框架房
框架房又叫做框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分有对称、不对称；按所用材料分有钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（现浇整体式、装配式、装配整体式，也可根据需要施加预应力，主要是对梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
框架房基本信息
| 中文名 | 框架房 | 外文名 | Frame house |
|---|
框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
框架房造价信息
框架结构体系的缺点为：框架节点应力集中显著；框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破色威风威风数量多，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大；不适宜建造高层建筑， 框架是由梁柱构成的杆系结构，其承载力和刚度都较低，特别是水平方向的（即使可以考虑现浇楼面与梁共同工作以提高楼面水平刚度，但也是有限的），它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，其总体水平位移上大下小，但相对于各楼层而言，层间变形上小下大，设计时如何提高框架的抗侧刚度及控制好结构侧移为重要因素，对于钢筋混凝土框架，当高度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的轴力很大，而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适用于建造不超过15层的房屋。
框架房又叫做框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨;按层数分有单层、多层;按立面构成分有对称、不对称;按所用材料分有钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架(现浇整体式、装配式、装配整体式，也可根据需要施加预应力，主要是对梁或板)、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
框架房常见问题
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框架房之所以值钱是因为造价高，而且其抗震性能好。和非框架房，也就是和老式的砖混结构的区别：一、承重结构不同框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。二、牢固性不同框架结...
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半框架结构的设计要点：抗震等级，等级，地基情况及承载力，防潮抗渗做法，活荷载值，材料等级，施工中的注意事项，选用详图，通用详图或节点，以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息。如混凝土的含碱量不得超...
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框架房,是指框架结构建筑，一般是用钢筋混凝土、轻质钢机构或砖等，先将负责建筑承重的的柱、梁架设好，然后再在梁、柱之间砌砖的建筑结构形式。这种建筑，施工速度快，抗震性好，但需要大量的预制结构件，造价也高...
框架房优缺点
主要优点
框架建筑的主要优点:空间分隔灵活，自重轻，节省材料;具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构;框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期;采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
主要缺点
框架结构体系的缺点为:框架节点应力集中显著;框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破色威风威风数量多，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大;不适宜建造高层建筑， 框架是由梁柱构成的杆系结构，其承载力和刚度都较低，特别是水平方向的(即使可以考虑现浇楼面与梁共同工作以提高楼面水平刚度，但也是有限的)，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，其总体水平位移上大下小，但相对于各楼层而言，层间变形上小下大，设计时如何提高框架的抗侧刚度及控制好结构侧移为重要因素，对于钢筋混凝土框架，当高度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的轴力很大，而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适用于建造不超过15层的房屋。
框架房文献
某框架房建施工组织设计
第一章 总体概况 第一节 工程概况 一、工程概况 位于 ，建筑面积约 4458.24 m 2 ， 现浇钢筋混凝土框架 结构，总共 6 层，建筑总高为 m ；本工程抗震烈度为 度，耐火等级为 级，使用年限为 年。 总工期 187 天。 二、施工区域情况 本工程施工现场交通便利，场地平整。施工用水源、电源已由业主引至现场，待进场后按 照现场总平面图修建场内临时道路，按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和材料堆场进行布 置。并应根据现场平面布置、规划的要求对材料堆场等进行场地硬化 。 第二节 编制依据 我公司将本工程作为我公司重点工程项目来施工，保证遵守《工程建设标准强制性条文》 的有关规定，按照规范、规程及业主和监理单位的有关要求，配备强有力的管理和技术力量， 调动最好的施工队伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，以优质高 速完成本工程施工
某框架房建施工组织设计
第一章 总体概况 第一节 工程概况 一、工程概况 位于 ，建筑面积约 4458.24 m 2 ， 现浇钢筋混凝土框架 结构，总共 6 层，建筑总高为 m ；本工程抗震烈度为 度，耐火等级为 级，使用年限为 年。 总工期 187 天。 二、施工区域情况 本工程施工现场交通便利，场地平整。施工用水源、电源已由业主引至现场，待进场后按 照现场总平面图修建场内临时道路，按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和材料堆场进行布 置。并应根据现场平面布置、规划的要求对材料堆场等进行场地硬化 。 第二节 编制依据 我公司将本工程作为我公司重点工程项目来施工，保证遵守《工程建设标准强制性条文》 的有关规定，按照规范、规程及业主和监理单位的有关要求，配备强有力的管理和技术力量， 调动最好的施工队伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，以优质高 速完成本工程施工
钢筋混凝土壁柱加固内框架房屋砖柱有哪些要求？
1 壁柱应从底层设起，沿砖柱(墙垛)全高贯通；在楼、屋盖处应与圈梁或楼、屋盖拉结；壁柱应设基础，埋深与外墙基础不同时，不得浅于冻结深度。
2 壁柱的截面面积不应小于36000mm2，内壁柱的截面宽度应大于相连内框架梁的宽度。
3 壁柱的纵向钢筋不应少于4φ12；箍筋间距不应大于200mm，在楼、屋盖标高上下各500mm范围内，箍筋间距不应大于100mm；内外壁柱间沿柱高度每隔600mm，应拉通一道箍筋。
钢筋混凝土壁柱加固内框架房屋砖柱有哪些要求？
1、壁柱应从底层设起，沿砖柱（墙垛）全高贯通；在楼、屋盖处应与圈梁或楼、屋盖拉结；壁柱应设基础，埋深与外墙基础不同时，不得浅于冻结深度。
2、壁柱的截面面积不应小于36000mm2，内壁柱的截面宽度应大于相连内框架梁的宽度。
3、壁柱的纵向钢筋不应少于4φ12；箍筋间距不应大于200mm，在楼、屋盖标高上下各500mm范围内，箍筋间距不应大于100mm；内外壁柱间沿柱高度每隔600mm，应拉通一道箍筋。
钢筋混凝土壁柱加固内框架房屋砖柱的要求：
1 壁柱应从底层设起，沿砖柱（墙垛）全高贯通；在楼、屋盖处应与圈梁或楼、屋盖拉结；壁柱应设基础，埋深与外墙基础不同时，不得浅于冻结深度。
2 壁柱的截面面积不应小于36000m㎡，内壁柱的截面宽度应大于相连内框架梁的宽度。
3 壁柱的纵向钢筋不应少于4φ12；箍筋间距不应大于200mm，在楼、屋盖标高上下各500mm范围内，箍筋间距不应大于100mm；内外壁柱间沿柱高度每隔600mm，应拉通一道箍筋。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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