青岛市土地储备整理中心

主任：张倩铭

青岛市土地储备整理中心是青岛市国土资源和房管局直属单位，贯彻执行土地储备、整理和征地工作的有关法律、法规和政策；按照市政府批准的土地储备计划，负责土地收购、收回纳入储备工作，组织实施土地开发整理；负责市区统一征地工作；负责土地供应前期准备工作及经营性土地使用权出让招标、拍卖、挂牌的有关工作；指导区、市土地储备、整理、征地工作。

海南省土地储备整理交易中心内设土地整理规划科、土地勘测科、土地储备交易科、办公室。中心现有干部职工34人，其中具有中高级技术职称6人，初级职称及技术员24人。中心拥有全站仪和经纬仪、GPS接收机、天宝GPS RTK接收机、测绘通等现代化测绘仪器，A1、A0绘图仪等制图设备，各式激光打印机、数码相机、摄象机、数码复印机等办公设备。省整理中心已建成内部局域网，拥有各式PC机、工作站及服务器、交换机等设备，并拥有多款3S专业软件，软硬件设备齐全，实现了数据、制图数字化，办公自动化，管理现代化。

(一)承担国家、省投资土地开发整理重点项目，在全省范围内选择和运作土地开发整理示范项目；协助编制全省土地开发整理项目计划，指导市县组织实施，对市县编制的土地开发整理项目计划进行技术指导；参与拟定土地开发整理有关政策法规、技术规程和管理办法，开展土地开发整理的调研和资源调查，参与编制全省土地开发整理专项规划；参与对省土地开发整理项目的验收工作和市县土地开发整理项目的复核和验收；协助管理、使用有关土地开发整理专项资金；开展土地开发整理项目的咨询、服务、评价，参与土地开发整理项目前期论证、规划设计与项目预算编制；建立土地开发整理信息系统，提供信息服务，编辑出版土地开发整理的文献资料；开展土地开发整理技术研究，开展土地开发整理宣传、经验推广及技术培训、指导。

(二)承担全省国土规划、土地规划和区域规划、土地开发整理规划、基本农田保护区规划等专项规划的编制及规划前期土地调查、土地评价等技术工作。

(三)承担全省土地勘测调查和土地利用数据库、土地规划数据库建设工作。开展GIS、GPS、RS技术在国土资源领域的应用研究，承担土地资源管理各类专题土地图件编制及计算机制图、打印输出服务。

(四)依照有关规定对纳入省级储备范围的土地进行储备；对储备土地进行符合规划的整理和出让前的合理利用；根据同级人民政府委托或经同级人民政府批准，负责储备土地的融资、筹措运作土地储备资金；负责省级土地储备、整理和交易的各项具体工作；开展土地开发整理、储备与交易项目的咨询、服务、评价和研究等工作。 2100433B

河源市土地储备中心始终紧紧围绕市委、市政府建设发展战略大局，树立经营城市土地理念，积极谋划市政配套和公共服务设施建设，通过土地储备各项目的运作，不断拓宽城市发展空间，增强城市辐射带动能力，提升城市发展的首位度。

近年来，中心以“东拓西优、南扩北连、中心提升”为市中心城区发展方向，推动市中心城区提质扩容。不断加快推进市区东城中西片区发展，形成以越王大道为中轴线，着力建成以永康大道、东江西路、文昌路、纬十四路、纬十五路、永和路为支点的城市交通网络。一方面安排了行政商务小区、市人民医院、市总工会职工活动中心、广播电视中心等市重点项目建设用地，另一方面提供了大量城市居住、商业类房地产用地和行政办公、中小学、医院等城市公建配套用地，吸引多家国内著名房地产开发企业如雅居乐、恒大集团、汇景集团以及国际知名的希尔顿酒店管理公司进驻，打造了一批如东江湾、东江首府、雅居乐、恒大名都、商业中心等高档小区，不断改善我市市民居住环境，完善城市配套功能，拓展城市发展空间，使市区新城东区初步形成城市新区雏形，发挥了中心城区集聚、辐射、带动作用，加速我市城市化进程,提高城市品位和城市化发展水平。

加快推进滨江大道二期项目，实现市区与市高新区的无缝对接。滨江大道二期项目是连接市区与市高新区的重要交通干线，一旦打通，从市高新区到东源县城横跨约30公里的道路将连成一线，进一步加快推进市区提质扩容，拓展城市发展空间；项目景观绿化带河堤（范围面积约42万平方米）是我市打造“两江四岸”景观带的美化工程，建成后将进一步提升城市形象和城市品位。

大力实施跨江发展战略、建设江东新区，做大做强中心城区，进一步增强辐射带动能力。目前，江东新区起步区土地房屋征收工作已经全面拉开序幕，为下来江东新区建设奠定了基础。

2014年，市土地储备中心将深入贯彻省委、省政府关于进一步促进粤东西北地区振兴发展和调整加强珠三角地区对粤东西北地区对口帮扶工作的决策部署，紧紧围绕市委、市政府加快中心城区扩容提质的工作要求，大力推进江东新区起步区、滨江南片区土地房屋征收，进一步扩大城市架构，拓展城市发展空间，全面完成东城中西片区征拆扫尾和市政配套建设，实施钓鱼台片区扩征项目及湖岸整治、景观工程建设，启动东源高速出口以东、以南（高塘）片区土地储备项目，不断优化经营城市理念，促进市区土地储备的可持续发展。同时，充分利用省股权基金、棚户区改造政策，抢抓深圳对口帮扶机遇，进一步拓宽融资渠道，保障资金投入需要，形成城市经营资金不缺、储备土地增量、城市发展提速的良性循环，促进中心城区扩容提质。