纳雍县电网建设工程土地征用青苗补偿标准实施细则（试行）

（一）根据乡镇、村、施工单位、农户四方现场清点或测量，实测丈量并造册登记（农户盖手印认可）；

（二）根据踏勘实测丈量的土地类别；

（三）根据实地登记的各类地面附着物量；

（四）属于集体未发包的土地，由村委会提出面积依据交乡镇党委、政府核实认定。

四、关于电网建设补偿办法

（一）统一用现金支付（部份大额款采用存折方式），采取一次性补偿方式；

（二）任何单位和个人不得以任何理由用补偿款代扣为其它款项；

（三）地面附着物一经补偿后，受补农户必须在规定期限内伐用和搬走，逾期后果自负；

五、关于电网建设工程征占地的补偿及标准

（一）水泥电杆及拉线：按照一杆洞一补偿的原则进行补偿，35kV及以上水稻田每杆洞补偿不高于30元，旱地内每杆洞补偿不高于20元，荒坡内每杆洞不高于5元；10kV及以下没有补偿（包括拉线）。

（二）钢管杆：水稻田每杆洞补偿不高于30元，旱地内每杆洞补偿不高于20元，荒坡内每杆洞不高于5元。

（三）铁塔：征地按4500/亩补偿。

六、征地补偿标准

水田：土地补偿费和安置补助费合计12300元/亩。

旱地：土地补偿费和安置补助费合计12000元/亩。

林地：土地补偿费和安置补助费合计6000元/亩。

牧草地：土地补偿费和安置补助费合计6000元/亩。

宅基地：土地补偿费和安置补助费合计28000元/亩。

未利用地：土地补偿费2080元/亩。

青苗补偿费： 水田、旱地均按500元/亩补偿。

（一）林木

1、用材树（以离地1.5米高处直径计量）

1—5厘米（含5厘米）：5元/棵；

5—10厘米（含10厘米）：8元/棵；

10—15厘米（含15厘米）：12元/棵；

15—20厘米（含20厘米）：18元/棵；

20—25厘米（含25厘米）：30元/棵；

25—30厘米（含30厘米）：50元/棵；

30—35厘米（含35厘米）：120元/棵；

35—40厘米（含40厘米）：150元/棵；

40—45厘米（含45厘米）：200元/棵；

45厘米以上，300元/棵。

树苗（以离地高度计量）

100厘米以下（含100厘米）：1元/棵；

100—200厘米（含200厘米）：2元/棵；

200厘米以上，3元/棵。

2、经济树（以离地1.5米高处直径计量）

1—5厘米（含5厘米）：10元/棵；

5—10厘米（含10厘米）：40元/棵；

10—15厘米（含15厘米）：70元/棵；

15—20厘米（含20厘米）：100元/棵；

20厘米以上，150元/棵。

树苗（以离地高度计量）

100厘米以下（含100厘米）：3元/棵；

100—200厘米（含200厘米）：4元/棵；

200厘米以上，5元/棵。

3、果树（以离地1.5米高处直径计量）

1—5厘米（含5厘米）：50元/棵；

5—10厘米（含10厘米）：230元/棵；

10—15厘米（含15厘米）：320元/棵；

15—20厘米（含20厘米）：420元/棵；

20厘米以上，500元/棵。

树苗（以离地高度计量）

100厘米以下（含100厘米）：3元/棵；

100—200厘米（含200厘米）：6元/棵；

200厘米以上，10元/棵。

（二）坟墓

土坟无碑：800元/座；

土坟有碑：1000元/座；

石坟无碑：1000元/座；

石坟有碑：1200元/座；

冒坟无碑：1800元/座；

冒坟有碑：2000元/座。

（三）其他

1、花椒：成树60元/蓬、苗3元/棵；

2、竹子：按竹林地面积20元/平方米赔偿；

3、葡萄：成树50元/株、苗3元/株；

4、大棚：按占地面积计量，每平方米补偿50元；

5、蓄水池、硬化道路等按材料体积计量，每立方米补偿80元。

村民住宅及其它合法建筑物、构筑物的补偿，参照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《贵州省城市房屋拆迁管理办法》以及《纳雍县城镇房屋拆迁管理暂行规定》以及《纳雍县房屋拆迁各类补贴费参考标准》执行。

八、凡属突击栽种的林木及突击修建的建（构）筑物，一律不予补偿。

电网建设工程征地是指经审批立项建设的电网建设工程的35kV及以上变电站、10kV开关站建设工程所需用地征用。县级土地行政主管部门按《中华人民共和国土地管理办法》及《贵州省征占用林地补偿费用管理办法》的规定，执行基础设施建设土地划拨政策，划拨必要的工程用地。

电网建设工程占地是指经批准建设的电网工程中各电压线路（包括220V、0.4kV、10kV、35kV、110kV、220kV、550kV）通道内沿线路建设安装的电杆、铁塔、电杆拉线、电缆等线路设备所需占用的土地。

县及各乡（镇）按照国家基础建设工程占地规定，积极做好线路通道建设工程占地的协调工作，按照规划提供电力线路通道。凡涉及安全区、禁止林木生长的，均按《贵州省征占用林地补偿费用管理办法》办理林地征占手续。

九、本细则自公布之日起执行。在执行中，如国家和省地出台新的补偿政策，一律按照国家和省地新的补偿政策执行，对实施前已发生的征地、拆迁行为不具有溯及力。 2100433B

我国的拆迁补偿制度体系可以分为两大块：城市的房屋拆迁补偿由国内院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》予以规范；农村的土地征用补偿制度《中华人民共和国土地管理法》的规定执行，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，房屋的补偿则通过常包括在了“地上附着物补偿费”这一项当中。不同的规定也造成了这两种补偿的标准存在较大区别。

本书主要介绍的是农村土地征用的补偿标准，分别从土地征用补偿程序、土地征用补偿标准、土地征用补偿案例解析等角度对这一问题予以了全方位解说。除了收录各类土地征用流程图、关于土地征用的全国性法律法规以外，由于各地土地征用的补偿标准存在较大的差异，本书还收录了全国各地的土地征用相关规定，以使读者更好地掌握本地的拆迁政策，依法维护自身的权益。

习水县城乡电网建设中占地、青苗毁损、林木砍伐及房屋拆迁补偿，按照公开、公平、公正的原则，实行一次性货币补偿。

（一）青苗补偿标准

小麦每亩150公斤，2.00元/公斤；

油菜每亩135公斤，5.00元/公斤；

烤烟每亩150公斤，6.80元/公斤；

玉米每亩450公斤，1.60元/公斤；

水稻每亩450公斤，2.50元/公斤；

蔬菜每亩3000公斤，1.00元/公斤（综合价）。

商品蔬菜另行计算：

豌豆每亩100公斤，4.00元/公斤（干豌豆）；

胡豆每亩100公斤，3.00元/公斤（干胡豆）；

大豆每亩100公斤，5.00元/公斤（干豆子）。

（二）占地补偿标准

1、铁塔基础占地：遵照国家有关征地标准计算，田40元/平方米，土30元/平方米，林地25元/平方米，荒地20元/平方米。

2、电杆坑占地：田40元/坑、土30元/坑、林地25元/坑、荒地20元/坑。

3、拉线坑占地：拉线10元/坑。

（三）林木补偿（林木包括松、杉、柏、楠木、泡洞、粟等）

1、胸径在30公分及以上的，不予补偿。每棵补偿林木所有者砍伐劳务费20元。

2、胸径在20公分至30公分的，每株赔偿30—40元（含砍伐劳务费在内）。

3、胸径在10公分至20公分的，每株补偿10—30元（含砍伐劳务费在内）。

4、胸径在5公分至10公分以下的幼树，每棵补偿5—10元（含砍伐劳务费在内）。

5、胸径在5公分以下的幼苗，不予补偿。

6、竹子30元/百公斤。

7、砍伐国有林不予补偿，适当补助砍伐劳务费。

（四）经济林木补偿（经济林木包括茶树、桑树、棕树、桐树、漆树、卷子、椿、杜仲、黄柏及花椒）

1、经济林木幼苗每株补偿5—10元。

2、成材经济林木每株补偿10—20元。

（五）果树补偿（果树包括桔、梨、桃、枇杷、柿子、李子、葡萄、苹果等）

1、果树幼苗每株补偿5—10元（幼苗指未结果的果树）。

2、成材果树每株补偿30—50元（收益盛期的经济林为上一年度年产值的4倍）。

3、松、杉、柏苗圃、花圃、茶每平方米按旱地年产值的6—8倍计算，最少不低于每平方米6元。

4、人工造林：直径小于3厘米的，2元/株；直径在3—10厘米的，10元/株；直径大于或等于10厘米的，20元/株。注：林木直径从离地1.3米处计算。

（六）房屋拆迁补偿

1、砖混结构，280元/平方米。

2、砖瓦结构，180元/平方米。

3、木结构，180元/平方米。

4、土木结构，180元/平方米。2100433B