楼盘规划

《时代楼盘2011专题(77):楼盘规划》内容包括：城郊结合部楼盘规划、端部楼栋微调灵活空间形态、天津金地·格林世界、居住空间与历史文脉连接、西安金地湖城大境、高层与别墅结合凸显高端品质、深圳合正中央原著、城区楼盘规划、城区稀缺地块、商住结合规划、深圳深港一号、新古典装饰风情花园式度假酒店等。

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第1章 规划设计策划

第1节 专家论京沪穗深楼盘规划实战要诀

市场化背景下的北京楼盘规划

上海住宅小区规划设计要点：划分层次、适合环境

广州居住区规划的岭南特色

深圳楼盘应注重景观，兼顾朝向

好楼盘必定是好规划的结果

第2节 领引市场潮流的楼盘规划理念

理念一：“均好性”理念

理念二：“新街坊”理念

理念三：“价值定位”理念

理念四：楼市布局方式应不拘一格

理念五：考虑七大环境满足人的七个要求

理念六：方便、舒适、安全

理念七：突出自身特色

理念八：注重生态环境系统的建设

理念九：交通道路应合理分流，减少对居住区影响

理念十：以耐久适用为标尺

理念十一：提倡本土文化

第3节 行之有效的规划方法

规划设计的四个主要部分

居住小区要用地平衡

总体布局与居住环境空间构成

同其他工程管线的综合规划和道路交通组织网络的设置

第4节 西方住宅规划的借鉴

英国的新城建设

美国新城市主义对比与反思

第5节 生态理论结合居住环境的超前规划

认识“居住环境”

生态理论应落实到具体规划上

居住区生态建设规划的主要内容

广州汇景新城的生态建设规划

第6节 楼盘开发应避开的常见规划问题

摒弃居住区规划建设中的商业化包装

小区规划的十种不良倾向

第7节 著名楼盘成功规划模式解密

广州保利花园

深圳香榭里花园

深圳百仕达花园二期

广州东方明珠花苑规划全程解析

广州星河湾的成功规划模式

北京亚运村新新家园规划设计

第8节 优秀楼盘规划图鉴赏

中型楼盘规划图（黑白）

中型楼盘规划图（彩色）

中型楼盘规划图（彩色）

楼盘鸟瞰图（彩色）

第2章 建筑风格策划

第3章 户型设计策划

第4章 样板房设计与毛坯房装修策划

第5章 智能化系统与智能住宅策划

第6章 园林景观策划

第7章 会所设立与经营策划

第8章 住宅设计招标策划

第9章 设备（材料）及施工招标、议标策划

第10章 领先住宅设计发展趋势

第11章 住宅文化与住宅策划

第12章 健康住宅策划

第13章 绿色与生态住宅策划

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主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机，如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，也要分析客户可能拒绝的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。

秦皇岛深海设计有限公司,是一家专业的三维设计策划公司。一个成长型和思考型的公司。凭借着高效专业的设计团队，超群的设计理念，卓越的设计品质，致力于设计领域潮流的尖端，推动时尚！我公司主要经营：建筑表现设计、装饰装修设计、园林景观规划设计、房地产楼盘规划设计、施工图、亮化设计及漫游动画设计制作等。

秦皇岛深海设计有限公司经营范围：建筑表现，室内外装饰装修设计，园林景观设计，地产影片，建筑方案，室内渲染，辅助设计，招标动画，虚拟现实，招标文本，投标演示，公司网站，电子网书2100433B