中文名 | 临时用地 | 包 括 | 临时建筑或其他设施而使用的土地 |
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部门批准 | 县级以上人民政府土地行政主管 | 使用期限 | 期限一般不超过二年 |
规定
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。2100433B
根据我国《物权法》相关规定,用地者依法取得了临时用地的使用权,就取得了土地使用期限内的用益物权。如果临时用地者使用期限未满,国家或者集体因公共利益需要提前收回土地,应当与临时用地者共同协商,给予一定的...
1、因工程施工需要,经批准临时借地的补偿,一般包括:青苗费、农作物年产值损失,还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的,还应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费。2、工程施工借地的费用,统...
临时用地是指工程建设施工和进行地质勘查需要临时使用,而在施工或者勘查完毕后不再使用的国有或者集体所有土地。临时用地具有使用土地的临时性和不改变原土地使用性质的特点。(1)建设项目施工和地质勘查需要临时...
临时用地协议(范本)——甲方:XX项目部 乙方:XXX 甲方因XX工程施工需要,需临时租用乙方部分土地用作临时宿舍和料场,经甲、乙双方平等协商,依据《中华人民合同法》和山东省有关土地临时占地补偿规定,签定如下协议,双方共同遵照执行。 一、临...
【学员问题】临时用地?
【解答】1.临时用地范围包括承包人办公和生活用地、仓库与料场、预制场地、借土场、工地试验室及临时道路用地、临时堆土场等,承包人应按合同条款规定制定临时工程用地计划表报监理工程师转报当地土地管理部门批准。
2.临时占地退还前,承包人应白费恢复到临时用地使用前的状况。未经审批的占地和超过批准占地使用时间的占地所发生的一切费用和责任由承包人自负。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
1.临时用地范围包括承包人办公和生活用地、仓库与料场、预制场地、借土场、工地试验室及临时道路用地、临时堆土场等,承包人应按合同条款规定制定临时工程用地计划表报监理工程师转报当地土地管理部门批准。
2.临时占地退还前,承包人应白费恢复到临时用地使用前的状况。未经审批的占地和超过批准占地使用时间的占地所发生的一切费用和责任由承包人自负。
1、临时用地是指区别于工程项目建筑物永久占地以外的施工用地,主要用于暂设工程。临时用地需要在工程竣工后恢复原貌。
2、临时用地的位置在施工总平面布置中有明确图示。临时用地需求的计算是满足各项暂设工程的需要,依据相似施工经验、现场地形地貌和四周环境条件综合确定。
3、根据施工总体规划设计来布置的暂设工程用地主要包括:员工宿舍,员工生活、文化设施场地,临时办公室,材料库、场地,机具设备库,施工用给排水、供电、供热等设施,施工现场的加工厂、制造半成品的建筑物和储存场地,施工用临时铁路、便道、围墙等。
4、计算用地需求量首先要满足施工需要,另外按照环境保护的规定以及从控制生产成本的角度出发,尽量利用荒地和已规划的工业用地。