全国房地产估价师执业资格考试用书：房地产开发经营与管理

第一章 房地产投资与投资风险

第一节 投资与房地产投资

一、投资概述

二、房地产投资概述

第二节 房地产投资的形式与利弊

一、房地产直接投资

二、房地产间接投资

三、房地产投资的利弊

第三节 房地产投资的风险

一、房地产投资风险的概念

二、房地产投资的系统风险

三、房地产投资的个别风险

四、风险对房地产投资决策的影响

第四节 风险与投资组合

一、投资组合理论

二、资本资产定价模型

复习思考题

第二章 房地产市场与市场运行

第一节 房地产市场概述

一、房地产市场的含义

二、房地产市场的运行环境

三、影响房地产市场转变的社会经济力量

四、房地产市场的参与者

第二节 房地产市场结构与指标

一、房地产市场结构

二、房地产市场细分

三、房地产市场指标

第三节 房地产市场的特性与功能

一、房地产市场的特性

二、房地产市场的功能

第四节 房地产市场的运行规律

一、房地产空间市场与资产市场

二、房地产市场的周期循环

三、房地产泡沫与过热

第五节 房地产市场的政府干预

一、政府干预房地产市场的必要性

二、政府干预房地产市场的手段

三、政府规范房地产市场行为的措施

复习思考题

第三章 房地产开发程序与管理

第一节 房地产开发程序概述

一、房地产开发的基本概念

二、房地产开发的一般程序

第二节 投资机会选择与决策分析

一、投资机会选择

二、投资决策分析

第三节 前期工作

一、获取土地

二、项目核准和开工计划

三、确定规划设计方案并获得规划许可

四、工程建设招标

五、开工申请与审批

六、前期工作的其他环节

第四节 建设阶段

一、质量控制

二、进度控制

三、成本控制

四、合同管理

五、安全管理

……

第四章 房地产市场调查与分析

第五章 现金流量与资金时间价值

第六章 经济评价指标与方法

第七章 风险分析与决策

第八章 房地产开发项目可行性研究

第九章 房地产金融与项目融资

第十章 物业资产管理2100433B

房地产投资与投资风险、投资与房地产投资、投资概述、房地产投资概述、房地产投资的形式与利弊、房地产直接投资、房地产间接投资、房地产投资的利弊、房地产投资的风险、房地产投资风险的概念、房地产投资的系统风险、房地产投资的个别风险、四、风险对房地产投资决策的影响、风险与投资组合等等。

内容介绍

《2012年年全国房地产估价师执业资格考试用书:全国房地产估价师执业资格考试历年真题精析(第6版)》主要内容包括房地产基本制度与政策及估价相关知识，房地产开发经营与管理，房地产估价理论与方法等，为全面提升考生应试能力，提高考试通过率，做到知己知彼，百战殆，《2012年年全国房地产估价师执业资格考试用书:全国房地产估价师执业资格考试历年真题精析(第6版)》汇编了2005～2011年28套房地产估价师执业资格考试真题、参考答案及解析。 点击链接进入2013版 ：

2013全国房地产估价师执业资格考试用书:全国房地产估价师执业资格考试历年真题精析

2100433B

《房地产开发经营与管理》是房地产估价师是指经全国统一考试科目之一。

史贵镇，房地产估价师、高级经济师、建筑工程评标专家，全国某重点大学客座教授。曾多次参加全国房地产估价师考试的阅卷工作。自2004年起，任环球职业教育在线房地产估价师“房地产估价案例与分析”。“房地产开发经营与管理”课程的主讲教师。先后主编并出版了《房地产估价案例与分析考前突破》、《房地产开发经营与管理考前突破》。