满足城市居民与城市生态需求的绿地景观网络构建研究基本信息

北京市建筑设计研究院深圳分院设备室总工 蔡志涛

有的时候，选择最好的产品、最好的系统却不一定是最适合建筑项目的设计，蔡志涛认为，对于一个建筑来说，最合理的设计就是满足建筑的要求、满足使用方的需求，满足本专业系统的合理，也才是最好的设计。设计是一个综合的系统工作，要考虑方方面面的需求，最终通过设计师的努力达到综合的合理性，这样才是一个优秀的设计，所以说“综合合理的设计即是好的设计。

Q:简要介绍深圳中洲大厦项目情况，目前运行情况如何?

A:深圳中洲大厦项目总面积是96765平方米，高度200米，地上38层，地下4层，其中1～3层使用的是常规水系统，空调负荷1756kW，4～38层是水源多联机系统，负荷8599.7kW，这是本项目的基本概况。目前，项目还没有运行，水源多联机组处于安装阶段，预计明年年底验收完毕，投入使用。

Q:该项目在设计过程中遇到过哪些令您印象深刻的困难?您是如何加以解决的?

A:困难确实遇到不少，但印象十分深刻的主要有两点。该楼原来的系统是溶液除湿独立温湿度控制系统，当时施工图设计已基本完成，这个时候甲方考虑到设备招标的问题，他们认为独立温湿度控制系统使用的是比较新的设备，考虑到这些问题，甲方要求更换空调系统。但因为其他专业已经设计完成，如果再从头设计，更改与其相关的系统设计，代价就太高了，所以最后决定在建筑条件不变的情况下，只改变空调系统，当时我们考虑最多的问题就是，什么系统能够符合现有的建筑条件，同时又能满足甲方的使用要求?经过我们的综合比较，最后选择了水源多联机系统，此系统对于建筑的适应性较强，满足了建筑外立面的要求、每层机房大小的要求、地下室主机房大小的要求、甲方对于净高的要求、加班空调的要求、计费要求等。

另一个问题就是，因为该项目是200米的超高层建筑，冷却水系统分区的问题随之而来，高区的水温会比低区的水温高1～2℃，水温高的话，设备效率就会降低，深圳地区属于高湿球温度的地区，冷却塔的进出口的水温就已经是32/37℃，而且水源多联机需要闭式冷却水系统，所以如果通过板换，高区冷却水温度已经是34/39℃，这么高的水温，水源多联机的效率必然会降低。因此在分区的问题上，我们充分考虑了设备的承压问题及充分利用低区的水温问题，最后确定采用低区承压为2.0MPa的设备为基础进行分区，这样高区只有8层，使得大部分设备都能在较低的冷却水水温下高效运行。

Q:在该项目的设计中，哪些方面的设计是有别于一般项目的?

A:其实，每个项目都有自己的独特之处，像本项目中关于二次设计的问题，原来我们并没有想到水源多联机，但是由于甲方以及建筑的客观要求，我们必须针对现实情况进行设计的改变。总的来说，我觉得有别于其他一般的项目特点主要有一下四个方面：

第一，这个项目的建筑条件限制，使得我们必须使用水源多联机，这也由于水源多联机的适用性比较强，能在多数条件下得到应用决定的;

第二，水源多联机没有风冷多联机的室外机的位置要求和通风百叶的要求，它的运行调节和灵活比较好，能够满足加班要求，能够满足净高的要求，还有计费的要求;

第三，由于该项目属于高档办公建筑，电气设备较多，电器的管线一般布置在地板的架空层内，因此水源多联机能够解决空调水管道布置在房间内造成的水灾隐患;

第四，水源多联机相对于风冷多联机而言，对外立面的影响是比较小的，换句话说也就是美观性更强一些。

Q:您对今后水源多联机空调系统厂家有哪些建议?以促进整个行业水平的提升。

A:我们希望厂家能够生产出质量更高的产品，虽然到目前为止，水源多联机由于使用时间较短，还没有一个具体关于水源多联机的使用寿命的数据，以及常见问题的总结，我们还是希望厂家加强水源多联机方面的质量要求，以减少日后的维护及维修量，同时希望通过产品改造及技术进步，提高设备的IPLV值，更好地节约能源。#p#分页标题#e#

Q:该项目水源多联机的应用给您留下了哪些宝贵的经验?对您今后此类项目的节能设计会有何影响?

A:这次的设计还是给我们留下了很多的经验。不得不说，我们平时对水源多联机接触的比较少，在中洲大厦设计过程中，我们充分了解了水源多联机的系统及产品，第一个经验就是分区的问题，设计师应该尽量去提高系统的能效，充分利用低区的水温提高系统能效，尽可能优化设计，减少不必要的能效浪费。第二个经验，水源多联机的冷却水系统必须是闭式循环系统，常规系统的冷却水系统一般是开式系统，要把开式系统转成闭式的，一般会采取两种方式，一个是闭式冷却塔，另一个就是采用二次水泵的方式把开式变成闭式，但是闭式冷却塔价格比常规的冷却塔要贵出8倍左右，好的品牌可能更贵，所以我建议在机房允许的情况下，采用板换转换的方式，将开式系统转成闭式的，成本节省很多。第三个经验是设计必须要注意的事情，水源多联机的主机实际上是有散热量的，平时放到空调机房会积累热量，因此机房也必须采取排风降温措施，每台主机散热量约为300W，因为机房往往面积较小，且为密闭空间，所以必须通风降温，否则会影响设备的运行效率，甚至会影响设备的正常运行。

另外，在室内机的选型上要注意室内机的噪声值，尤其是在特别注重噪音的高档建筑，设计师在设计时应多加注意，使设计满足噪声的要求。

①项目概况：

本工程是集甲级办公和配套商业为一体的高端商务办公楼，位于深圳市福田区，该楼建筑高度200米，建设性质为超高层商务办公楼(一类高层)，总建筑面积96756.57平方米，地下车库及设备用房面积19070.67平方米。其中1-3层为高端商业、餐饮以及办公入口大堂，4层以上为商务办公区。

②设计方案

本工程空调面积为55146平方米，夏季冷负荷为10355.93KW，夏季空调面积冷指标为188w/m2，温湿度要求按国家相关规范执行，夏季室内设计温度26度，温度为60%。1-3层为高端商业及餐饮，4层以上为商务办公区;针对不同的使用功能，空调系统设置如下：

(1)1-3层为高端商业、餐饮以及办公入口大堂，采用常规的冷水机组空调系统，1至3层空调总冷负荷约为1756.23KW，由设置于地下2台螺杆式水冷冷水机组供冷，冷水机组供回水温度为7/12℃，对应设置两台低噪音冷却塔。

(2)4层以上商务办公区采用日立水源多联机系统，4层以上总冷负荷约为8599.7KW。水源多联机主机分别布置于办公区各层空调机房内，并单独设置新风系统及排风系统。5台低噪音冷却塔设置于3层屋面，与5台板式换热器相匹配。5台2200KW板式换热器负担高、中、低办公区水源变频多联机所需的冷却水。冷却水供回水温度为33/38℃。为解决35层以上水系统给底部设备的带来承压问题，本项目在避难层31层换热间内设有2台供高区空调的板式换热器，通过板式换热器向高区35至38层空调系统供冷却水，板式换热器一次水供回水温度为33/38℃，二次水供回水温度为34/39℃。负荷侧系统循环水泵采用变频泵，根据供回水压差控制变频泵的转速。冷却塔侧冷却水泵采用变频泵，根据系统负荷控制变频泵的转速。冷却水循环泵与板式换热器对应设置。空调水系统定压膨胀均采用开式膨胀水箱。系统控制采用水源多联机提供的集中控制系统，并配置分户计量功能。

③系统特点

本项目为一高度达200m的超高层建筑，采用水源多联机相较风冷多联机及传统水机，均具有一定的优势。

首先本建筑层数多，高度大，若采用风冷多联机，需要认真考虑室外机的位置，难免会对建筑的外立面产生影响，同时，对于这种超高层建筑，若室外机每层同一位置叠加放置，很难满足风冷机器的散热要求，会出现散热不良现象，若是室外机统一集中放置，受高差及冷媒管长的影响，室外机位置很可能会浪费大量的建筑面积，同时系统运行效果也会相应下降。

相对于传统的冷水机组，水源多联机主机尺寸小巧，安装便捷，可以分层放置，占地面积小，可节省建筑空间。水源多联机是多联机与水系统完美结合的产物，具备多联机部分负荷下能效更高的特点，相对比传统水机，结合当代建筑物空调部分开启率较高的使用特点，其节能优势也更加明显。

本项目还采用了水源多联机空调集中控制系统及分户计量系统，并与楼宇自控相结合。水源多联机系统的集中控制相对传统水机系统，投资费用低，控制精度高，分户计费系统根据冷媒流量，开启时间，及总耗电量进行综合计算，计费精确，整个控制系统对于物业管理来说，使用非常方便。

中国建设行业大数据应用服务平台，工程造价信息价、指导价、参考价，登录https://www.zjtcn.com查看更多……