临沂梅开置业有限公司发展历程

2009年，在省社的正确领导和各级政府与部门的大力支持下，通过实施巩固拓展经营渠道、延伸废钢废旧有色金属分拣业务、完善内部治理结构、人才兴企等战略，经过全体员工的共同努力，与国内 300 多家用废企业建立了良好、稳固的业务合作关系， 各项经济运行指标实现不同程度增长，呈现出良好发展势头。全年 累计经营各类废旧物资 22 万多吨，实现销售收入 17 亿元，税收 2.8 亿元，名列临沂市 2010 年度纳税百强企业第 8 位。

2010年，根据省社工作部署和要求，公司将着力重点 突破经营模式， 积极 发展再生资源回收整理、物流配送、加工利用、科技开发和再制造，开发再生资源新材料、新工艺、新技术、新产品，延伸再生资源产业链，提高资源利用附加值，实现再生资源产业升级，构筑再生资源回收利用重要平台和载体。在扩大经营领域方面， 借助全省再生资源网络体系建设和旧车拆解加盟连锁，稳步推进国际贸易、沙钢百万吨废钢中转库、各县（区）子公司再生资源市场和分拣中心等项目的规范运作； 网络体系建设方面，进一步实施网络布局优化（扩展），按照五区一中心模式，配套完善再生资源产业园有色金属物流城商品交易区、分拣加工区、仓储配送区、商品展示区、配套服务区和科技研发中心，建立起科学高效的运作平台，并于年内建设完成公司废钢废旧有色金属分拣中心、郯城鲁源、临沭鲁源、临沂鲁源 再生资源集散市场与分拣中心及 适合不同情况、区域与经营特点、突出推进联合与合作的 20 家分拣中心（分公司）选址布点， 逐步建立起以临沂为中心、辐射带动省内外的资源集聚分流网络体系格局 ；产业化运作方面，完成并试投运废钢破碎生产线项目和废铅冶炼项目可研、立项等前期准备工作；资本运作方面，完成引入投资有限公司股权重组、境外资金引入，并做好海外上市前期准备。

未来3—5年，梅开公司将以省社总体战略规划为指针，以稳健发展为根本，以经济效益为中心，以资本运作为保障，以经营平台建设为抓手，以扩大经营覆盖半径与拓宽经营渠道为手段，以业务延伸与产业化推进为导向，以建设集市场交易、加工、分拣于一体，综合性、产业化、高效化、高标准、环保型、总投资 15 亿元、占地 1250 亩的中国临沂再生资源产业园为基础，深化规范化、效益化、精细化管理，依托再生资源平台，搭建遍布山东及周边主要城市的资源回收分拣网络，实现网络布局连锁化，资源集散一体化，分拣加工规模化，仓储物流专业化，打造网络体系健全、布局覆盖合理、产业集群度高、互补性强、经营多元化的大型再生资源企业集团。2100433B

临沂市房地产置业担保有限公司是依照建设部、人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》(建住房[2000]108号)的通知要求设立，并经临沂市人民政府批准成立的我市唯一一家政策性住房置业担保机构，注册资金2000万元，隶属于临沂市房产管理局，公司秉承“诚信为本、服务大众”的经营理念，与临沂市公积金管理中心、各大银行、房地产开发公司等机构联袂，依托市房产登记交易中心服务大厅，发挥手续简便、时间快捷、全程担保、费用低廉的特点，为市民提供住房公积金等各类住房贷款担保业务，努力创建安全、快捷、方便的住房置业贷款、担保服务体系，实现公积金贷款申请、贷款担保、抵押登记等一条龙服务。

临沂市房地产置业担保有限公司按照精简，高效的原则，在公司内部设置了业务科、综合科、风险科、审核科等部门，拥有一支文化层次高，专业素质强，业务技术精湛的员工队伍。

公司提供个人住房公积金贷款担保、商业贷款担保和组合贷款担保服务，充分发挥专业优势，对贷款人提供全程代办，实行一条龙服务，方便群众购房。

临沂市房地产置业担保有限公司业务范围

（一）房地产置业担保

公司提供的住房贷款担保业务有个人住房公积金贷款担保、商业贷款担保和组合贷款担保三大体系。房屋贷款担保范围是：北城新区预购房、预购商品房、二手房。

（二）代理房产抵押登记、二手房交易和资金监管。

临沂市房地产置业担保有限公司业务特点

一）全程代办、一条龙服务

公司充分发挥专业优势，向客户提供住房贷款申请、贷款担保，抵押登记等一条龙服务，全程代办，方便群众。其特点是：安全、可靠、专业性强、便于操作。

（二）手续简便，不再需要自然人担保

借款申请人在申请公积金借款时，将不再需要提供自然人保证，购房者只需与市房地产置业担保有限公司签订贷款担保合同并同意将所购房产作抵押即可，还可以全程委托担保公司办理借款手续，免去了借款人在公积金管理中心、贷款银行、房产局等部门之间的奔波。在担保公司办理全程担保借款代理业务，借款人只需按国家规定向担保公司提供个人有关资料，全部手续即可由担保公司代为办理。

临沂市房地产置业担保有限公司时间快捷

担保公司提供的住房贷款申请、贷款担保，抵押登记等服务，实行一站式，无缝隙对接，压缩服务时间，提高工作效率，努力为客户在最短的时间办完手续，节省客户时间。

临沂市房地产置业担保有限公司全程担保

担保公司提供的保证为连带责任保证。对借款人申请的贷款全程担保，全程监管。借款人逾期未还款的，担保公司负责督促借款人按时归还贷款，并按贷款人要求帮助其追收借款人债务。有效降低了金融风险。

临沂市房地产置业担保有限公司费用低廉

担保公司本着降低门槛，注重社会效益，着眼担保事业长远发展的原则，对需要担保的借款申请人，只收取相对低廉的担保服务费。