青岛市城阳区住房和城市建设管理局

工程管理科

拟订建筑业发展规划并组织实施，统计、分析行业运行情况。拟订规范建筑和市政工程市场主体行为的规章制度并组织、监督实施。负责建筑市场、市政工程市场信用体系建设，管理建筑行业、市政行业企业资质以及执业人员资格，负责建筑工程、市政工程施工关键岗位、技术工人培训。负责工程招标投标活动的监督管理，承担招标备案和招标过程监督管理。负责社会投资的房屋建筑工程施工监理发包管理。监督管理建筑工程、市政工程质量检测、招标代理等机构。负责城市道路、桥梁、道路照明、园林环卫、排水、雨污水等建设工程的全流程工作，指导并监督燃气、供热、供水建设管理工作。负责工程建设标准定额实施和工程造价计价工作。负责建筑工程、市政工程质量的监督管理。负责落实建筑和市政工程质量、安全生产、文明施工、竣工验收等规章制度并监督执行；负责建筑和市政工程竣工验收备案管理。监督指导建筑和市政工程施工标准化、执行强制性标准情况，组织或者参与工程质量事故的调查处理。负责建筑施工、监理等企业的监督管理，办理工程质量方面的投诉、举报事项。负责施工工地扬尘治理的监督检查。负责建筑工程、市政工程等安全监督管理工作，监督指导建筑和市政施工安全标准管理，负责文明施工、安全生产责任目标考核。贯彻落实勘察设计相关政策，负责勘察设计市场和质量的监督管理，负责勘察设计企业资质以及执业人员资格监督管理。负责住房和城市建设领域消防设计审查、验收和施工图审查等监督管理；监督实施房屋建筑及其附属设施、市政基础设施的建设工程勘察设计规范和抗震技术规范。负责住房和城市建设管理领域行政审批事项的受理、办理和组织协调工作。组织协调建筑企业参与国际工程承包、劳务合作。

办公室

负责文电会务、政务公开、督查督办、信息宣传、机要保密、档案管理、安全应急、值班管理、信访舆情、建议提案办理、信息化建设、对外联络、考核工作和后勤保障等局机关日常工作。负责局机关并指导所属事业单位财务、国有资产管理工作。负责综合性文稿起草、规范性文件的合法性审查。承担行政复议、行政应诉等相关工作。负责法制宣传教育和执法人员培训管理；按照有关规定指导城市建设档案工作。

城市建设科

负责拟订城市建设发展规划并组织实施。会同有关部门拟订城市道路、桥梁、道路照明、燃气、供热、供水、排水、污水等市政基础设施的专项规划、年度建设计划，拟订局承担的重点项目年度计划并组织实施。提出房地产开发项目建设条件意见。负责全区地下管线普查和信息化建设工作。组织拟订海绵城市、综合管廊、停车场建设计划，并组织实施建设、考核等工作，协调解决重大问题。负责收取城市基础设施配套费、建筑废弃物资源化利用处置费、污水处理费。负责占用挖掘城市道路管理。负责地方建筑材料、建设工程材料等的监督管理；负责城市建筑垃圾处置核准和建筑废弃物资源化综合利用工作。拟订住房和城市建设领域建筑节能、建设科技发展规划并监督实施，组织实施重大建设科技项目，指导建设领域技术引进、科技创新和推广应用。负责推动绿色建筑、低碳建筑等建筑节能行业发展，推动装配式建筑应用、墙体材料革新、建筑节能减排。负责住房和城市建设管理领域信用体系建设，配合有关部门承担住房和城市建设管理领域优化营商环境和招商引资相关工作。负责人民防空工程规划、城市平战综合防护建设发展规划编制，参与地下空间开发利用规划、重要经济目标防护建设总体规划编制。负责人民防空工程建设与管理，参与城市新建民用建筑建设防空地下室的报建联审，负责对防空地下室责任主体履行工程质量责任和义务的行为以及实体质量进行监督，负责对人民防空工程维护管理责任落实情况监督。负责人民防空工程安全监督管理。负责拟订城市防空袭等计划方案，指导有关部门编制各类保障计划。组织有关部门建立群众防空组织并指导训练，组织防空袭演习和演练。负责人民防空信息化体系建设。负责对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。指导和监督检查有关部门人民防空教育工作。负责防空地下室易地建设费、人民防空工程赔偿费的征缴和管理。协调推进人民防空领域军民融合发展工作。负责城市建设统计工作。负责培育、引导、扶持住房和城市建设管理领域行业协会发展，推进行业协会自律，发挥服务国家、服务社会、服务群众、服务行业的作用。负责行业安全生产和应急管理工作。负责局总体应急预案编制，统一组织、指导、检查住房和城市建设管理领域突发公共事件的应急准备、应急处理和事后恢复工作；负责局综合应急队伍建设、应急保障能力建设工作；负责突发事件的宣传教育、人员培训等工作。

政工科（加挂信访办牌子）

负责局机关党的政治建设工作；负责局机关和所属单位机构编制、干部人事管理、教育培训等工作；负责职工调配、劳动工资、人事档案、职工离退休、专业技术职务评聘、继续教育等工作；负责老干部、计划生育等工作；负责局纪检监察工作。配合有关部门承担住房和城市建设管理领域招才引智相关工作。

城市管理科

承担区城市管理委员会办公室具体工作，拟订城市管理责任目标并组织考核，协调解决城市管理工作中的重大问题，对城市管理领域的监管职责划分提出调整建议，拟订城市管理综合整治和专项整治工作方案并组织实施。组织开展城市管理领域综合调研、社会监督评价和社会动员工作，对改进完善城市管理工作提出意见建议；负责拟订城市管理行业有关实施意见、管理办法及其他规范性文件；建立长效机制，推进城市精细化管理提升。组织城市品质改善提升工作。负责市容、园林、环卫等行业管理具体工作。负责主城区公园、广场、园林绿地等综合养护管理。推进城市管理领域便民服务改革。负责监督城市管理领域行业服务质量，拓宽为民服务渠道，提高便民化服务水平；负责全区环境卫生一体化管理和垃圾分类工作，推进农村生活垃圾治理、“厕所革命”等农村人居环境综合整治相关工作。负责区级数字化城市管理监督指挥系统的建设、管理，指导街道数字化城市管理监督指挥工作。建立完善社会参与城市管理工作机制。协调城市管理领域科技创新、科技成果推广应用等工作，开展科技交流与合作。负责历史优秀建筑保护工作；负责城市节约用水工作；负责城市防汛、清雪工作。

住房管理科（挂市场配置促进科牌子）

负责拟订房地产行业发展规划、加快推进房地产市场供给侧结构性改革。研究提出住房城市建设管理领域通过市场机制配置资源的政策措施并组织实施。推进政府向社会力量购买服务工作。指导全区住房建设工作，贯彻落实住房发展规划、国有土地上房屋征收与补偿、房屋建筑拆除等政策措施；贯彻落实房地产市场监管、稳定住房价格等政策措施，开展房地产市场监测、预警、分析，调控房地产市场。负责房屋交易与产权管理，监督管理商品房预售、房屋交易合同备案、交易资金等。负责房屋租赁、房屋安全管理、房地产估价、房屋中介管理等。贯彻落实住房保障政策、规划，推进住房制度改革。负责保障性住房和政策性住房建房和配租售管理，建设完善住房保障和供应体系，负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，会同有关部门做好城镇保障性安居工程资金安排并监督实施。负责房政管理工作，贯彻落实房屋质量技术标准、安全规范，负责房屋的使用、装修安全、修缮、房屋安全鉴定等监督管理。负责房管、房改资金的核收、征收、管理，落实私房政策；负责棚户区、老旧小区和危、破、陋住房等改造工作。负责物业服务行业监督管理，拟订物业服务行业发展规划、标准并组织实施，监督管理物业服务企业经营活动。负责房屋专项维修资金的使用申请受理、现场勘查、使用方案审核、参与竣工验收等相关工作。指导物业公共部分以及公用设施交付工作。负责商品房前期物业手续办理及物业承接查验工作。组织拟订新型城镇化发展规划和配套措施并组织实施，监督指导新型城镇化建设。负责监督指导农村住房建设、住房安全和旧村改造工作。

城阳区重点工程建设办公室

负责全区区级财政投资中投资额较的大重点项目建设；负责区财政投资的文化、体育、教育、医疗等公共服务设施建设；负责办公室日常事务，承担工程建设立项、可研、勘察设计、招投标、签订合同、组织施工、竣工、结算等工作；负责重点工程建设领导小组交办的其他任务。

城阳区城市开发建设管理处

组织、指导、协调全区新型城镇化建设工作，拟订全区新型城镇化发展规划和年度实施方案，并组织实施；指导街道新型社区建设和旧村改造工作，负责全区棚户区改造工作；负责房地产行业管理工作；承担国有土地房屋征收与补偿管理工作；承担房屋、建筑工程拆除监督管理工作；承担区新型社区建设工作领导小组办公室和区旧村改造工作领导小组办公室的日常工作；承办上级交办的其他工作。

城阳区城建档案馆

贯彻执行党和国家有关方针政策、法律法规，拟订全区城建档案工作规章制度并负责组织实施；监督、指导全区城建档案工作，对辖区内的城建档案管理人员和施工技术人员进行档案业务培训；参加建设工程项目竣工验收，审查建设工程竣工资料；集中保管全区城市规划建设管理档案；做好城建档案资料信息的开发利用，向社会提供优质服务。

城阳区建筑工程质量检测站

宣传和贯彻执行国家关于建筑工程质量检测的有关标准、规程；接受委托，承担全区范围内建筑工程和建筑构件、制品及现场所用建筑材料的质量检测工作；参与本地区工程质量事故的处理和仲裁检测工作；参与本地区建筑新结构、新技术、新产品的科技成果鉴定；对本区内的建筑工程质量检测工作进行技术指导，对全区各企业的实验室进行监督检查；参与对本区内各试验室的检测人员资格的评审，并组织技术培训工作；对本区内的建筑工程、预制构件进行监督检查，定期或不定期地到施工现场根据国家规定的标准进行抽样检查。

城阳区建设工程招标投标办公室

主要负责审查招投标单位资格和建设工程项目招标文件；监督建设工程项目开标、评标、定标等工作。

城阳区建筑行业劳保费用管理站

主要负责建筑行业劳保费用的提取、拨付和管理工作。

城阳区建筑管理处

主要负责全区建筑从业人员的培训、鉴定、证件办理和对所有建筑业岗位人员的管理；建筑施工队伍的管理；建筑施工企业的安全生产、文明施工监督检查和管理；建筑工程的安全报监及验收；建筑施工企业的安全资质和塔吊（井架）拆装资质的申报及年检等工作。

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（一）贯彻执行住房和城市建设管理方面法律、法规，拟订住房和城市建设管理的发展规划和政策措施并组织实施，研究提出住房和城市建设管理重大问题的对策建议。

（二）负责住房和城市建设管理行业管理。贯彻执行行 业政策、相关地方标准。培育、引导、规范行业发展，监管市场主体和从业行为，建立健全住房和城市建设管理领域市场信用体系。负责行业安全生产和应急管理工作，履行事中事后监管职能。

（三）贯彻执行党中央关于人民防空的方针、政策和法律、法规，拟订人民防空建设规划并组织实施。组织实施人民防空指挥工作。负责全区人民防空工程建设与监督管理工作。组织人民防空信息化体系建设、人民防空平战结合和防空防灾一体化建设。负责区级人民防空指挥所的建设与管理。组织开展人民防空科研、宣传、教育工作，推广应用科研成果。按照有关规定管理人民防空经费和国有资产。战时组织人民群众进行防空袭斗争，消除空袭后果。协调推进人民防空领域军民融合发展工作。完成区国防动员委员会交办的其他任务。

（四）负责建筑行业管理。监督管理建筑市场，拟订规范建筑市场主体行为的规章制度并组织、监督实施。管理建筑行业企业资质及执业人员资格。负责工程建设标准定额实施和工程造价计价工作。负责建筑工程质量检测、招标代理等机构的监督管理。负责工程建设项目招标投标监督管理。组织协调建筑企业参与国际工程承包、劳务合作。

（五）负责建筑工程、市政工程质量安全监督管理。落实建筑工程和市政工程质量、安全生产、竣工验收、文明施工等规章、制度并监督执行。组织实施并监督执行建筑业技术政策。负责收取城市基础设施配套费、建筑废弃物资源化利用处置费。负责建筑工程、市政工程竣工验收备案管理。

（六）负责市政基础设施建设管理。会同有关部门拟订城市道路、桥梁、道路照明、燃气、供热、供水、排水、污水等市政基础设施的专项规划，拟订市政基础设施的维修、养护和管理制度以及年度建设计划并组织实施。负责城市道路、桥梁、道路照明、排水、污水等的建设管理等全流程工作。指导并监督燃气、供热、供水建设管理工作。负责城市节约用水工作。负责收取污水处理费。

（七）负责地下管线普查和信息化建设工作，负责海绵城市、综合管廊等规划建设管理工作。

（八）负责工程勘察设计行业管理。贯彻执行工程勘察设计行业、工程抗震设防政策，监督管理房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计质量、安全生产、抗震设防等工作，规范勘察设计市场秩序。负责住房和城市建设领域消防设计审查、验收和施工图审查等监督管理。负责城市建设档案管理和城市建设统计工作。负责历史优秀建筑保护工作。

（九）负责房地产行业管理。拟订房地产行业发展规划和房地产市场监管调控、稳定住房价格的政策措施并组织、监督实施。开展房地产市场监测、预警、分析，提出房地产开发项目建设条件意见。负责房地产市场监督管理，监督管理房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿、房屋建筑拆除。负责房屋交易与产权管理，监督管理商品房预售、房屋交易合同备案、交易资金等。负责房屋租赁、房屋安全管理、房地产估价、房屋中介管理等。

（十）负责房屋行政管理。负责房屋的使用、装修安全、 修缮、房屋安全鉴定等监督管理。负责棚户区、老旧小区和危、破、陋住房等改造工作。负责物业服务行业监督管理，拟订物业服务行业发展规划、标准并组织实施，监督管理物业服务企业经营活动。负责房屋专项维修资金的使用监管，负责指导物业公共部分以及公用设施交付工作。负责商品房前期物业手续办理及物业承接查验工作。负责房管、房改资金的核收、征收、管理和私房政策落实等工作。

（十一）负责住房保障和供应体系建设。拟订住房保障政策、规划并组织实施，推进住房制度改革。负责保障性住房和政策性住房的监督管理，负责城市中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，会同有关部门做好城市保障性安居工程资金安排并监督实施。

（十二）负责建筑节能和科技推广工作。拟订住房和城市建设事业科技发展、建筑节能相关政策规划、技术标准等并组织实施。负责建筑节能减排，组织实施重大建筑节能项目，负责推动装配式建筑应用、墙体材料革新。负责地方建筑材料、建设工程材料等的监督管理，负责城市建筑垃圾处置核准和建筑废弃物资源化综合利用工作。

（十三）负责新型城镇化建设。拟订新型城镇化发展规划和配套措施并组织实施。监督指导权限内新型城镇化建设和人居生态环境改善工作。监督指导农村住房建设、农村住房安全和旧村改造工作。负责推进农村生活垃圾治理、“厕所革命”等农村人居环境综合整治相关工作。

（十四）负责市政和市容景观、园林绿化、环境卫生等行业管理。贯彻执行行业管理制度、技术标准。负责市容景观、亮化、园林绿化、环境卫生等的建设、维修、养护、管理等全流程工作。负责主城区公园、广场、园林绿地等综合养护管理。负责全区环境卫生一体化管理、垃圾分类和资源化利用等工作。负责停车场的建设管理工作。负责城市防汛、清雪工作。

（十五）推进住房和城市建设管理领域便民服务改革。负责监督住房和城市建设管理领域行业服务质量，受理、办理住房和城市建设管理方面的投诉、举报，拓宽为民服务渠道，提高便民化服务水平。

（十六）配合有关部门承担住房和城市建设管理领域优化营商环境相关工作。承担住房和城市建设管理领域招商引资和招才引智相关工作。培育、引导、扶持住房和城市建设管理领域行业协会发展，推进行业协会自律，发挥服务国家、服务社会、服务群众、服务行业的作用。推动政府向社会力量购买服务。

（十七）承担青岛市城阳区城市管理委员会（简称区城管委）的日常工作。拟订城市管理责任目标并组织考核，协调解决城市管理工作中的重大问题，对城市管理领域的监管职责划分提出调整建议，拟订城市管理综合整治和专项整治工作方案并组织实施。建设全区数字化城市管理监督指挥体系，建设、运行管理和维护区级数字化城市管理平台；指导街道数字化城市管理监督指挥工作。建立完善社会参与城市管理工作机制。协调城市管理领域科技创新、科技成果推广应用等工作，开展科技交流与合作。

（十八）完成区委、区政府交办的其他任务。

2020年4月3日，被青岛市城阳区人民政府评为“2019年度城阳区质量强区工作先进集体”。

榆林市住房和城市建设局是2010年3月由原市城市建设局和市房产管理局合并组建而成，为市政府的组成部门。

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