美世界双湾国际

学校:清水塘小学金霞分校、戴家河小学、周南中学、长沙雅礼外国语学校、小区内配有双语幼儿园

医院:湘雅医院、163医院

银行:中国银行，农业银行，建设银行

公园:鹅羊山野营公园、秀峰公园

1、电视、电话、网络系统

a)电视系统接入湖南有线长沙网络有限公司或长沙国安广播电视宽带网络有限公司的有线电视网络，开通费业主自理;

b)电话系统接入中国电信(或铁通、网通)的电话网络，开通费业主自理;

c)宽带网络接入小区千兆局域网，光纤到单元楼层，使用费业主自理。

2、智能家居系统

a)彩色可视对讲:呼叫、对讲、监视、留影留言、查阅、信息发布等;

b)居家安防报警:红外、门磁、煤气报警、紧急按钮及多种安防探头; c)多重门禁设置:小区门、单元门、电梯门、户门口设置多重门禁(可与通道管理系统、车辆管理系统实行智能一卡通);

d)家电智能控制:可远程控制室内家电、灯光等设备(业主自行安装模块);

e)远程室内监控:通过网络服务器及室内摄像头远程监控室内情况(业主自行负责开通费用);

f)社区综合服务:交费、购物、订餐等。

3、小区安防系统

a)闭路电视监控:在小区出入口、重要地段、地下车库、单元大堂、电梯内设置高清晰摄像机，24小时对小区各个部位全方位监控;

b)周界防盗报警:在小区周界围墙上设置主动红外对外射探测器、并同闭路电视监控实行联动;

c)无线巡更:在小区重要位置设置无线巡更点，人工巡逻，确保安全;

d)通道管理:在小区出入口设置出入控制挡闸，智能一卡通感应控制;

e)车辆管理:小区车辆出入口分别设置车辆进出双向管理系统，采用5-15m远距离感应ID卡，智能一卡通感应控制。

项目位置:开福 (城北板块)双湾国际位于开福区双湾路69号，捞刀河与湘江的交汇处

周围交通:双湾国际有159、801、149、9、128路公交车，捞刀河北站下车，未来还有地铁经过。距五一广场十分钟车程。

物业费:1.6元/平米·月

建筑面积:421638平方米

占地面积:421638平方米

容积率:2.78

停车位:车位配比为1:1 共2028个 地下1567个，地上461个

开发商:智邦集团

销售许可证:(2008)第7640、7641、7662号

建设用地规划许可证号:出[2007]0008号

建设工程规划许可证号:建1[2007]0296号、建I[2008]0164

建设工程施工许可证号:临200807016、临200810067