内江市房管局工作动态

市房管局扎实推进廉政风险防控工作

为确保廉政风险防控工作的有关精神得到贯彻落实，扎实推进党风廉政建设，近日，市房管局在全局范围内针对局属各单位查找出的廉政风险点组织开展了声势浩大的专项督查活动。

此次专项督查活动从3月19日开始，由局纪委抽调相关人员组成督查组，通过听汇报、看资料、职工座谈等方式对全局17个科室、单位进行集中督查，重点监督检查“三重一大”，即重大事项决策、重要人事任免、重大项目安排和大额资金使用，突出产权交易、房屋征收、物业管理、预售资金监管等重点领域，紧紧盯住管人、管钱、管物等重点岗位的工作人员，找准风险点，制定风险防控措施。对专项督查中发现的问题，督查组将向各被督查单位进行反馈。此项工作正在进一步深入推进之中。

根据上述职能，县房管局设5个职能科室。

（一）办公室

负责综合性文件、报告的起草、审核；负责新闻宣传、政务信息、信访工作；负责办理人大议案、政协提案工作；负责有关规章制度的制订及落实；负责局机关后勤保障、安全保卫、车辆管理、综合治理、离退休人员的服务等工作；负责相关统计管理；负责文明创建与计划生育工作；负责全局固定资产投资计划的编制，现有固定资产的登记与使用管理；承办领导交办的其他工作。

（二）房产管理科

负责研究拟订房产业的产业管理政策，并负责指导和监督实施；指导直管公房的经营管理和单位自管房工作；负责落实各类房屋政策和代管房的管理工作；组织实施公房租金改革与督办出售公房资金缴交，推进公房改革；负责对主管单位危险房整治工作督查，负责房屋安全管理工作，归口管理房屋安全鉴定所；负责全县城镇房屋拆迁管理；办理拆迁补偿安置协议备案登记；受理并裁决拆迁纠纷、申请法院强制拆迁；负责拆迁安置、补偿资金使用的监管；负责拆迁安置政策的督查落实。承担县住房制度改革办公室的日常工作。

（三）产权产籍管理科

贯彻执行国家有关房屋产权产籍管理方面的法律、法规，制定我县相关政策并组织实施；负责全县房屋所有以的权属管理；负责全县房屋产权产籍档案管理；指导全县房屋所有权登记、确权、发证工作；监督房产测绘活动，审核房屋测绘成果；落实私房政策，解决历史遗留问题。

（四）市场管理科

依法监督和规范房地产市场；按照法律规定的职能划分，管理房地产转让、抵押、价格评估工作。负责商品房预售管理工作，审批发放全县商品房预售许可证，负责商品房预售合同的登记备案；负责房地产中介机构及经纪人管理；参与拟定国有土地使用权出让方案，参与核定商品房政府指导价格。

（五）物业管理科

负责全县物业管理的行业管理工作；负责制定物业管理行业政策规定；负责物业管理企业资质审查和报批工作；参与住宅小区的竣工验收和交付使用验收工作，检查监督住宅小区公用配套设施建设情况，对漏建的公用配套项目督促限期补建和追缴建设资金；对物业管理企业的经营进行监督检查；负责组织指导开发单位建设的大型住宅区和主要建筑物的物业管理；负责全县房屋装修管理和白蚁防治工作。

局党委书记、局长严苏忠：主持全面工作，分管计财科；

副局长邓昭明：协助主要领导分管住房保障办公室、白蚁防治科、各房管所工作以及其它领导交办的事项；

副局长刘恒润：协助主要领导分管房屋征收科、征收补偿安置中心、物业管理科、信访工作以及其它领导交办事项；

副局长邓建华：协助主要领导分管产权科、市场管理科、交易中心（交易所、产权监理所、档案室）、房地产管理监察办公室以及其它领导交办的事项；

纪委书记廖远至：协助主要领导分管纪检监察、办公室、政工科以及其它领导交办的事项。

1、参与全市房屋拆迁行政管理工作。

3、负责城区内房产产权产籍的管理工作和房屋产权登记发证工作。

4、负责城区内房屋交易、抵押的登记发证和商品房预售许可证的登记颁证工作，房地产交易市场和租赁市场的日常管理工作，房屋租赁、估价等房地产中介机构及物业管理企业的资质管理工作。

5、负责市住房制度改革领导小组办公室的日常工作和城区内房改业务，参与拟定全市城镇住房制度改革的政策及实施办法。

6、负责全市物业管理活动的监督管理工作。

7、负责城区内房屋面积确认、房屋装饰装修管理、房屋安全鉴定和白蚁防治管理工作。

8、负责城区内经济适用住房、廉租住房、国有直管公房的建设管理和租赁维修等工作。

9、负责市区异产毗连房屋的管理工作。

地址：内江市市中区中央路10号内江市房地产管理局

内江市自然资源和规划局局长：陈彬

内江市自然资源和规划局副局长：汪泽洋

内江市自然资源和规划局副局长：刘擎崔

内江市自然资源和规划局副局长：陈勇

内江市自然资源和规划局副局长：段勇

内江市自然资源和规划局副局长：杨云

本规定由中共内江市机构编制委员会办公室负责解释，其调整由中共内江市机构编制委员会办公室按规定程序办理。

内江市经济和信息化局局长：赵永韦

内江市经济和信息化局党组成员、副局长：李贤英、曾维明、代云利、杨柳

内江市经济和信息化局党组成员、派驻纪检组组长：付悦