麦田房产品牌故事

1.传奇的灵魂人物

缪寿建生于福建，考入福建某师大的他在暑期打工时，无意中涉足了房产中介。整个暑假他到处找房源信息，贴小广告。缪寿建回忆说，那时自己就有股子说不上来的拼劲儿，即使发着高烧还跑出去搜房源，未来的“工作狂”在那时就埋下了种子。

九十年代初时不仅在福州，就全国来说房产中介的名声都很差，市场行情也不算好。缪寿建本来可以与中介无关，毕了业安安稳稳地做一名光荣的人民教师，但正如麦田房产是个“不走寻常路的企业”，这位创始人也注定是与众不同的——他嗅到了房产中介市场未开发的潜能和商机。

弃笔从商后，大概在94年，他和朋友合伙开了一家房产中介公司，取名“家园房产”。业绩做的不错，每人一个月能赚到1000多块，在那个年代，这不是小数目。

那时的经纪人老缪（当时还是小缪），穿一身笔挺的西装，骑着一辆破自行车，各个社区挨个跑遍，哪里有房子，哪里就能看见他的身影。最常打交道的是社区里的老太太老爷子，趁着人家摇着扇子乘凉，他走过去打听租房。“我那时连福州话都不会讲，但是足够勤奋，并且诚恳。”老缪后来跟员工分享这段经历，说正因为这两点，搜集到了不少房源，当时福州很多社区都是他的地盘。

2.十年元老的力量

创办一家强大的企业，拥有一位重量级的灵魂人物是关键，但一份伟大事业绝不是靠个人来完成的。麦田房产创办初期陆续加入的人称“麦田六虎将”的吴存胜、周婵斌、陈伦灿、魏祺、苏文进、黄少华，都是麦田史上不可或缺的神来一笔，与缪寿建一起共同描绘逐渐展开的麦田画卷。

正如本文开头谈到，吴存胜是第一个跟随缪总创业的元老人物，八年后的他已经是北京公司的营销总监。缪总至今还能清晰地描绘出初见到吴存胜的场景：又黑又瘦的小孩，只有牙齿是白的，那感觉，像是一管“黑人牙膏”……每次说起这个，麦田人都哄堂大笑。面试时问吴存胜喜欢看谁的书，答卡耐基，缪寿建大喜，以为找到知音。后来才知道，吴存胜事先打听了他的喜好，看来青春少年郎的吴存胜也是个有心人。

最初合作的“家园房产”，因为经营理念出现分歧，缪寿建决定自立门户，带走的唯一一个员工，就是黑白分明的吴存胜。99年他带着吴存胜在靠近交易所的地方开了第一家店。两个人，一部电话，白天带客户看房，半夜十二点爬起来写广告，凌晨三点到五点到处去贴。生活很苦，创业压力也大，但缪寿建了解到，房产中介在香港台湾相当有前景，他坚定了信心。从学生时期打工起，他一直看好这个行业，坚信这个行业会有很好的未来。

也正是这份坚持，他们开始走访大量的同行机构，广泛吸收经验。2000年10月19日的那一天，他们为店铺正式挂上了“麦田房产”的招牌。缪寿建对着全体员工——仅有的两名员工，拍着店里的破圆桌豪气冲天地说，“我们不仅仅要做中介，还要成为一家成功的企业，一个伟大的组织！”八年过去了，缪寿建当时遭人耻笑的梦想已经逐步在实现。

这些年，越来越多的年轻人带着梦想踏进麦田，想挣钱，想创业，他们多数人都没失望。即便是离开，也学会了一身的“好武艺”。 缪寿建说，离开麦田的人即使进入别的企业，同样能在这个行业里给客户提供专业服务，这就够了，所有的培育都值得。

最初就是这样几个人，坚定不移地被梦想引领前行。创始人缪总也常常说，创业阶段的这些伙伴带给他很多惊喜，陪伴八年的吴存胜，永远不服输的周婵斌，“每次看到他们，我就充满了力量。”

3.离梦想更近一步

在当时的环境下，麦田想要赚点钱并不难，但缪总和他的这帮员工却并不满足于此。缪总一直在说，要做一份长久的事业。久而久之，身边的人也都被感染。

这个长远的梦想，散落于麦田房产的各个角落。包括“麦田”这个名字的确定，也有一番含义。当初缪总翻字典取了不少名字，拿去问人，很多人第一个排除的就是“麦田”，但对于这两个字，缪总有自己的理解：亲切而朴实，带来希望和收获。就这样，一个和房子不搭边的名字越叫越顺口。

几年的精心耕耘，麦田房产在福州市场已经做的风生水起，2005年决心对外扩张。“全面占领福建市场，向全国扩展业务，麦田往外走是必然的。”他们把未来的路望得很远。大量的交流、考察、取经之后，首选扩张地点是北京。因为缪寿建坚信，拓展全国市场的关键在于北京市场。

按理说，一家福建的小企业，向外拓展的第一步理应会选择相对稳妥的城市，而北京对于任何一个行业来说都是一个巨大的挑战。北京开店成本高，更不要说竞争有多激烈了。这一步到底是不是盲目扩张？缪寿建到达北京的第二天便拜访了不少同行，在他看来，北京机会多市场潜力大，跟实力雄厚的同行竞争，能够加强企业的生命力，快速成长。

麦田很稳妥地在北京扎下根来，第一年只开了几家店，它的经营理念很简单：每开一家都要赚到钱。如今，不仅北京，福州、厦门、泉州的大街小巷都能看到麦田鲜黄的招牌，随着集团总部的建成，中国麦田终于成立。当初跟着老缪在破圆桌前整理房源的经纪人，如今都已经是管理层。曾经三个人的小店面，也已经摇身成长为一家健康向上的企业，潜力无限。从前嘲笑过它的同行们，再次对麦田刮目相看。

4.谁都不是一个人在战斗

事业的成功，只是金灿灿的麦田里收获的一部分，一支精诚团结战无不胜的团队，是这家企业最大的财富。在这里，人才，永远是麦田最关注的。

无论何时，随便走进麦田一家店面，都能看到这样的场面：人人都积极主动，笑容满面，活力四射。倘若有人病了，同事会自动顶上帮忙签单，等他康复回到店里，单子的一切事宜都办好了。而不像某些同行，内部竞争恶劣，为抢一笔单子勾心斗角。所以刚毕业的年轻人们都要想尽办法留在麦田，他们说，在麦田才知道，“好人也能成功。”每间门店，对于员工来说就是一个家，温馨和暖，不愿离开。

这正是这家企业的魅力所在——充满爱与善的文化，让许许多多的年轻人因爱的名义紧密团结在一起。每一位在麦田工作过的人都会发自内心地说，我在这里不仅挣到了，还学到了——学到了如何生存，更学会了如何去爱。

麦田房产和其他同行一样也经历过市场的寒冬，有沟壑有险滩。但真正接受麦田文化的人都能陪伴她坚持挺住，度过一个个寒冬酷暑。想起他们，这些最亲爱的伙伴们时，缪寿建总是感激不已。在八周年司庆的致辞上，他写了一篇简短的文章，叫“感谢有你”。

许多员工说，麦田的文化不是喊出来的，是做出来的。从创始人开始，每个人都在以身作则，影响着一代又一代麦田人。就这样，越来越多的年轻人，走进麦田，留在麦田，逐步摈弃了软弱和自卑，骄傲和浮躁，修炼成有责任、肯担当的麦田人。

书上说：人的一生应这样度过，当你回首往事时，不因虚度年华而悔恨，不因碌碌无为而羞耻。确实，生命就应如此；青春，更应如此。麦田人都知道——谁都不是一个人在战斗。

1.麦田会成为一个值得信赖的服务组织！

正值千载难逢的太平盛世，中国经济建设处处欣欣向荣，再加上房产经纪业蕴藏着巨大的机会，在这么好的社会背景下，没做出成绩实在有枉此生。在此基础上，麦田坚持走直营的路子。直营，就是惟一性的标志。从品牌维护的角度来说，直营店更加注重品牌推广和企业理念的传承，也更容易塑造品牌影响力。因为，麦田不希望自己单单是个中介——而是要成为中介里面的一个值得信赖的服务组织，一个让所有优秀人才都能在此成功的组织！希望更多有识之士能加盟麦田，为建立这份伟大的事业共同努力。

2.“诚信为本”才能把事情做好！

随着二手房市场的不断发展，一个安全中介服务模式的回归，才预示着二手房交易安全时代的真正到来。麦田是一家由南至北发展的公司，的确，南方人勤奋，脑子活，靠些技巧赚点小钱并不难。但我始终认为“小赚靠智，大赚靠德”。若是想做成一项事业，就必须要在公平诚信的基础上展现智慧。所以，早在2002年，麦田就制定出了“八条禁令”。严格地要求所有麦田人不赚差价、不炒楼，透明交易。创业至今，麦田从没有动用过客户一分钱，让交易在一个安全、诚信、透明的体系下进行，给客户带来了“零风险”的安全感。我们坚信只有用心服务，说到做到，麦田才能赢得更多客户的支持！

3.共赢才能共好！

房地产经纪行业并不是特别的成熟规范，还需要很多有社会责任感的竞争伙伴一起来培育她，维护她。只有将市场这块蛋糕做大了，我们大家才能真正分享到更多实惠。商场并非战场，绝不是血腥的拼个你死我活才能获得胜利。中介是一个比拼专业服务的行业。经纪公司的发展壮大不能靠所谓的资本扩张，而要靠人才扩张，人才才是公司的财富。因此，在整个社会追求和谐的大背景下，中介公司追求顾客、员工与自身的共赢，事业才能长久。共赢，方能欣欣向荣！

麦田房产 （中国）是中国本土优秀的房产经纪服务商之一。成立于2000年,是一家专业从事经营

各类型住宅、写字楼及商铺等物业买卖居间业务担保服务的民营企业，系中国经济百强企业，福建省品牌企业，旗下拥有福州麦田房产代理有限公司、厦门麦田房产代理有限公司、北京麦田房产经纪有限公司及福建麦田担保有限公司,现已在福建、北京和厦门三地拥有600多家直营连锁分店，员工12000多人，麦田的规划是2016年直营门店突破3000家。

麦田自成立以来一直秉承“持续发展，同享丰收”的经营理念，不断引领行业向健康发展，在行业内掀起“不赚差价，不炒楼”的诚信服务宣言，不仅开创了中国本土房产经纪行业特色化的商业模式，而且提出了房产经纪行业的优质服务标准，成为房产经纪业中规范、专业的代名词。

麦田（中国）始终奉行 “心怀感恩、永不抱怨，成人达己、自强不息”的价值理念，公司将在5年之内陆续进驻中国内陆的其他大中城市，逐步形成覆盖中国大陆大中城市的战略布局，致力于成为中国具有一定规模与实力的房产服务公司。

2009年以来，麦田不断完善福建地区及邻近华南市场、北京市场，我们力争利用3年时间在北京拓展100家分店,在福建拓展200家分店,将通过系统化各项流程改造，完善管理系统，强化人力资源及人才模式研究来共同打造强大稳定的麦田基业。

1.2000年

2000年10月19日，第一家麦田房产门店在福州开业。一家有理想、有抱负的企业从此诞生。

2.2002年

2002年，公司总部迁往写字楼，成立客户服务中心，业务部门与管理部门正式分离。

3.2003年

2003年，第一届麦田文化战略高峰研讨会，正式提出全面占领福建市场为。

的目标。

4.2004年

2004年，麦田学院成立，开展第一期“铁人营”拓展训练，不断为行业培养优秀人才。

5.2005年

荣获“福建省房地产品牌企业奖”、“福建省房地产协会理事单位”

2005年，召开新闻发布会，率先对外正式发布“不赚差价、不炒楼”诚信宣言。福州麦田凭借遥遥领先于同行的强大优势，成为福建公认的中介品牌。

2005年8月，麦田进军北京，迈出中国麦田的第一步。

6.2006年

荣获“中国房产经纪百强企业”

2006年，中国麦田北京总部正式成立，全面开展系统建设，提出中国麦田十年规划。

7.2007年

荣获“福建省诚信品牌推荐单位”

2007年，麦田进军厦门，福州、北京、厦门三地精英共赴全国首届企业文化高峰会议。新店频频亮相，麦田进入快速成长、稳健前进阶段。

8.2008年

被媒体誉为“中国最具潜力房产中介”

2008年，经过严峻的市场考验，麦田凭借顽强的生命力和昂扬的斗志，成功度过行业冬季，为今后的发展奠定更坚实的基础。

9.2009年

被授予“房产中介一级资质”

2009年，全新VI系统正式亮相，企业形象焕然一新，组织架构进一步得到完善，员工总数达到3000人，集团总部迁往CBD。总部定在中环世贸大厦的11层，整层包括麦田的各个部门：市场部，督导部，售后服务部等，只有权证部和业务促进部留在旧址三元桥。

10.2010年

2010年，麦田迎来发展中的十周年，集团总部迁往北京核心商务区。经过长久耕耘，麦田已经成长为全国三地直营连锁的集团型企业。未来5年，麦田还将陆续进驻其他大中城市，逐步形成覆盖全国大中城市的战略布局！

11.2011年

2011年5月月会上新诞生五位总监，8月份又重新诞生一批总监和区经，成为麦田新力量。

同年麦田被授予“中介协会模范会员单位”

12.2012年

2012年缪总在望京斥巨资买下一栋大楼，预计在五年后建成麦田学院。同时8月份成功晋升116位店长，14个区域经理。

12.2012 梦想初成 蓄势待发

2012年是我们急速发展的一年，发展的背后并没有以减损利益为代价，一直坚持有一个人才开一家店，规模增长100%，业绩翻了四翻，在人才培育与沉淀的同时继续稳健发展。

13. 2013年服务品质年

2013年 我们确定年度服务宗旨“奠定百年基业，铸造卓越品质”，麦田从来就不只想做一个大公司，更立志成为一家好企业，引领行业素质，我们深知做好服务是成就百年基业的根本。

2015年十五周年感恩同行

2015年 麦田成立15周年 ，成立北京麦田慈善基金会

2016年麦田之道集团发展

麦田在线APP发布，企业信息化体系完善，推动麦田进入移动互联时代 。服务麦田，三地“七星保障服务”盛大发布，带来服务品质的全面升级 。

为顾客提供高品质的房产流通服务，成就麦田同仁的精彩人生

十九岁的麦田是一个有血有肉的独立生命体，具有强烈的使命感又略带理想主义色彩，有物质追求也有精神理想。

我们不仅要获取商业上的成功，更要对社会具有价值：打造房产流通渠道，

帮助顾客找到梦想家园，为麦田伙伴搭建成长平台、拥有团结协作的能力、享受快乐的生活。

共同缔造一个卓越的房产服务组织

这个组织是所有麦田人梦想的聚集地，麦田的愿景不属于某个人，而是所有怀抱信念、勇攀高峰的麦田人的共同追求。

我们立志做一个长久而全面占领福建市场的企业；一个拥有特色化商业模式，用心服务顾客的企业；一个促进行业成长，受人尊敬的企业。

麦田房产：携荣耀启程创品质服务

英雄会圆满落幕麦田载誉而归

麦田房产荣升一级中介单位

刘兰芳、陈冠宇喜获大奖！

麦田喜获“金桥奖”三项殊荣收入囊中

麦田五行一道：感恩、正向、专注、精进、本真、利他

感恩是一种力量，给每个人带来心灵的宁静，给周围带来爱与欢乐。它指引我们在复杂的社会中发现真善美，积极正向的面对人生所有挑战，不找任何借口勇往直前。

我们提供的服务并不是一种简单生硬的交易，而是情感交流与合作共赢，成就别人，造就自己。

麦田人虽然很年轻，但都有一双真诚的眼睛，执着于心中的梦想，刻苦努力，坚定不移。

麦田一直坚持“广招慎选，慎选我爱，深爱我选”的用人理念，始终给员工营造一种家的温馨感觉。人才是麦田发展的根本，那么麦田到底需要什么样的人才？有人总结为“优秀的好人”，然而这个概念太过完美，任何企业都需要“优秀的好人”，可惜门槛太高。事实上麦田团队里充斥着各种性格各种类型的员工，拥有不同的文化背景和不同的人生态度，甚至不同的价值观。但这些都无关紧要，麦田的文化不是用来束缚员工，而是帮助他们打开眼睛和心灵，看到自己的不足和他人的长处，不断地学习，不断地突破自我，实现自身的价值，爆发更多的能量。

所以，我们相信，只要是人才，麦田就能帮你找到合适的位置，提供广阔的空间，和其他伙伴一起，共同实现创业的梦想和乐趣。

以人为本，创新为魂；持续发展，同享丰收　人才是麦田的根本，创新是麦田前进的源动力，长远是我们的方向，共赢是我们的目标及实现目标的方略。

麦田一直通过自身的努力，希望对行业有积极正向的引导，为这个浮躁的时代注入清新的气息。无论何时，麦田经营理念的精髓不会改变。2100433B

北京麦田房产经纪有限公司于2005-07-21在朝阳分局登记成立。

据北京市住建委2020年10月19日通报，北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京麦田房产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息，违规从事禁止交易房屋经纪业务，市住房城乡建设委已分别对上述企业启动立案调查程序。

据北京市住建委2020年10月19日通报，北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京麦田房产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息，违规从事禁止交易房屋经纪业务，市住房城乡建设委已分别对上述企业启动立案调查程序。