罗马尼亚建筑税

罗马尼亚建筑税指罗马尼亚对建筑物征收的一种税。征税范围包括住宅、厂房、仓库和商业办事处等。上列建筑物不论用途如何，不论座落在城市还是郊区都应按规定征税。纳税人为应税建筑物的所有者，以应税建筑物价额为计税依据。

建筑物价额的计算分两种情况： 社会主义企业所有的应税建筑物， 以未作任何法定扣除前的会计年度1月1日帐面原价为准; 个人所有的应税建筑 1日帐面原价为准; 个人所有的应税建筑物，按保险政策规定的方法估算价额，实行差别比例税率。就社会主义企业而言，适用税率视应税建筑物的用途而定; 就个人而言，适用税率视个人的身份而定。一般税率为0.45～1.5%。罗马尼亚建筑税按年计算，每年分两次平均缴纳。 2100433B

根据规定，建筑税的减免项目，分为3类：（1）以资金来源确定免征建筑税；（2）以建设项目性质确定免征建筑税；（3）以资金来源和建设项目性质两个条件一并考虑确定免征建筑税。1991年4月16日，国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》，从1991年度起施行。同时废止《中华人民共和国建筑税暂行条例》。2100433B

建筑税审计是对使用自筹资金进行基本建设应缴纳建筑税的审计。

其主要内容： (1)建筑工程的投资来源和建设项目的性质是否属于征收建筑税的范围，免税的工程是否属于国家规定的免征工程范围; (2)缴纳税金的计算基数是否符合国家规定;(3)不按期缴税的单位是否按规定交纳滞纳金，偷漏税或抗税单位是否按规定补税和缴纳罚款、滞纳金，以及罚款是否按规定在自有资金中支付;(4)交税凭证和帐务处理是否合规。

缴纳建筑税审计是对自筹基本建设单位缴纳建筑税所进行的审计。国务院于1983年颁发了《建筑税征收暂行办法》，规定一切国营企业事业单位、机关团体、部队、地方政府、以及所属城镇集体企业用国家预算外资金和自有资金安排的自筹基建投资、更新改造措施项目中的建筑工程投资，以及按规定不纳入国家固定资产投资计划的建筑工程投资，都由使用投资的单位按照规定缴纳建筑税。

审计时，可以从查帐入手，查阅建设单位“应缴税金”和“应核销其他支出——缴纳建筑税” 等帐目的记录，从中分析、判断，看其是否存在问题。审计的要点：

(1) 审查缴纳建筑税款的计算是否正确。审计人员应根据国家规定的征税范围和税率，审核建设单位所计算的建筑税额是否正确，防止漏缴、少缴。如发现计算错误，应查明原因。对于有意少缴、不缴或偷税、抗税的单位，应根据具体情况和规定，作出处理决定;

(2)审查建设单位是否按规定期限缴纳税款。按规定，建筑税应按照年度实际完成的投资额计征，分季预缴，年度终了后再汇算清缴，多退少补。愈期不缴的，应即补缴，并按日加收滞纳金;

(3)审查纳税单位是否用自有资金缴纳建筑税。按规定，纳税单位一律用自有资金缴纳建筑税，不得占用应当上缴财政的利润和税款，不准占用国家拨付的经费和投资，也不准用银行贷款缴税。违者，应追究经济责任，并限期用自有资金归还所占用的资金。 2100433B