梅州市住房公积金管理中心

今年4月以来，市住房公积金管理中心进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化提取手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。日前，我市缴存职工购买首套自住住房申请贷款首付比例已从30%降至20%，再次购买改善性住房并结清首次贷款的，首付比例从60%降至30%。

简化手续放宽提取条件

日前，记者在市住房公积金管理中心办事大厅看到，工作人员正在紧张有序地为提取公积金手续的市民办理业务。谈及此次公积金中心简化办事手续一事，前来办理第二次公积金提取业务的何先生认为，现在的手续比自己第一次办理提取手续时简化不少，只要一张身份证，然后签个名就办好了。他告诉记者，第一次办理手续时不仅要拿给单位盖章还要领导批示，而且还要到银行排队打印个人缴存住房公积金余额清单等，非常繁琐。

如今，市住房公积金中心借助信息化系统建设，进一步优化了业务流程，精简了办理程序。记者在办事大厅内看到，有两台自助操作系统可供市民免费打印其缴存余额及住房公积金贷款余额，缩减了缴存职工跑银行打印清单及回原单位审核加盖公章的过程。据了解，今年4月以来，凡符合住房公积金提取条件的职工，在办理提取时凭个人相关证件和提取事项材料，直接到市中心办事窗口现场填单确认，无需单位盖章证明、无需提供银行出具的个人缴存住房公积金余额清单及个人住房公积金贷款余额清单。第一次办理提取建立了提取档案后，对第二次申请办理提取住房公积金偿还住房公积金贷款本息的，仅需出示申请人身份证现场签名确认即可办理。该中心有关负责人说：“我们在保障资金安全的情况下，能简化的手续就简化，尽量便民利民，但这并不表示无底线。若职工存在虚假申报或以虚假材料进行骗取、套取行为的，申请人不仅将承担相应的责任，今后享受公积金方面的优惠政策也会受影响，情节严重的将依法处理。”

缩短提取还贷申请周期

据了解，根据我市缴存职工月缴存额度有较大幅度增加的实际，为减轻职工的房贷压力，自今年5月1日起缩短提取还贷申请周期，由每年提取一次缩短为每半年提取一次。“目前，中心正在开展按月提取还贷试点工作，预计年底可实现。”工作人员告诉记者，现准备试点住房公积金缴存银行与贷款银行为同一家银行的，可由职工本人提出申请并签订三方协议委托银行按月进行划扣。

据介绍，今年全市拟筹集20亿元资金支持缴存职工用于解决自住住房消费，促进我市房地产市场平稳健康发展。除了这些利好消息外，凡参加缴存公积金的职工在购、建自住住房申请提取本人、配偶账户内公积金的同时可扩大到提取父母、子女等直系亲属账户内的公积金用于支付购、建房款。凡梅州户籍职工在异地就业并缴存住房公积金，在本市范围内购买自住住房的均可申请住房公积金贷款（前期在本省范围内试点，以后逐步扩大到全国范围）。凡符合申请贷款条件且所需材料齐备的当即进行受理办结，并委托承办银行在20个工作日内办理完抵押登记等相关手续并发放贷款（因开发商或个人提供材料不全等原因除外）。