洛阳市住房公积金二手房借款程序程序

二手房到洪城易居公司 （贷款受理、担保） （一）借款人领取并填写《南昌住房公积金贷款担保 申请审核书》一式三份。借款人购买商品房的可向公 积金管理中心、受委托银行或开发商提交相关贷款资 料，购买二手房的向南昌洪城易居房产经纪有限公司 提交相关贷款资料 。 （二）由受委托银行负责鉴证借款人及售房人公积金 贷款申请资料、借款合同及借款借据等相关资料，并 对借款人的公积金贷款资格做出初审意见。 中心审批 （3个工作日之内完成） 银行初审 （2个工作日之内完成） （三）洪城易居担保公司收到受委托银行的 贷款申请资料后， 负责审核是否同意为借款 人提供公积金贷款担保。 同意担保的提出担保意见交管理中心。 银行开户打印借款合同及借款 借据完善相关要件 （3个工作日之内完成） （四）管理中心收到借款人公积金贷款资料 后，作出审批意见。 洪城易居公司通知客户办理抵押 （按当地房管部门要求确定工作日） 银行

二手房公积金贷款流程 二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积 金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专 门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 相对于商业住房贷款， 住房公积金贷款 具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺 点在于手续繁琐，审批时间长。 申请条件 借款申请人须建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以上，同时足额正常缴存住房公积金 12个月 ( 含) 以上 ( 正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金 )，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以 上，且足额正常缴存住房公积金 12个月 (含 ) 以上的条件下，可以申请贷款。 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 借款申请人夫妻双方不得