控制性规划图纸
控制性规划规划图纸
1、分区规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件；
2、分区规划图纸包括：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。
分区规划需收集以下基础资料：
1、总体规划对分区的要求；
2、分区人口现状；
3、分区土地利用现状；
4、分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求；
5、分区道路交通现状及发展要求；
6、分区主要工程设施及管网现状。
分区规划文本的内容
1、总则：编制规划的依据和原则；
2、分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分；
3、分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表；
4、道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高；
5、绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求；
6、工程管网及主要市政公用设施的规划要求。
控制性规划分区图纸
1、规划分区位置图。比例尺不限一致，表现各分区在城市中的位置；
2、分区现状图。图纸比例为1/5000，
内容为：
分类标绘土地利用现状，深度以《城市用地分类与规划建设用地标准》中的中类为主，小类为辅；市级、区级及居住区级中心区位置、范围；重要地名、街道名称及主要单位名称。
3、分区土地利用规划图。图纸比例为1/5000，内容为：
规划的各类用地界线，深度同现状图；规划的市级、区级及居住区级中心的位置和用地范围；绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线和保护范围；重要地名、街道名称。
4、分区建筑容量规划图，标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线；
5、道路广场规划图
规划主、次干道和支路的走向、红线、断面，主要控制点坐标、标高；主要道路交叉口形式和用地范围；主要广场、停车场位置和用地范围；
6、各项工程管网规划图。根据需要分专业标明现状与规划的工程管线位置、走向、管径、服务范围，标明主要工程设施的位置和用地范围。
控制性规划造价信息
1、原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标；
2、确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围；
3、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点座标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围；
4、确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围；
5、确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。
在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。
在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划，分区规划宜在市区范围内同步开展，各分区在编制过程中应及时综合协调。分区范围的界线划分，宜根据总体规划的组团布局，结合城市的区、街道等行政区划，以及河流、道路等自然地物确定。编制分区规划的主要任务是：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与详细规划更好地衔接。
分区规划的规划期限应和总体规划一致。
控制性规划详细规划
以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性规划规划内容
1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型；
2、规定各地块的控制指标（包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等）；
3、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；
4、根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；
5、制定相应的土地使用及建筑管理规定。
控制性规划图纸常见问题
-
请高人指点：概念性规划、总体规划、控制性规划、修建性规划、详细规划、修建性详细规划的概念
1. 概念性规划：指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。2. 总体规划：是在一定区域内...
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请高人指点：概念性规划、总体规划、控制性规划、修建性规划、详细规划、修建性详细规划的概念
1. 概念性规划：指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。 2. 总体规划： 是在一...
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控规要在地块出让前做，没有控规怎么进行一级开发啊，不一级开发怎么做成熟地上市啊，不上市你就买不到的嘛。所以你既然已经买地了，那么当地的土地储备中心肯定已经作为编制主体完成了控制性详细规划的编制并上报相...
控制性详细规划是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性规划图纸文献
修建性详细规划图纸要求
关于建设项目修建性详细规划方案 报批资料及图纸要求 资料、图纸： 一、修建性详细规划的文件及图纸包括(一书五图)：规划说明书， 带地形图的规划总平面图，规划总平面图，道路系统规划图，绿地系统 规划图，用地竖向规划图，综合管线平衡规划图；图纸比例为 1：500， 各种规划图应符合制图规范。 1、规划设计要点及附发的实测地形图(含提供道路、河涌等内容， 地形图要求青岛城市坐标系) ( 各一份)； 2、以 1：500实测地形图设计的总平面规划图(二份) 3、总平面规划图(1：500若图幅过大可按 1：1000)的蓝晒图(二份)； 4、道路系统规划图(二份)； 5、绿地系统规划图(二份) 6、用地竖向规划图(二份) 7、规划说明书(二份) 8、规划设计方案计算机文件(光盘)(总平面图必须是 dwg文件，要 求使用青岛城市坐标系，以米为单位) 9、能够表达规划设计意图的模型或鸟瞰图、主要道路沿街效果
修建性详细规划图纸深度要求
1 邢台市城乡规划局 关于修建性详细规划平面的报批标准 一、图纸要求 （一） 现状分析图（含基地区位图） 1. 以信息中心认定的现状地形图为底图（有效期内） ，比例 1：500－1：1000，制图单位为米；地基区位图纸比例自定；标明 图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等；须盖有建设 单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。 2. 图纸应清晰、完整反映以下内容： （1） 标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用 地和建筑的范围、性质、层数、质量等，要用文字清楚标注或用 图例清楚表示； （2） 标明已确定规划道路红线及坐标、建设用地红线及坐 标及其他已基本确定的各种规划线路； （3） 现状用地平衡表、现状技术经济指标表、现状建筑明 细表等； （二） 总平面规划图 1． 以信息中心认定的现状地形图为底图（有效期内） ，地形 图坐标不应移动改变，比例同上；标明图纸要素，如图名、指北
莱芜市统筹城乡一体化发展总体规划
泰安市城市总体规划（2011―2020年）
泰安市黄前水库流域保护区总体规划
济南市茂岭山片区控制性规划
日照市鲁南临海产业区概念规划
优秀规划设计及论文获奖成果
| 序号 |
项目名称 |
颁奖部门及文件号 |
获奖 等级 |
获奖 时间 |
主要获奖人员 |
备注 |
| 1 |
伊春市中心城总体城市设计 |
黑建规【2005】21号 |
一等 |
2005 |
郭恩章﹑吕 飞﹑徐苏宁﹑戚建峰﹑赵延飞﹑张 威 |
|
| 2 |
哈尔滨市道外区中部地区控制性详细规划 |
黑建规【2005】21号 |
一等 |
2005 |
郭恩章﹑陆 明 |
|
| 3 |
哈尔滨市城市建筑风格控制性规划 |
黑建规【2005】21号 |
二等 |
2005 |
徐苏宁﹑吕 飞﹑刘生军﹑陈苏柳﹑段 毅 |
|
| 4 |
牡丹江望园居住小区规划设计 |
黑建规【2005】21号 |
三等 |
2005 |
赵志庆﹑李罕哲﹑刘 磊﹑张毓渤﹑王雨冰﹑赵 杰 |
|
| 5 |
基于“冬季生态”的寒地城市规划设计研究 |
黑建函【2006】156号 |
一等 |
2006 |
冷 红﹑袁 青 |
同时获第十五次东北三省城市规划学术交流论文一等奖 |
| 6 |
严寒地区村镇住区规划的气候应对策略研究 |
黑建函【2006】156号 |
二等 |
2006 |
袁 青﹑冷 红﹑李 卫 |
同时获第十五次东北三省城市规划学术交流论文二等奖 |
| 7 |
城市的健康与安全 |
黑建函【2006】156号 |
二等 |
2006 |
徐苏宁﹑吕 飞﹑赵志庆 |
同时获第十五次东北三省城市规划学术交流论文二等奖 |
| 8 |
对哈尔滨城市设计历程的认识 |
黑建函【2006】156号 |
二等 |
2006 |
郭恩章﹑吕 飞 |
同时获第十五次东北三省城市规划学术交流论文二等奖 |
| 9 |
哈尔滨市学府路地段城市设计 |
黑建规【2006】34号 |
一等 |
2006 |
赵天宇﹑袁 青﹑冷 红﹑程 文﹑李惟科﹑杨 扬﹑孙青林﹑周海涛 |
|
| 10 |
河北省涉县中心城区总体城市设计 |
黑建规【2006】34号 |
二等 |
2006 |
徐苏宁﹑吕 飞﹑郭恩章﹑吴远翔﹑张 桓 .付卫军﹑孟新波﹑高全平 |
|
| 11 |
绥化市中心城总体城市设计 |
黑建规【2008】2号 |
一等 |
2007 |
陆 明﹑邢 军﹑曲学军﹑李树华﹑赵曼丽﹑李冬梅﹑鲁英灿。晁 军 |
|
| 12 |
长春汽车产业开发区核心区总体设计及外部环境景观设计 |
黑建规【2008】2号 |
一等 |
2007 |
徐苏宁﹑赵志庆﹑曲国辉﹑刘生军﹑于 英﹑陈苏柳﹑林 松 |
|
| 13 |
哈尔滨遁园详细规划设计 |
黑建规【2008】2号 |
二等 |
2007 |
徐苏宁﹑赵志庆﹑李 卫﹑单 丹﹑裘 知﹑马 聃 |
|
| 14 |
方正县总体城市设计及重点地段环境整治规划 |
黑建规【2008】2号 |
二等 |
2007 |
徐苏宁﹑吕 飞﹑黄世波﹑吕洪波﹑ 张 望﹑林朝晖﹑于振波﹑ 罗 维 |
|
| 15 |
绥化市市民休闲中心修建性详细规划 |
黑建规【2008】2号 |
三等 |
2007 |
邢 军﹑陆 明﹑张晓峰﹑蔡籽焓﹑王 勇﹑李冬梅﹑鲁英灿﹑晁 军 |
|
| 16 |
牡丹江莲花公园景观规划设计 |
黑建规【2008】2号 |
三等 |
2007 |
赵志庆﹑刘晓光﹑金 凯﹑王雨冰﹑张毓渤﹑刘玺君﹑桑晓磊﹑张丽燕 |
|
| 17 |
牡丹江江南新城滨水绿带景观规划设计 |
黑建规【2008】25号 |
一等 |
2008 |
李罕哲﹑王雨冰﹑赵志庆﹑张毓渤﹑顾 雪﹑王 鹏﹑刘玺军﹑裘振华 |
|
| 18 |
北京市延庆县康庄镇大王庄村新农村规划 |
黑建规【2008】25号 |
二等 |
2008 |
冷 红﹑袁 青﹑程 文﹑段 刚﹑吴广军﹑付玉华﹑诸 筠﹑刘晓燕 |
|
| 19 |
黑河市西部城区详细规划设计 |
黑建规【2008】25号 |
二等 |
2008 |
陈柏安﹑孙青林﹑郑树强﹑方 旭﹑周海涛﹑朱燕飞﹑隋家旭﹑关 巍 |
|
| 20 |
铁力市景观风貌特色规划 |
黑建规【2008】25号 |
二等 |
2008 |
郭 嵘﹑赵丛霞﹑邢 军﹑苏万庆﹑崔 禹﹑常 兵﹑杨安生﹑韩天祥 |
|
| 21 |
吉林省桦甸县河东新区概念规划及生态岛景观规划 |
黑建规【2008】25号 |
二等 |
2008 |
徐苏宁﹑吕 飞﹑王海军﹑韩 涛﹑单 丹﹑马 聃 .刘生军﹑于振波﹑ |
|
| 22 |
大安市嫩江生态旅游度假风景区规划 |
黑建规【2008】25号 |
三等 |
2008 |
袁 青﹑冷 红﹑程 文﹑王吉勇﹑易维良﹑王 昊﹑田 禹﹑陈万军﹑ |
|
| 23 |
通河岔林湖公园景观规划设计 |
黑建规【2008】25号 |
三等 |
2008 |
赵志庆﹑许洪江﹑李继明﹑李福森﹑黄一滨﹑李 卫﹑段全猛 任欣欣 |
|
| 24 |
涉县玉带河滨水景观规划设计 |
黑建规【2008】25号 |
三等 |
2008 |
吕 飞﹑徐苏宁﹑刘生军﹑单 丹﹑马 聃﹑董文丽﹑韩伟捷﹑孟新波 |
|
| 25 |
营口经济技术开发区碧霞山公园景观规划设计 |
黑建规【2008】25号 |
三等 |
2008 |
刘晓光﹑齐 君﹑赵志庆﹑刘艳芳﹑李罕哲﹑席靖雅﹑朱慧超﹑刘 畅 |
|
| 26 |
重庆市西永副中心城市设计 |
中国城市规划协会 |
三等 |
2009 |
宋聚生、王耀武、金广君 |
|
| 27 |
哈尔滨市学府路地段城市设计 |
中国城市规划协会 |
三等 |
2009 |
赵天宇﹑袁 青﹑冷 红﹑程 文﹑李惟科﹑杨 扬﹑孙青林﹑周海涛 |
|
| 28 |
基于紧凑城市理念的城市土地利用规划研究---以哈尔滨市群力新区为例 |
第十六届东北三省城市规划学术交流会优秀论文 |
一等 |
2009 |
郭 嵘、卢 军 |
|
| 29 |
基于循环文化观的旧城区空间 保护与再利用 |
第十六届东北三省城市规划学术交流会优秀论文 |
二等 |
2009 |
于 英、徐苏宁 |
|
| 30 |
寒地城市环境景观设计中植物造景对策 |
第十六届东北三省城市规划学术交流会优秀论文 |
二等 |
2009 |
邢 军、陆 明、蔡籽焓 |
|
| 31 |
北京市延庆县张山营镇下营村村庄规划 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
一等 |
2009 |
冷 红、袁 青﹑程 文﹑王 玲、吴广军、刘友晨、付玉华、赵 楠、 |
|
| 32 |
中国雪乡旅游风景区详细规划设计 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
一等 |
2009 |
程 文﹑赵天宇﹑马 力、袁 青﹑何湘源、顾莉莉、金 香、 |
|
| 33 |
大庆市林源新城概念规划设计 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
一等 |
2009 |
金广君、赵志庆、李罕哲、薛滨夏、张丽燕、胡佳勇、胡金萍、吴晓洁、 |
|
| 34 |
北京市延庆县文物保护单位保护控制规划研究 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
一等 |
2009 |
袁 青﹑冷 红、程 文﹑张志光、邢少华、吴广军、刘友晨、罗丽娥 |
|
| 35 |
嫩江县中心城总体城市设计 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
二等 |
2009 |
邢 军、陆 明、郭 嵘、孙景江、闫春梅、梁为公、吴远翔、杨胜男、 |
|
| 36 |
松花江沿江风景带城市设计景观提档升级规划 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
三等 |
2009 |
苏万庆、郭 嵘、赵从霞、刘生军、杨安生、李旭峰、王 璠、吕大伟、 |
|
| 37 |
哈尔滨松江绿苑生态住区城市设计 |
黑建规[2010]55号 |
二等 |
2010 |
刘生军、薛滨夏、张丽燕、李爽、刘洁新、任欣欣、王继成、王清恋 |
|
| 38 |
汤旺河中心城区总体城市设计 |
黑建规[2010]55号 |
二等 |
2010 |
徐苏宁、吕飞、刘学进、秦凤友、马敬军、刘生军、王继成、王作为 |
|
| 39 |
方城县城市总体规划（2009-2020） |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
荣玥芳、郭思维、赵天宇、王成恒、占晓林、于保才、崔太海、杜东方 |
|
| 40 |
哈尔滨市城市公共艺术规划 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
苏万庆、郭嵘、李仂、常兵、李旭峰、邱天怡、范云飞、高野 |
|
| 41 |
哈尔滨道外中华巴洛克历史文化街区旅游发展规划 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
陆明、邢军、周志宇、王岩、李冬梅、崔婧琦、康君、金春花 |
|
| 42 |
保定市长城汽车产业片区控制性详细规划 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
赵志庆、张国涛、刘生军、姜洪涛、胡佳勇、刘洁新、吴凤婷、于波 |
|
| 43 |
吉林农业大学校园修建性详细规划 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
冯志行、宋聚生、赵天宇、邢军、余洋、陆诗亮 |
|
| 44 |
哈尔滨征仪路及周边城市设计 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
赵志庆、刘生军、李罕哲、胡佳勇、张丽燕、李爽、胡金萍、金鹏 |
|
| 45 |
尚志市东浦新区城市设计 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
苏万庆、郭嵘、常兵、李仂、吕大伟、王璠、范云飞、高野 |
|
| 46 |
安徽省宿州经济技术开发区“千亩苑”居住区规划设计 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
刘生军、赵志庆、胡建辉、昌盛、耿嘉蓉、夏鑫、练超、王锐 |
|
| 47 |
北京市延庆县妫河沿线村庄乡村风貌研究 |
黑建规[2010]55号 |
三等 |
2010 |
袁青、冷红、张志光、赵继红、甄玮、吴广军、刘友晨、付玉华 |
优秀规划设计先进个人奖
| 序号 |
姓名 |
颁奖部门及文件号 |
获奖等级 |
获奖时间 |
备注 |
| 1 |
赵志庆 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
全省城乡规划设计先进工作者 |
2010 |
|
| 2 |
吕飞 |
黑龙江省住房和城乡建设厅 |
全省城乡规划设计先进工作者 |
2010 |
福州市规划技术管理处是福州市规划局直属单位，协助市城乡规划局承担组织编制、修编城市总体、分区和控制性规划工作；向市城乡规划局提供规划管理的技术控制指标；受市城乡规划局委托组织各类规划设计方案会审；向建设单位提供规划技术指标；对城市基础设施工程建设实施技术管理。 2100433B
控制性规划相关推荐
- 相关百科
- 相关知识
- 相关专栏
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