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鳌江镇滨江商务区效果图。

温州日报全媒体平阳分社记者赵哲璐

寸土寸金的平阳县鳌江古鳌头片区，将再现“瓯闽小上海”之芳华。近日，笔者从鳌江镇了解到，已拆整完成的古鳌头片区，将开启“大建大美”新程，旧村拆出的562亩地块，加上周边空地，合计近千亩土地的整体功能规划已敲定。这里将成为鳌江的金融、商务中心，打造浙南“陆家嘴”。

作为今天鳌江经济、文化的发源地，古鳌头是中国近代第一座集镇开放口岸，凭借得天独厚的区位优势，借渔业与船运之便，成为浙南和闽东北地区的物资集散地和出海口，港通八方，商贾云集，自古以来就有着“中国古鳌头”“瓯闽小上海”的美誉。古鳌头曾一度是平阳的经济、交通中心，十大国有公司、主要银行总部、长途汽车站驻地聚集于此，鳌江港也成为浙江省五大联运港。

入选全省小城市培育试点对鳌江来说是至关重要的转折点。城镇建设、经济发展、社会文化各方面综合面貌焕然一新，逐步实现由“镇”向“城”的飞跃式发展。而此时，曾经百舸争流的老码头在发展的浪潮中逐渐褪去铅华后，整装待发，成为新一轮发展的支点和决战场。该镇抢抓机遇全面启动古鳌头城中村改造项目，该项目涉及原房2478间、企业厂房26家、特殊场所8处，建筑面积合计41.8万平方米，总用地面积约562亩，是温州市2017年最大的城中村改造项目。为了保障拆迁工作能够又快又好地进行，该镇组织攻坚团队对片区进行排查摸底，对民声民意进行了解，反复完善拆迁政策，采取多样化安置方式，对事关群众利益的问题绝不马虎。细致的工作、优惠的政策和贴心的服务得到了群众广泛的支持和理解，仅用35天便完成1206户房屋拆迁签约。

时代赋予古鳌头新的使命，也带来新一轮发展机遇。“这里是鳌江镇滨江商务区核心区，是鳌江镇面江向南的门户区块，打造为城市亮点区块后，对提升温州大都市区南部副中心城市核心区块的品质有着重要作用。”据该镇主要负责人介绍，拆迁后的古鳌头将打造成为集办公、商业、住宅为一体的金融、商务中心，将规划建设地标性高楼，织就四通八达的交通网，引进强大的优质企业，构建起以新型金融机构为辅助的现代金融产业体系。

根据初步规划，该地块计划商业用地约为425亩，居住用地约421亩，区域绿化面积334亩，并建设大型公园2个，还将打造两纵三横区域道路交通网，建成主干道5条；同步完善教育科研、医疗卫生、文化设施等配套。主要打造五大功能区，其中，商务核心区以高端商业、商务办公、文化娱乐、酒店为主；外围以商住混合、居住等功能为主，是未来鳌江两岸组合城市的中心，功能高度复合、空间高度集成，与滨江空间紧密对话；北端将成为预控未来的政务综合区，向南依次布局总部办公、文化会展、文体娱乐及居住等功能，打造一个集办公和公共文化活动为主题的功能区，塑造特色景观轴线；滨水居住区可充分发挥宝贵的景观资源价值，北接湿地公园，南接江岸绿带，打造新区最佳滨江景观住区；同时塑造内部水系景观，营造新时代水乡意蕴；生态功能区将在九叠河湿地基础上，梳理片区水系、优化道路结构，打造一个以生态功能为核心，兼有文化、科普、娱乐及高端居住等功能的生态功能区；北部居住区以规模化居住为主，完善商业、文化等设施，形成一个配套完善、环境优美的高品质大规模居住地区。

笔者从该镇招商办了解到，该镇目前已在积极与意向投资企业进行洽谈。承载着“鳌江梦”的“新鳌头”将再现当年繁华风采，成为带动鳌江流域经济、文化发展的浙南“陆家嘴”，不仅为业已形成规模、辐射效应的南麂基金岛小镇打开一扇岸上门户，还与万达、银泰、中塑国际城、中梁大都会等项目建设共同构筑鳌江现代商贸体系，致力将鳌江发展成为整个鳌江流域的教育、经济、商贸、交通和文化中心，成为一座辐射浙南闽东北区域中心城市。