楼宇电梯系统运行管理与维护

电 梯 运 行 管 理 制 度 编制依据：《电梯使用管理与维护保养规则》 （TSG T5001-2009） 编制单位： 2010年 5月编制 目 录 一 电梯岗位责任制 二 电梯钥匙使用管理制度 三 电梯安全操作规程 四 电梯事故与故障的应急措施和救援预案 五 电梯使用日常检查制度 六 乘梯须知 一 电梯岗位责任制 （一）特种设备安全管理员岗位责任制 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律 法规和电梯操作规程； 2 、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检 验计划； 3 、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规 定，并经常督促检查其执行情况； 4 、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况； 5 、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 7、发现电

1 电梯运行管理规定 1、后勤部负责电梯的日常管理，并监管电梯维修保养承包 商的工作。 2、每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。 3、注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。 4、进行检查时，应放置工作牌。 5、升降机的任何改动，均须书面征询承包商的专业意见后 方可进行。 6、搬运有可能超载的沉重物件时，应及时与承包商联系， 确定可行性，避免意外。 7、故障及紧急事故时，采取临时应变措施。 8、日常清洁电梯轿厢内外时，用较干洁具及无腐蚀性清洁 剂清洁。 2 电梯设备维修管理制度 1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。 2、后勤部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。 特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知后 勤部。 3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设 备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台 账。 4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维