南昌县房产管理局

万春明同志：主持房管局全面工作。主管党务工作、财务、组织人事、房屋拆迁管理、房屋开发市场管理、房屋交易中心等方面工作；

涂桂生同志：协助局长分管房屋交易中心、白蚁防治站、信息中心等方面工作；

滕新华同志：协助局长分管拆迁管理、棚户区改造办公室、房屋安全鉴定、房屋综合验收等方面工作；

熊斐伟同志：协助局长分管办公室、测量队、档案室、机关效能建设等方面工作；

张亮同志：协助局长分管住房保障办公室、宣传、精神文明建设、思想政治、工、青、妇、社会治安综合治理、安全生产、计划生育、退休人员和老干部等方面工作；

涂江华同志：协助局长分管开发管理科、市场管理科、信访等方面工作；

南昌县房管局：位于南昌县莲塘镇莲富路银城花园2号楼（县医院北面）南昌县房产管理局

办公室：房管局八楼

测量队：房管局八楼

交易中心：房管局一楼

开发科：房管局七楼

廉租办，房管局七楼

拆迁科：幸福庄园办事处

市场科：房管局七楼

白蚁站：房管局八楼

信息中心：房管局四楼

档案室：房管局五楼

（—）贯彻执行国家及省、市、县住宅和房产业及住房制度改革的法律、法规和政策。研究制定全县住宅和房产业的规章和政策。

（二）负责全县各类房屋的行政管理。负责房屋产权的确认、登记、发证和房产抵押登记等管理。

（三）负责全县房屋产权产籍管理。负责房屋产权产籍档案的建档、使用管理。

（四）负责全县房产市场的统一管理，办理房产转让交易手续；办理房产抵押登记并核发房屋他项权证；办理房屋租赁登记备案并核发《房屋租赁许可证》；负责制定房地产市场政府指导价和报批工作；负责住房置业担保管理

（五）负责全县住房保障工作。负责全县廉租住房的审核、公示、审批和廉租住房租金配租的发放工作；负责全县经济适用住房建设销售的指导和协调工作；负责全县公共租赁住房的审核、公示、审批工作；负责保障性住房的实物分配工作。

（六）负责全县房地产行政执法、依照房地产法规、查处有关房地产开发、销售违法违纪行为，仲裁房地产产权纠纷。

（七）负责全县房屋安全使用管理和危房鉴定工作。负责建立全县危房档案；指导新、旧房屋的白蚁防治工作。

（八）负责全县房屋征收安置及补偿管理工作。负责指导和监督全县实施征收单位的征收安置工作；负责起草房屋征收与安置补偿标准、新旧房差价，并定期公布；负责房屋征收安置全过程的指导、检查和监督。

（九）负责全县房产开发企业的行业管理。负责房产开发企业资质的初审、申报和年检工作；负责商品房开发项目前期计划的立项和开发企业年度计划的审查、申报工作；负责核准《商品房预售许可证》；负责商品房预售合同的登记备案工作。

（十）负责全县物业管理企业的行业管理。负责指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的运作；负责全县物业管理企业的资质管理。

南昌县莲塘镇梦里水乡东商业街3号

近年来，全局上下按照“践行科学发展，优化机关效能，提升规划水平，强化建设管理”的要求，围绕“一城两区两基地”建设重点，为把南昌县打造成为经济强县、文化名县、旅游新县、和谐富县而努力奋斗！

地址：公园路28

南昌县城乡规划建设局