临汾市房地产管理局主要职责

1、贯彻执行国家、省住房保障和房地产管理方面的方针、政策和法律、法规、规章；

2、拟定市区住房保障和房地产业发展中长期规划、年度计划及实施办法并组织实施；

3、组织落实市本级公租房、经济适用房、限价商品房房源、供应对象及公共租赁住房实物配租、租金补贴保障对象，并进行动态管理；

4、规范管理房地产开发、中介服务、物业管理市场，拟定规范性文件，查处违法违规行为；

5、监督、指导市区住宅小区组建业主委员会、招聘物业服务单位，负责专项维修资金的归集、使用与管理；

6、负责市区新建商品房销售合同及存量房买卖合同网签备案工作，并对商品房预售资金及存量房交易资金实施监管；

7、负责市区国有土地上房屋交易管理工作，办理相关交易确认手续，收集、整理房屋交易档案并进行规范管理；

8、负责培育和发展市区房屋租赁市场，建立和完善租购并举的住房制度；

9、负责房地产市场信息预警预报工作，对市区房地产开发市场、存量房市场及住房保障等相关信息进行收集、整理、统计、分析、发布，为市场调控提供决策依据；

10、负责市区直管公房的经营与管理，保障公房住户安全使用和直管公房保值增值。

办公室、人事教育科、计划统计科、开发建设科、物业监管科、市场管理科、住房保障科、装饰修缮科、党委办公室、基建办公室、直管公房管理中心、信息服务中心、房屋租赁管理中心、房屋交易管理中心、维修资金管理中心、档案室、房地产监察大队。

临汾市房地产经纪事务所、临汾市正之和房地产勘测有限责任公司。

区房地产管理局不设内设机构

南县房地产管理局，1997年9月3日升格为正科级事业局，业务归口益阳市房地产管理局管理，同年11月10日设立中共南县房地产管理局党组。2002年4月17日，根据县委、县政府关于县直机构改革的意见，设置南县房地产管理局。

1989年以后，南县房地产市场管理日趋完善和规范。管理职能从单一的直管公房管理、经营、维修和收缴土地使用费增加到现在的房屋产权产籍、房屋拆迁、房屋安全、房地产开发、物业管理、白蚁防治、房屋租赁、房屋装饰装修、房产测绘、房屋评估及直管公房等方面的管理，管理范围从3个建制镇扩大到全县各个乡镇，并逐步延伸到农村，城镇房屋管理覆盖面积达100%。

1、区房地产管理局主要职责1、贯彻执行国家、省制订的住宅与房地产业方针政策和法律法规，研究拟订本区住宅与房地产业管理办法并监督实施。安庆市宜秀区房地产管理局

2、根据全区经济和社会发展战略目标，研究拟订全区住宅与房地产业发展规划、年度计划，并指导实施。

3、受市房地产管理局授权和委托，负责房地产市场管理(包括房地产买卖、租赁、抵押、置业担保、价格评估、拍卖、继承、析产、赠与、调换和测绘、商品房销/预售及中介服务等)；负责汇集、发布房地产信息及房地产广告的合法性审查，培育、发展和规范房地产市场，建立与房地产市场相配套的服务体系。

4、负责房地产产权产籍管理，受市房地产管理局委托审核发放房产权证；负责本区域内房屋拆迁安置管理；负责裁决房地产纠纷。

5、负责区属直管公房、公有房屋、私有房屋、国有商业网点房屋、无主房屋、区属企业破产、解散、改制或改组后移交房屋的管理；负责全区房屋安全、白蚁防治的管理。

6、贯彻执行物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度，推行物业管理格式合同，负责物业管理企业资质管理。归集和管理房屋公有部位共用设施设备维修基金。

7、按照有关法律法规，会同有关部门监督管理原有房屋装饰装修活动和住宅室内装饰装修活动。

8、指导和推进城镇住宅建设，健全和完善住房供应体系，综合管理经济适用住房和廉租住房；负责房地产经营活动的监督管理；按照国家、省有关法律法规，建立完善和规范房地产市场秩序，参与房地产开发企业资质管理；负责监督实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；参与新建住宅小区竣工综合验收，参与创建文明住宅小区工作。

9、参与有关部门依法办理土地使用有偿转让、租赁抵押工作，参与国有土地出让方案的拟订。

10、管理本局和区住房制度改革领导小组办公室以及直属事业单位机构编制和人事工作；指导行业的体制改革；组织、指导职工培训与教育；负责局属单位国有资产经营的监督管理。

11、承办区政府交办的其他工作