南昌绿地商业管理有限公司

寒潮南下，南昌大雪围城。绿地发力，再下一地，旧改项目也已围城。绿地拍得西湖区DABJ2015037号地块。地块位于南浦路以南、船山路以东，地块面积为12.087亩，为商业、居住用地。

绿地拿地项目

该地块位于老城中心，属旧改地块，毗邻绿地象南中心项目地块。近几年来，绿地“偏好”南昌旧改地块，参与的旧改项目遍布全南昌！

绿地象南中心

绿地象南中心街景效果图

2014年11月，绿地拍得南昌西湖区象山南路沿线地块，拟在此打造绿地象山南路综合体，这也是绿地在南昌参与的最大旧城改造项目。

象山南路旧城改造项目占地面积208亩，涉及被征收户数约5890户，总投资达60亿元。绿地集团将充分发挥自身丰富的开发运营经验，在改造过程中注重保护城市历史风貌与文化传承，重塑片区交通及配套体系，目标将其打造成为集居民安置、社区服务、商业设施于一体的综合性旧改标杆项目和焕然一新的南昌老城新地标。

据最新消息，该项目定名为绿地象南中心，品鉴中心也将在本周六首次开放，未来该品鉴中心也将主要作为南昌市文化交流展馆运营，打造成为南昌市核心文化艺术交流与传播的平台。

而绿地象南中心将承载着传承南昌历史人文精神，和提升南昌商贸文化发展的理念，以国际级超一流水准，打造出老城区首个集购物中心、超高层地标、高端商业街、SOHO、历史文化街区、市中央公园于一体的新城市综合体。

第三粮库地块开发项目

第三粮库地块开发项目

去年11月18日，绿地成功摘得朝阳新城第三粮库地块，总地价15.2亿元。第三粮库地块位于西湖区灌婴路以南、沿江南大道以东、水厂路以北、粮库路以西，地块面积165.283亩，土地用途为商务商业、居住用地。

第三粮库地块位于西湖区老城区与朝阳新城交界处，据悉，绿地集团将投资60亿元，将该地块打造成总建筑面积近50万方，计划涵盖超高层智慧办公、精品商业、绿色住宅等多业态的标志性都市滨江综合体，使之成为展示南昌旧城改造成果、代表南昌中部地区重要省会城市形象的又一标志性项目。

据悉，第三粮库地块项目意在赣江边打造“百舸争流，千帆江畔”的现代都市典范。项目涵盖商业、办公、居住、酒店业态。在建筑体量上，超高层为8.4万，办公及商业6.5万，住宅29.5万。

绳金塔街区

绳金塔商业特色街区

座落于西湖区的绳金塔，至今已有一千一百多年历史，是南昌城市精神的象征之一。绳金塔街区也是南昌旧城改造重点区域，绿地集团通过BT模式合作参与其中。

按照规划，绳金塔商业特色街区项目以绳金塔景区为核心，形成“五街、一园、一广场”，即绳金塔街、金塔西街、塔东街、十字街、前进路五条街以及绳金塔公园与南门广场。规划将历史文化与现代时尚元素相融合，打造开放式4A级绳金塔景区、慢生活文化街区、多元化商贸美食街区。

乌沙河片区旧城改造及产业新城项目

乌沙河片区旧改

2013年，新建区与绿地集团签订了乌沙河片区棚户及旧城改造代建合同。乌沙河片区棚户及旧城改造是新建县打造长堎新区的重要组成部分。

据悉，乌沙河片区旧城改造及产业新城项目将重点发展商务办公、金融服务、酒店宾馆等产业。乌沙河生态商务区建设项目重点打造展示现代都市园林景观的艺术长廊，将成为新建县集商业与贸易、旅游与休闲、文化与娱乐的城市滨水景观区。

绿地控股集团投资60亿元建设的南昌象山南路棚户区改造项目正式启动，该项目堪称南昌“史上最大“旧改。

据介绍，南昌象山南路棚户区改造项目是南昌首个吸引社会资本参与土地整理、旧城改造的项目，也是江西中心城区单体户数最多、征收面积最大的棚户区改造项目，占地面积208余亩，涉及被征收户总户数约5890户。

对于项目的规划，绿地集团计划将南昌象山南路沿线棚户区改造成集城市历史风貌保护与文化传承、地下交通体系综合开发、政府民生安置、区域级社区服务及南昌老城区商业商务中心等多功能为一体的旧城改造标杆项目。

另外，根据《南昌市城市棚户区改造规划(2013年—2017年)》规划，该市计划用5年时间，规划改造288个地块项目，总占地面积约4.7万亩，涉及约9.6万户，房屋建筑面积约2058万平方米，计划总投资约1778亿元。

其中四个中心城区161个地块项目，总占地面积2.8万亩，涉及7.2万户，房屋建筑面积1439万平方米，计划投资1300亿元。

目前，南昌市初步确定2013—2015年全市改造项目地块约194个，占地面积约3.2万亩，涉及约8万户，房屋建筑面积约1307万平方米。其中四个中心城区105个地块项目，占地面积2.32万亩，涉及6.2万户，房屋建筑面积约1100万平方米。