项目施工质量控制（1Z204040) 146

23.1 考纲要求146

23.2 知识框架146

23.3 要点分析147

23.3.1 施工阶段质量控制的目标147

23.3.2 施工质量计划的编制方法147

23.3.3 施工生产要素的质量控制148

23.3.4 施工过程的作业质量控制148

23.3.5 施工阶段质量控制的主要途径148

23.4 练习题149

23.5 练习题答案与解析153

第24章 建筑工程项目质量验收（1Z204050) 156

24.1 考纲要求156

24.2 知识框架156

24.3 要点分析156

24.3.1 施工过程质量验收156

24.3.2 建设工程项目竣工质量验收157

24.3.3 工程竣工验收备案157

24.4 练习题158

24.5 练习题答案与解析160

第25章 建设工程项目质量的政府监督（1Z204060) 162

25.1 考纲要求162

25.2 知识框架162

25.3 要点分析162

25.3.1 建设工程项目质量政府监督的职能162

25.3.2 建设工程项目质量政府监督的内容162

25.4 练习题163

25.5 练习题答案与解析164

第26章 企业质量管理体系标准（1Z204070) 166

26.1 考纲要求166

26.2 知识框架166

26.3 要点分析166

26.3.1 质量管理体系八大原则166

26.3.2 企业质量管理体系文件构成166

26.3.3 企业质量管理体系的建立和运行167

26.3.4 企业质量管理体系的认证与监督167

26.4 练习题167

26.5 练习题答案与解析169

第27章 工程质量统计方法（1Z204080) 171

27.1 考纲要求171

27.2 知识框架171

27.3 要点分析171

27.3.1 分层法171

27.3.2 因果分析图法171

27.3.3 排列图法172

27.3.4 直方图法172

27.4 练习题172

27.5 练习题答案与解析174

第28章 建设工程项目总体规划和设计质量（1Z204090) 175

28.1 考纲要求175

28.2 知识框架175

28.3 要点分析175

28.3.1 建设工程项目总体规划的编制175

28.3.2 建设工程项目设计质量控制的方法175

28.4 练习题176

28.5 练习题答案与解析177

第5篇 建设工程职业健康安全与环境管理（1Z205000)

第29章 建设工程职业健康安全与环境管理的目的、任务和特点（1Z205010) 181

29.1 考纲要求181

29.2 知识框架181

29.3 要点分析181

29.3.1 建设工程职业健康安全与环境管理的目的181

29.3.2 建设工程职业健康安全与环境管理的任务181

29.3.3 建设工程职业健康安全与环境管理的特点182

29.4 练习题182

29.5 练习题答案与解析184

第30章 建设工程安全生产管理（1Z205020) 185

30.1 考纲要求185

30.2 知识框架185

30.3 要点分析186

30.3.1 建设工程安全生产管理制度186

30.3.2 危险源辨识与风险评价187

30.3.3 施工安全技术措施189

30.3.4 安全检查190

30.4 练习题191

30.5 练习题答案与解析195

第31章 建设工程职业健康安全事故的分类和处理（1Z205030) 198

31.1 考纲要求198

31.2 知识框架198

31.3 要点分析198

31.3.1 职业伤害事故的分类198

31.3.2 职业伤害事故的处理199

31.4 练习题199

31.5 练习题答案与解析201

第32章 建设工程环境保护的要求和措施（1Z205040) 202

32.1 考纲要求202

32.2 知识框架202

32.3 要点分析202

32.3.1 建设工程环境保护的要求202

32.3.2 建设工程环境保护的措施203

32.4 练习题205

32.5 练习题答案与解析207

第33章 职业健康安全管理体系与环境管理体系（1Z205050) 209

33.1 考纲要求209

33.2 知识框架209

33.3 要点分析209

33.3.1 职业健康安全管理体系209

33.3.2 环境管理体系210

33.3.3 职业健康安全与环境管理体系的运用210

33.4 练习题211

33.5 练习题答案与解析213

第6篇 建设项目合同与合同管理(1Z206000)

第34章 建设工程的招标与投标（1Z206010) 219

34.1 考纲要求219

34.2 知识框架219

34.3 要点分析219

34.3.1 建设工程施工招标的程序和要求219

34.3.2 建设工程施工投标的程序和要求220

34.3.3 建设工程施工合同谈判与签约221

34.4 练习题221

34.5 练习题答案与解析224

第35章 建设工程合同的内容（1Z206020) 227

35.1 考纲要求227

35.2 知识框架227

35.3 要点分析227

35.3.1 施工承包合同的内容227

35.3.2 物资采购合同的内容229

35.3.3 建设工程项目总承包合同的内容229

35.3.4 工程监理合同的内容229

35.4 练习题230

35.5 练习题答案与解析234

第36章 合同计价方式（1Z206030) 238

36.1 考纲要求238

36.2 知识框架238

36.3 知识要点238

36.3.1 单价合同的运用238

36.3.2 总价合同的运用239

36.3.3 成本加酬金合同的运用239

36.4 练习题240

36.5 练习题答案与解析240

第37章 建设工程担保（1Z206040) 242

37.1 考纲要求242

37.2 知识框架242

37.3 要点分析242

37.3.1 投标担保242

37.3.2 履约担保242

37.3.3 预付款担保243

37.3.4 支付担保243

37.4 练习题243

37.5 练习题答案与解析244

第38章 建设工程施工合同实施（1Z206050) 246

38.1 考纲要求246

38.2 知识框架246

38.3 要点分析246

38.3.1 建设工程施工合同分析的任务246

38.3.2 建设工程施工合同交底的目的和任务247

38.3.3 建设工程施工合同实施的控制247

38.4 练习题248

38.5 练习题答案与解析249

第39章 建设工程索赔（1Z206060) 251

39.1 考纲要求251

39.2 知识框架251

39.3 要点分析251

39.3.1 建设工程索赔的依据251

39.3.2 建设工程索赔的方法252

39.3.3 费用索赔的计算253

39.3.4 工期索赔的计算253

39.4 练习题253

39.5 练习题答案与解析256

第40章 国际建设工程承包合同（1Z206070) 259

40.1 考纲要求259

40.2 知识框架259

40.3 要点分析259

40.3.1 国际建设工程承包合同259

40.3.2 国际建设工程承包合同争议的解决方式259

40.3.3 国际建设工程承包合同的订立和履行260

40.4.4 国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点260

40.4 练习题260

40.5 练习题答案与解析261

第7篇 建设工程项目信息管理（1Z207000)

第41章 建设工程项目信息管理的目的和任务（1Z207010) 265

41.1 考纲要求265

41.2 知识框架265

41.3 要点分析265

41.3.1 建设工程项目信息管理的目的265

41.3.2 建设工程项目信息管理的任务266

41.4 练习题267

41.5 练习题答案与解析268

第42章 建设工程项目信息的分类、编码和处理（1Z207020) 269

42.1 考纲要求269

42.2 知识框架269

42.3 要点分析269

42.3.1 建设工程项目信息的分类269

42.3.2 建设工程项目信息编码的方法270

42.3.3 建设工程项目信息处理的方法270

42.4 练习题271

42.5 练习题答案与解析272

第43章 工程管理信息化（1Z207030) 274

43.1 考纲要求274

43.2 知识框架274

43.3 要点分析274

43.3.1 项目管理信息系统的功能274

43.3.2 工程管理信息化275

43.4 练习题276

43.5 练习题答案与解析2792100433B

全国一级建造师执业资格考试 建设工程项目管理考前冲刺指导（2007新大纲）

作者：清华大学国际工程项目管理研究院

图书详细信息：

ISBN：9787302157847

定价：29元

印次：1-1

装帧：平装

印刷日期：2007-7-20

关于《建设工程项目管理》这一考试科目，主要有以下变化：

(1) 考试大纲的“目”有所减少

在第一版考试大纲中，将掌握、熟悉、了解放在“目”上，而第二版则放在“条”上，使得大纲的顺序结构发生变化，即考试大纲基本上是按照学科顺序编排，也使得某些条、目得以合并，因而，相比而言大纲的“目”有所减少。如将第一版中“掌握建设工程监理的概念、工作性质和工作方法”调整为第二版的“建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法”，并将顺序放到了“风险管理”之后；将第一版中的“掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任”与“掌握施工企业人力资源管理的概念和任务”合并为第二版的“施工企业项目经理的工作性质、任务和责任”；根据工程建设的一般顺序，第二版中将“建筑安装工程费用的结算”从第一版中的“掌握工程价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法，以及工程结算的方法”移出，从而使整个结构和内容更为科学。

(2) 突出考试用书的实用性

第一版的考试用书主要存在内容过于浓缩，一些知识点展开太少，有些常规的内容没有写，需要考生去查阅其他参考书。许多考生反映，这样不方便复习，在第二版中，内容进行了扩充，对许多难点、重点进行了补充说明，以便于考生理解和掌握。如在业主方项目管理的任务中列举了“某居住小区工程业主方项目管理任务”的实例，也增加了一些挣值分析等计算方面的例题，更便于考生理解。

(3) 更为强调建造师实践性与应用性

第二版强调基本理论、方法的应用，而删除了过多的基本概念、理论、意义、特点等，突出实用性。此外，对第一版中个别比较抽象的条目进行了删减。

《建设工程项目管理》第一版27.3万字，第二版51万字，篇幅增加了将近一倍。考试内容的增多，使得考生很难抓住复习重点，因而造成考试难度的增加。为帮助应考人员能在较短的时间内更好的熟悉和消化考试内容，以便顺利通过本科目考试，我们在认真研读考试大纲和考试用书的基础上，总结历次考试的规律，编写了这本考试辅导教材。

根据以往考试的经验和《建设工程项目管理》科目的特点，建议考生注意以下事项。

(1) 全面研读考试用书

考试用书是考试命题的基本依据，界定了考试命题的范围，也给出了试题的标准答案。一些通过考试的考生说，善于总结和系统把握是成功考生复习时的“常规武器”，也是他们考场上屡次取胜的两大“法宝”。所谓“善于总结”，即在仔细读完教材的前提下，一边看书，一边作总结性的笔记，把教材中每一章的要点都列出来，特别注意准确把握文字背后的复杂含义，研读教材从而让厚书变薄，并理解其精华所在；所谓“系统把握”，即要全面理解和融会贯通，注意不同章节的内在联系，能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。 切忌存有侥幸心理，把全部希望寄托在辅导老师考前的押题之上；此外还应该做好全面研读考试用书的计划，以免仓促应考。

(2) 深刻把握考试重点

考生在对教材进行全面研读的同时，也要注意抓住重点进行复习。一些重要的知识点在每年的试卷上都会出现的，不过形式略有不同，但万变不离其宗。对于这样的知识点考生一定要深刻把握，举一反三，做到以不变应万变。考生在复习中要想提高效率，也必须把握重点，做到“普遍撒网，重点捕鱼”.

(3) 注重练习巩固提高

适当做一些练习题和模拟题是考试成功必不可少的一个环节。通过适当演练一些高质量的习题，可以提高考生对相关知识点的理解运用水平，进而提高应试能力。通过练习考生也可以逐渐总结出考试内容的某些重点与规律，发现自身学习中的薄弱环节，从而有针对性地进行提高。此外，多做练习固然有益，但千万不要舍本逐末，以题代学。练习只是对所学知识的检验和巩固，应试能力的培训核心在前面两个环节。此外，复习资料也不宜过多，精选一两本即可，多了反而不利于复习。

(4) 适当注意答题技巧

本科目的考试采用选择题的方式，分为单项选择和多项选择，作为标准化考试的形式，最易出现的问题是填涂不规范，以致在机器阅卷中产生误差，要注意做到“准”、“深”、“满”、“匀”、“净”。项目管理科目考试中容易混淆的知识点很多，其中多选题最难选，有一些答题基本方法，供考生参考。一是消元法： 多选题都是两个或两个以上答案是正确的，其干扰项（错误项）最多为两个，因此，遇到此题运用消元法是最普遍的，先将自己认为不是正确的选项消除掉，余下的则为选项。二是分析法： 将四个选择项全部置于试题中，纵横比较，逐个分析，去误求正，去伪存真，获得理想的答案。三是语感法： 在答题中因找不到充分的根据确定正确选项时，可以将试题默读几遍，自己感觉读起来不别扭，语言流畅、顺口，即可确定为答案。四是类比法： 四个选项中有一个选项不属于同一范畴，那么，余下的三项则为选择项。如有两个选项不能归类时，则根据优选法选出其中一组选项作为自己的选择项。五是推测法： 利用上下文推测词义。有些试题要从句子中的结构及语法知识推测入手，配合自己平时积累的常识来判断其义，推测出逻辑的条件和结论，以期将正确的选项准确地选出。

本书按照2007年颁布的全国一级建造师执业资格考试大纲的要求，针对《建设工程项目管理（第二版）》（本书以下简称《项目管理》）编写。在格式上，对应考试用书中的七个部分划分为七篇，每篇依照书中的编写层次分为若干章，每章内容均包括考纲要求、知识框架、要点分析、练习题及答案与解析。

本书力求将复习指导和练习题有机结合起来，融入了历年建造师培训的经验，增强了复习的实效性。复习重点突出，紧扣考试大纲，做到内容简明扼要；练习题以历年考试真题的难易程度、题目格式和各部分比例为借鉴，具有较强的仿真性。全部练习题均有答案和解析，并给出考试用书中对应的页码，便于学员释疑。

本书由刘尔烈、杨秋波任主编。编写分工为： 刘尔烈、杨秋波（第一篇），任枫（第二篇），尚惠（第三篇），张彧滔（第四篇），段晶晶（第五篇、第七篇），蒋水宾（第六篇），全书由商如斌主审。段志成、李文阅读了部分书稿。本书是在清华大学国际工程项目管理研究院的支持和协助下完成的，在此谨表谢意。

由于时间仓促，水平有限，疏漏之处在所难免，欢迎广大读者批评指正。如能对考生们理解知识、提高水平、通过考试有所裨益，则不胜欣慰。

全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识考前冲刺指导（2007新大纲）

作者：清华大学国际工程项目管理研究院

ISBN：9787302157526

定价：29元

印次：1-1

装帧：平装

印刷日期：2007-7-20

全套丛书共包括6本：

《全国一级建造师执业资格考试 建设工程经济 考前冲刺指导》、《全国一级建造师执业资格考试 建设工程项目管理 考前冲刺指导》、《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识 考前冲刺指导》、《全国一级建造师执业资格考试 建设工程经济 模拟冲刺试卷及解析》、《全国一级建造师执业资格考试 建设工程项目管理 模拟冲刺试卷及解析》、《全国一级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识 模拟冲刺试卷及解析》。

本书为全国一级建造师执业资格考试辅导用书，是根据一级建造师执业资格建设工程法规及相关知识考试大纲的要求，对考试范围内的重点内容进行了归纳、整理，并利用表格形式，突出一些分散的、难于记忆的相关内容的内在规律，方便读者记忆。书中还附有一定量的模拟试题，以利于读者随时检验复习效果，提高复习效率。

本书适用于参加一级建造师执业资格考试的读者，对参加二级建造师及其他建筑行业执业资格考试的读者，以及从事建设行业工作的其他读者，也有很好的参考作用。