毛胚房的选择技巧

毛胚房验房，很多人往往只是看看简单看看房子就可以了，觉得不会有什么问题存在，然而事实上，毛胚房也是有很多问题存在的，粗略的检查会导致很多问题的遗漏，在这里，小编和大家一起分享一下昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序方面的相关内容，希望帮助到大家。

毛坯房的验房有以下几个程序：

1、先看外部

外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部

入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、最后测相邻

因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

特别提醒:八看八不看

1、晚上看白天不看

主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。

2、雨天看晴天不看

看房最好选在雨天，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。

3、看格局不看建材

不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，最终有赖于格局设计得是否周全。

4、看墙角不看地面

看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量，所以很重要。

5、看做工不看装潢

尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

6、看窗外不看窗帘

有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

7、看插座不看电器

有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。

8、看空屋不看家具

有的开发商在样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往会掩盖某些结构上的缺陷，只有空屋才最能展示其真面目。

以上就是关于昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序的简单介绍，希望对大家有所帮助。

第一、准备好毛坯房装修工具。装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）。

第二、主体拆改，让空间更实用。主体拆改是毛坯房装修中最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

第三、毛坯房装修中要注意水电改造，安排好每个空间的用途。水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。而且水电改造一定要到场看着师傅做，做完要亲自验收。水电改造前，应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

第四、包立管，贴砖。考虑到卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐的东西也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。

人们在购买房子的时候，都喜欢购买毛坯房，这样不仅好打理，而且在装修上也不会有任何的阻碍，但是在装修的过程中上就会出现一些大幅度的变化，所以人们在装修的时候就会十分的纠结。今天长沙名匠装饰小编给大家介绍下毛胚房装修的流程。

毛坯房装修流程:

一、前期准备

1.原始平面图、改造(水电)平面图、家具分布图、地面材质图、顶部材质图等。

2.立面装修图(效果图)。断定卫生洁具的样式、尺度。热水器的品种,尺度、排烟机的样式及尺度、家俱的尺度、各房间的用电方位(包括有线信号线,宽带线,电话线)。

二、施工过程

1、水电改造施工。

2、卫生间防水工程。

3、瓦工墙地砖铺设。

4、木作工程。(留意饰面板的施工清洁,及不要受伤)

5、油漆工程。

6、地板铺设。(地上平整度要附合要求,伸缩缝留好)

7、灯具、卫生洁具装置。

8、木匠、油漆收尾工程。

9、保洁。

通过上文的介绍,大家对于装修毛胚房的问题有了一定得了解了,同时也知道了一些毛坯房装修流程都有什么,希望这些内容能够对大家有毛坯房装修有了更近的了解。

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