昆明市盘龙区住房和城乡建设局局属单位

1、盘龙区人防办

2、盘龙区建设工程定额站

3、盘龙区建设工程质量安全监督站

4、盘龙区廉租住房建设管理处

5、盘龙区房屋安全鉴定办公室

6、盘龙区防震减灾局

7、盘龙区保障性住房管理服务中心

8、盘龙区人居办

(一)、党委办公室

负责党的思想建设、组织建设、作风建设、反腐倡廉建设和制度建设，承担组织建设、党员干部管理、意识形态、统战、深化改革、综治维稳、保密、工青妇、老干、计划生育等工作、承办局领导和上级部门交办的其他事项。

加挂纪检监察室：负责监督、检查全局各级党政组织贯彻执行党和国家的路线、方针、政策及各项规章制度的执行情况；负责协助局党委对党员进行党风、党纪和反腐倡廉教育；受理局属各级党组织及党员、局属各单位及其他工作人员的检举、控告和申诉；检查和处理局属各级党组织和党员、各单位及其工作人员违反党纪、政纪的案件；承担党风廉政建设和反腐败工作的部署、检查和考核，落实党风廉政建设和反腐败各项工作；协助做好干部选拔任用、工作人员的考核录用、财经纪律的执行及局重大事项的监督工作；承办局领导和上级部门交办的其他事项。

(二)、行政办公室

负责机构政务、事务的组织协调和督办。考核评议工作；执行落实机关行政会议决定；负责起草机关重要文稿、整治协调重要会议；负责机构文秘、机要、档案管理、对外联络(外联外协)、行政新闻宣传、政务公开、年鉴、信访、热线、应急灯工作；负责人大代表建议、政协委员提案办理；负责机关及所属单位的人事(包括工资、社保、福利、奖惩、竞岗、考核、调配等)及人事档案等工作；制定人才培养、干部职工教育培训计划并组织实施；负责机关的固定资产管理和安全保卫、车辆管理及后勤服务保障等工作、承办局领导和上级部门交办的其他事项。

(三)、财务科

负责机关的财务、资金管理使用工作；编制机关年度预算、政府采购和决算报告，指导局属的单位的年度预算和决算的审核；负责局机关及指导局属单位的内部财务审核；参与局属国有资产的管理工作；协助有关部门进行资金使用审计工作；负责工程建设项目专项资金拨付、财务结算审查等管理工作；配合住房和城乡建设系统行政性事业单位收费项目的立项申报工作，参与行政事业性收费的管理工作。承办局领导交办的其他事项。

(四)、城市建设科

依据城乡建设总体规划、编报安排城市建设和市政公用事业发展规划，负责编制城市基础设施建设年度计划并组织实施；负责区级重点市政基础设施建设和代建工程项目的协调服务、监督管理、项目推进工作；协调开展全区强弱电、燃气、城市给排水管网、城市地下设施等市政的建设管理工作；承办局领导交办的其他事项。

(五)、村镇建设科

贯彻落实中央、省、市有关村镇建设的法律、法规、政策，指导辖区内村镇综合性建设、农村宜居住房建设管理工作；指导农村危房改造和地震安居工程建设任务及农村居民的通用设计图的推广运用工作；协助相关部门做好新农村建设工作；配合有关部门做好村镇统计工作。承办局领导交办的其他事项。

(六)、建筑施工监督管理科

贯彻执行建筑行业管理的法规、规章，制定辖区建筑业的发展规划并协调实施；负责辖区内建筑行业企业的资质、建筑行业从业人员职业资格的初审登记及诚信体系建设，监督指导辖区建筑市场规范运作；配合区统计局做好辖区建筑业产值统计工作；配合区级职能部门、各街道办事处做好省外、市外建筑业企业落户盘龙相关服务保障工作；配合有关部门开展建筑行业相关数据收集、项目信息化管理工作；规范、监督辖区在建项目参建各方施工工艺流程、人员持证上岗等建筑业施工行为；配合安监部门及上级住建部门对辖区内建筑行业重大工程质量、安全事故的调查处理；负责辖区建筑施工企业安全生产许可及从业人员的执业资格、安全生产和质量管理等培训工作；配合区人社局劳动监察部门，健全完善农民工工资支付保障体系，协调处置辖区建筑业企业、建设工程项目拖欠工程款事宜；落实上级住建部门在建筑领域实施新技术、新工艺、新材料、新设备的改革要求，在盘龙区辖区内推广、应用绿色建筑、节能建筑。装配式建筑。承办局领导交办的其他事宜。

(七)、项目审批服务科

负责研究宣传国家、省、市住房和城乡建设法律法规及政策；负责统筹全局行政职权和管理服务事项综合管理工作；负责区为民服务中心窗口管理；负责辖区房屋租赁合同备案；负责权限范围内房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案；负责权限范围内房屋建筑和市政工程施工图设计文件审查备案；负责权限范围内建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发。承办局领导交办的其他事项。

(八)、物业管理科

贯彻落实中央、省、市物业行业法规、规章；负责物业企业服务行为的监督指导；配合上级部门考评物业服务企业业绩，对物业从业人员进行岗位培训；协调相关单位开展物业矛盾纠纷排查调处工作；依据中央、省、市住宅专项维修资金规章及规定，监督管理商品物业住宅公共维修资金的归集和使用；负责协调相关单位对业主大会组织及业主委员会成立、换届、补选等进行业务宣传指导；负责在权限范围内物业服务企业资质审批。承办局领导交办的其他事项。

(九)、房产保障管理科

贯彻落实住房保障、房地产业相关法律、法规及政策；指导保障性住房建设管理等工作；协同相关部门做好全区住房制度改革及住房补贴发放工作；指导辖区职工公房租赁管理工作；配合相关部门做好协调房产交易、登记、转让等工作；配合上级部门对房地产企业及房地产开发建设项目进行行业指导及监督；配合上级部门开展房地产经纪组织管理服务工作；配合有关部门进行房地产业统计工作；配合上级部门指导辖区房屋租赁市场管理工作；承办局领导交办的其他事项。

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设事业的方针、政策及法律、法规、规章，研究拟定全区住房和城乡建设的中长期规划、年度计划并组织实施。

（二）负责对有关住房和城乡建设、建筑安装、人防战备等方面的方针、政策、法律、法规进行贯彻落实和监督检查。

（三）负责全区建筑业企业的资质备案、配合上级部门进行年检和日常管理工作；负责辖区房屋安全鉴定和房地产中介组织的审查管理。

（四）负责辖区内区级管理工程建设项目的抗震设防和施工图设计文件的政策性审查；负责全区农村民居抗震安全工作；配合上级有关部门进行防震减灾宣传教育及灾后重建工作。

（五）负责全区保障性住房建设管理工作；负责办理辖区房屋租赁的登记、备案工作；监督和指导全区房改住房资金的归集和管理。

（六）负责按照分工要求承担区级投资的重点工程建设任务。

（七）协调、指导街道（镇）按照规划进行村镇及农房建设管理工作。

（八）负责辖区内3000万元以下的建设工程项目施工的审批、管理。

（九）负责辖区直管公房的养护、维修和租赁管理，直管公房出售及公房产权换证工作、私改房产落实政策工作。

（十）负责辖区物业监督管理，对物业管理企业三级资质进行审批，归集和监管房屋共同维修基金，考评企业业绩、监督指导成立业主委员会。

（十一）依照国家和上级有关部门制定的市政设施管理、维护的相关政策法规，对城区管辖范围内的城市道路、桥梁设施、地下通道等进行维护和管理。

（十二）负责区级建设项目招标投标监督管理的职责；负责建设工程标准化和造价管理工作。

（十三）负责全区建设事业科技进步和科技创新，科技成果的转化、推广工作；

（十四）负责编报和安排保障性住房建设的年度计划。

2020年5月，被昆明市人民政府评为“昆明市2019年度安全生产先进单位”。

盘龙区住房和城乡建设局职责调整

（一）取消已由昆明市盘龙区人民政府公布取消的行政审批事项。

（二）划入原昆明市盘龙区建设局的职责；划入原昆明市盘龙区房产管理局的职责。

（三）划入昆明市盘龙区旧城改造和拆迁管理局承担的农房建设管理的职责。

（四）加快建立住房保障体系，完善住房保障制度，加强全区廉租房、经济适用房等住房保障的职责。

（五）加强建设工程质量及安全生产监督管理的职责。

（六）加强工程建设标准化管理及建筑节能的职责。

（七）加强农村民居抗震安全、抗震除险和加固改造的职责。

盘龙区住房和城乡建设局主要职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设事业的方针、政策及法律、法规、规章，研究拟定全区住房和城乡建设的中长期规划、年度计划并组织实施。

（二）负责对有关住房和城乡建设、建筑安装、人防战备等方面的方针、政策、法律、法规进行贯彻落实和监督检查。依据城市发展总体规划、配合上级有关部门编制人防工程建设规划，对全区新建、加固、改造的市政工程进行验收并负责人防工事的维修、管理和检查。

（三）负责全区建筑业企业的资质备案、配合上级部门进行年检和日常管理工作；负责辖区房屋安全鉴定和房地产中介组织的审查管理。

（四）负责辖区内区级管理工程建设项目的抗震设防和施工图设计文件的政策性审查；负责全区农村民居抗震安全工作；配合上级有关部门进行防震减灾宣传教育及灾后重建工作。

（五）负责全区保障性住房建设管理工作；负责办理辖区房屋租赁的登记、备案工作；监督和指导全区房改住房资金的归集和管理。

（六）负责按照分工要求承担区级投资的重点工程建设任务。

（七）协调、指导街道（镇）按照规划进行村镇及农房建设管理工作。

（八）负责辖区内3000万元以下的建设工程项目施工的审批、管理。

（九）负责辖区直管公房的养护、维修和租赁管理，直管公房出售及公房产权换证工作、私改房产落实政策工作。

（十）负责辖区物业监督管理，对物业管理企业三级资质进行审批，组织对从业人员的岗位培训；依据国家和省、市物业管理法规和规章，归集和监管房屋共同维修基金，考评企业业绩、监督指导成立业主委员会。

（十一）依照国家和上级有关部门制定的市政设施管理、维护的相关政策法规，对城区管辖范围内的城市道路、桥梁设施、地下通道等进行维护和管理。

（十二）负责区级建设项目招标投标监督管理的职责；负责工程建设项目的质量监督及安全生产的监督管理；负责建设工程标准化和造价管理工作。

（十三）负责全区建设事业科技进步和科技创新，科技成果的转化、推广工作；负责墙体改革、建筑节能、预拌商品混凝土及散装水泥的推广使用及监督管理工作。

（十四）负责编报和安排保障性住房建设的年度计划。

（十五）承办区委、区政府和上级机关交办的其他事项。

昆明市盘龙区城市更新改造局机关行政编制11名。设局长1名（正科级），副局长4名（副科级）。

昆明市盘龙区城市更新改造局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

本规定由中共昆明市盘龙区委机构编制委员会办公室负责解释，其调整由中共昆明市盘龙区委机构编制委员会办公室按规定程序办理。中共昆明市盘龙区委机构编制委员会办公室负责对规定的执行情况进行评估和监督检查。

本规定自2019年5月30日起施行。 2100433B