眉山市房地产管理局

办公室

负责全局政务的组织协调工作、编制年度工作计划、草拟核发行政工作文书；负责目标管理、社会治安综合治理、计划生育等工作；负责上传下达、信息调研、来信来访、承办各类会议和政务督查、车辆管理以及日常行政事务及后勤接待工作。

人事劳资股

负责全局干部职工人事教育、劳动工资、职称、社会保险、住房公积金、业务培训、政治学习、工作调动、考勤考核以及人事档案的管理。

计划财务股

负责全局财务预算和决算、财务收支的核算，固定资产的核算，各项经济指标的计划统计，各类收费项目标准的审核稽查以及有关数据的统计工作。

房政市场管理股

研究、拟定培育发展房地产市场的有关政策措施；负责中心城区房地产交易市场、交易活动、商品房预售、房屋租赁、广告发布审查工作，负责商品房预售合同备案登记；编制交易市场、租赁市场指导价；指导全市对各历史时期的房地产政策的落实；负责房地产交易、评估、测绘、经纪、咨询、白蚁、安全鉴定等机构资质的审查办理。

房地产产权监理所

负责中心城区房屋产权产籍管理、房地产产权产籍动态基数管理；承办东坡区行政区域内房屋产权总登记、初始登记、变更登记、他项权利登记、注销登记，核发房屋所有权证，完善各项产籍资料。

房地产交易所

负责中心城区房屋转移登记发证，规范房地产交易活动，发布商品住房交易信息。

房地产监察大队

负责中心城区房地产行政执法监察，办理群众投诉案件；负责调解房地产纠纷；负责房屋权属、交易、装饰装修等管理中出现的各类违章违法行为的查处工作。

房屋安全鉴定办公室

贯彻执行国家房屋安全技术鉴定的有关规定，负责指导实施全市各类房屋安全鉴定，督促房屋业主实施房屋安全整改，调解因房屋鉴定产生的矛盾和纠纷，并组织技术仲裁；负责房屋安全管理政策、法规的宣传、咨询、解释工作。

白蚁防治研究所

负责签订新建房屋白蚁预防合同；负责东坡区范围内白蚁防治的预防、灭治；负责白蚁药物的保管。

住房专项维修资金管理办公室

负责住房专项维修资金的统一归集、管理和核算；建立业主专项维修资金的缴存、使用、结存等情况的分户明细帐；负责专项维修资金的提取审核，保证专款专用，专项维修资金的保值；建立专项维修资金管理信息系统，提供专项维修资金管理培训和政策咨询、受理相关投诉。

物业管理股

负责物业管理的行政管理和行业管理工作，拟订物业管理配套法规并组织实施，拟订物业管理的服务内容；物业管理企业的监管；物业管理企业资质核准办理；物业管理合同及前期物业协议备案；负责住宅装饰装修企业资质及市场行为的管理。

房地产测绘管理股

负责中心城区房产测绘成果的审核，指导、监管测绘公司从业行为。

房屋经营管理股

负责房管局自管公房的管理、维修和租金的收取。

房地产档案馆

负责全局各类文书、专业档案资料的收集、整理、立卷、归档、保管、利用，指导全市房地产档案管理工作。

住房制度改革办公室（住房保障办公室）

负责贯彻执行国家住房制度改革的方针政策，负责城区房改遗留问题的处理；负责全市住房保障制度政策的拟订、城区廉租住房和经济适用住房建设统筹协调和日常管理工作；负责对各县住房保障政策业务的指导和制度建设目标任务的督查督办工作。

局长朱典祺

负责局全面工作。管理办公室、人事劳资股、计划财务股、房改办、房地产开发经营总公司（房屋经营管理股）。

副局长李俊清

协助局长分管房地产产权监理所、房地产交易所、白蚁防治研究所、房地产档案馆、计划生育工作。

副局长

协助局长分管房政市场管理股、房屋安全鉴定办公室、测绘管理股、房地产监察大队、住房专项维修资金管理办公室、物业管理股、安全生产工作。

李俊清

何龙岗

负责党总支党务日常工作、精神文明建设、社会治安综合治理。

党总支副书记王桂安

协助局长管理房地产开发经营总公司。

二、负责房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业的资质和房地产估价、经纪、信息咨询、物业管理专业技术人员执业资格管理。

三、负责房屋产权确权，办理房屋的总登记、初始登记、变更登记、转移登记、他项权利登记、注销登记，核发房屋所有权证、房屋他项权证和产籍档案管理。负责颁发商品房预售许可证和商品房预（销）售登记备案管理。

四、负责收取房屋专项维修资金。

五、负责物业管理工作。

六、实施房地产行政执法监察、查处违法案件，调处仲裁房地产纠纷。

七、负责自管公房的经营管理和维修。

八、负责住房制度改革的有关具体工作。

九、负责房屋安全的鉴定、管理和白蚁防治工作。

十、组织房地产政策研究、信息交流和业务培训。

十一、负责各县房地产管理工作的政策业务指导。

十二、承办市委、市政府、市规划和建设局交办的其它工作。

办公地址：东坡区杭州路北段。

区房地产管理局不设内设机构

南县房地产管理局，1997年9月3日升格为正科级事业局，业务归口益阳市房地产管理局管理，同年11月10日设立中共南县房地产管理局党组。2002年4月17日，根据县委、县政府关于县直机构改革的意见，设置南县房地产管理局。

1989年以后，南县房地产市场管理日趋完善和规范。管理职能从单一的直管公房管理、经营、维修和收缴土地使用费增加到现在的房屋产权产籍、房屋拆迁、房屋安全、房地产开发、物业管理、白蚁防治、房屋租赁、房屋装饰装修、房产测绘、房屋评估及直管公房等方面的管理，管理范围从3个建制镇扩大到全县各个乡镇，并逐步延伸到农村，城镇房屋管理覆盖面积达100%。

1、区房地产管理局主要职责1、贯彻执行国家、省制订的住宅与房地产业方针政策和法律法规，研究拟订本区住宅与房地产业管理办法并监督实施。安庆市宜秀区房地产管理局

2、根据全区经济和社会发展战略目标，研究拟订全区住宅与房地产业发展规划、年度计划，并指导实施。

3、受市房地产管理局授权和委托，负责房地产市场管理(包括房地产买卖、租赁、抵押、置业担保、价格评估、拍卖、继承、析产、赠与、调换和测绘、商品房销/预售及中介服务等)；负责汇集、发布房地产信息及房地产广告的合法性审查，培育、发展和规范房地产市场，建立与房地产市场相配套的服务体系。

4、负责房地产产权产籍管理，受市房地产管理局委托审核发放房产权证；负责本区域内房屋拆迁安置管理；负责裁决房地产纠纷。

5、负责区属直管公房、公有房屋、私有房屋、国有商业网点房屋、无主房屋、区属企业破产、解散、改制或改组后移交房屋的管理；负责全区房屋安全、白蚁防治的管理。

6、贯彻执行物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度，推行物业管理格式合同，负责物业管理企业资质管理。归集和管理房屋公有部位共用设施设备维修基金。

7、按照有关法律法规，会同有关部门监督管理原有房屋装饰装修活动和住宅室内装饰装修活动。

8、指导和推进城镇住宅建设，健全和完善住房供应体系，综合管理经济适用住房和廉租住房；负责房地产经营活动的监督管理；按照国家、省有关法律法规，建立完善和规范房地产市场秩序，参与房地产开发企业资质管理；负责监督实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；参与新建住宅小区竣工综合验收，参与创建文明住宅小区工作。

9、参与有关部门依法办理土地使用有偿转让、租赁抵押工作，参与国有土地出让方案的拟订。

10、管理本局和区住房制度改革领导小组办公室以及直属事业单位机构编制和人事工作；指导行业的体制改革；组织、指导职工培训与教育；负责局属单位国有资产经营的监督管理。

11、承办区政府交办的其他工作