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9日下午，广东省住房和城乡建设厅关于绿色建筑发展工作现场交流会在清远北部万科城举行。会上，省住房城乡建设厅科技信息处处长廖江陵要求各地要树立“绿色建筑不亏本”的概念，学习借鉴清远在推进绿色建筑发展工作中的经验和技巧。来自河源、梅州、汕尾等11个地市主管部门分管领导、业务科室负责人参与了此次会议。

实地观摩一星级绿色建筑成本只增9.5元/平方米

此次绿色建筑发展工作现场交流会分为：实地观摩和座谈交流两部分。在实地观摩环节，与会人员到清远北部万科城7.1期工地现场参观了解了绿色施工情况。

从建筑布局设计、材料的使用，到施工运营管理等，处处体现了绿色建筑对环境保护、节能、节水、节材、节地的理念。在参观了解过程中，最让与会人员印象深刻的是，绿色建筑带来的建筑成本并非“高不可攀”。据万科城7.1期施工方工作人员介绍，达到1星级标准的绿色建筑，每平方米只增加了9.5元。

现场交流中，不少地市遇到设计水平低、开发商担心成本高不配合等问题。为此，廖江陵要求，各地要树立推广绿色建筑不亏本的理念，而且推广绿色建筑不但带来经济效益还有社会效益，要求各地从政策立法着手推动绿色建筑建设。

据透露，广东绿色建筑在珠三角地区发展得比较好，尤其是广州、深圳。不过当天来开会的地市基本都是在绿色建筑发展上欠发达的地区。今年省住房城乡建厅下达了硬指标，要全面“扫盲”，也就是所有地区都必须有绿色建筑。

从政策到技巧清远经验值得借鉴

为了让各地区更好的落实推广绿色建筑，省住房城乡建厅选择了清远作为参考向其他地市作经验推广。据了解，2014年清远绿色建筑完成率为118.8%，提前一年超额完成省下达的“十二五”绿色建筑建设任务，在全省绿色建筑推广工作进展中排名第四。廖江陵说，清远近两年绿色建筑取得了很好的成绩，跟广州、深圳相比，对于粤东西北地区而言，更有借鉴意义。

在实际操作过程中，清远绿色建筑也经历了开发商的反对到配合的过程。清远市住建局局长吴定移、总工程师杨秀敏介绍说，最初清远计划发展绿色建筑时，先找开发商了解，但大家对发展绿色建筑不是很积极，都担心绿色建筑带来成本过高的问题。清远市住建局经过多方调研了解，推广绿色建筑并不会大幅增加成本，一星级增幅在10元/平方米左右，二星级30元/平方米左右。

解决了成本顾虑后，绿色建筑的设计技术问题普遍存在，很多设计单位对绿色建筑不了解。为努力提高建设单位等各方人员绿色建筑理念和工程设计人员设计水平，市住建局邀请了省建科院杨仕超副院长、华南理工大学胡文斌博士、左政博士以及万科集团及绿色建筑专家到清远展开培训、讲座。

而在政策上，清远出台了《清远市促进绿色建筑发展暂行办法》，《清远市大中型建设工程项目初步设计审查市场化管理实施办法》、《关于实施施工图审查市场化管理的通知》等，对新建工程提出绿色建筑硬指标，同时在设计、施工、验收监督环节强化。

另外，清远市住建局与规划部门建立协作机制，规划、建设主管部门的协作配合，让绿色建筑进入顺畅快速的发展通道。

【学员问题】中国国情下绿色建筑发展研究？

【解答】1、积极推进“绿色生态建筑”的必要性

绿色建筑以美国的奥杜邦协会总部为代表，它是纽约曼哈顿最节能的建筑物，被认为是建筑环保史上一座新的里程碑。何谓绿色生态建筑。目前，国内认为它必须是一种节约型建筑。它将作为21世纪建筑业的主旋律，体现在健康、节水、节地、节能、制污、循环利用等方面。

1.1健康

人们对于“健康建筑”的重视，主要是由于出现了“建筑综合症”，其产生的原因有：

（1）建筑材料。尤其是现代名目繁多的室内装饰，装修材料和室内用具的存在，使新装修的房屋室内含有大量的甲醛、氡气、石棉、氧化物及CO2、CO等等，影响人体的健康。

（2）厨房及其它污染。燃料在灶具中燃烧产生的有害物质和烹饪过程中发生的油烟，主要成分为焦油、一氧化碳、氮氧化物等。焦油中的3.4-苯并芘有强烈的致癌作用，一氧化碳和氮氧化物易引发心血管和神经系统等多种疾病。

1.2水资源

全球淡水资源短缺。我国北方城市的资源性缺水，南方一些城市的水质性缺水已经到了对经济和社会亮红灯的程度。城乡居民用水是水资源平衡分配的重要环节，这既包含了水量问题，也包括水质问题，住宅小区水系统问题：

（1）在小区中要建立水的大循环概念，自来水、雨水、地下水、污水等，均要统一列入考虑范围，进行系统优化设计。

（2）由于资源性缺水和水质性缺水同样严重，应针对不同情况制定强制性措施。如实行分段，梯级提高水价，对耗水量大的设备、器具要强制淘汰并强制推行节水设施等。

（3）随着居民生活水平的提高，管道直接饮用水已经进入小区，形成了第二水厂，它达到了提供优质直接饮用水和节约用水的双重目的。

（4）小区应建立水的回收和再利用系统，缺水地区应设立小区雨水收集和再利用系统。

1.3节地

众所周知，“人多地少”是中国国情，因此节约土地是国家一再强调的政策。近几年来，我国因建设用地平均每年减少50万h㎡耕地，由建国50年人均耕地面积0.2h㎡多减少到0.1h㎡，故有关节约土地的方针十分重要。

（1）积极推进墙体材料的改革，要大力发展节能、节地、利废、保温、隔热的新型墙体材料，鼓励采用绿色建材。采用各种板材，空心砖砌块等来减少墙体厚度，并对墙体进行合理设计，以先进的建筑结构来增加使用面积，节约用地。

（2）旧城区改造要有新模式，以便节地，严格控制城乡居民建设用地是一项长期的措施。

1.4节能

我国是一个能源储量并不丰富的国家，又存在着能源利用低，浪费严重等问题。

（1）我国一些工业产品的能耗比发达国家要高4倍，单位国民生产总值的能耗为日本的6倍，美国的3倍，韩国的4.5倍。

（2）能源结构不合理，煤占70%，由于清洁煤技术尚未普及，空气污染严重。

（3）我国建筑能耗占全国能耗的25%，住宅每平方米能耗为相同气候能耗国家的3倍。

（4）我国石油储量仅占世界总量的23%，可开采的只有206年，大大低于世界平均年限428年。

1.5治污

要加强对污染物的排放及治理工作，达到利废、节约、环保的目的。

2、建立、完善适应中国国情的绿色标准和政策

事实说明：要实现建筑产业的可持续发展，就必须推进绿色建筑的发展。绿色建筑在我国刚刚起步，还处于试点、发展阶段。如何实事求是、因地制宜实施绿色建筑、是影响今后中国建筑产业发展方向的关键。

我国绿色建筑起步晚，基础差，理论研究不足，工程实践少。建设部虽已先后颁布针对三个气候区的节能标准，初步形成完善的民用建筑节能标准，但工业建筑节能标准尚未出台，公共建筑的节能标准也刚刚颁布。而关于建筑节能、节地、节水、节材和环境保护的综合性标准规体系，还没建立。我国的绿色建筑评价标准和技术导则尚处于研究阶段。我们在制定标准时要考虑到中国的实际情况，不能照搬国外的形式。需要尽快建立、完善适应中国国情的绿色建筑标准和政策。

加强全程监管，强制执行四节和环保标准；加强技术研究和材料开发，及时、系统引进发达国家的成熟技术和体系并结合中国国情加以创新、发展，对我们少走弯路，采取成本最低的办法来加快绿色建筑进程起到强有力的助推作用。调动地方政府的积极性，合理利用当地资源、能源与自然和谐相关的绿色建筑；对老建筑进行改造，普及绿色建筑。

中国建筑产业发展绿色建筑，是围绕着人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时高效率地、利用资源、最低限度地影响环境而展开的，最受益的仍是广大民众，因此它离不开全民参与。通过我们的智慧、经验和努力，我国的建设事业一定会走上一条资源节约、和谐发展、持续发展的光明大道！

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。