昆明市盘龙区城市更新改造局

（一）党政办公室。综合协调局机关党政日常工作；负责会议安排、公文处理及文书档案立卷归档工作；负责大气污染防治工作；做好局年度计划及领导交办、批办事项落实的督促检查工作；做好局机关后勤保障工作；完成局交办的其它工作。

（二）项目计划科。组织编制全区城市更新改造的中长期发展规划和年度计划；指导街道办事处或土地一级开发主体做好城市更新改造项目的申报和改造范围的初步划定，并组织相关部门进行初步复核；指导土地一级开发主体或社会投资人编制城市更新改造项目修建性详细规划方案、初步经济性评估及精算工作，并组织相关部门进行初步会审；做好全区旧城改造、城中村重建改造的招商引资工作；完成局交办的其它工作。

（三）土地储备科。按照批准的年度土地储备供应计划，负责协调组织土地一级开发整理、土地供应等相关工作；负责土地一级开发整理管理工作；负责土地储备成本的核算管理，配合财评部门对土地收储成本进行审核认定；负责土地储备建设项目规划条件的申请，委托有资质的中介机构对土地进行评估，委托对储备地块开展勘测定界工作；对具备供应条件的土地，编制具体地块的土地储备方案，并负责上报审批，组织委托土地公开交易；完成局交办的其他工作。

（四）征收安置科。负责拟定城市更新改造项目房屋征迁补偿方案报区政府审定；指导街道及相关部门制定城市更新改造项目房屋征迁安置补偿实施细则；督促相关部门开设共管账户，按相关规定做到房屋征迁补偿资金足额到位；负责发布拆迁公告、调解和裁决拆迁纠纷及拆迁现场管理；督促相关部门做好房屋征迁补偿签约、过渡费发放等情况的报备案工作；完成局交办的其它工作。

（五）项目执行科。督促相关街道办事处做好城市更新改造项目回迁安置房和公共服务设施的建设；指导相关街道办事处做好回迁安置房和公共服务设施的交付；并做好回迁安置房户型、套数、面积等资料的收集整理；配合相关部门做好城市棚户区保障性住房建设；配合相关部门做好回迁安置房、公共服务设施的“两证”（房屋所有权证、国有土地使用证）办理工作；完成局交办的其它工作任务。

（六）人事财务科。贯彻执行各级人事、财务政策和法规；做好局人事管理相关工作；做好局财务管理相关工作；完成局交办的其它工作。

本规定由中共昆明市盘龙区委机构编制委员会办公室负责解释，其调整由中共昆明市盘龙区委机构编制委员会办公室按规定程序办理。中共昆明市盘龙区委机构编制委员会办公室负责对规定的执行情况进行评估和监督检查。

本规定自2019年5月30日起施行。 2100433B

（一）贯彻执行国家、省、市城市更新改造的方针政策和法规、规章，负责组织实施全区城市更新改造工作。

（二）组织编制全区城市更新改造工作中长期发展规划和年度计划。

（三）指导街道及相关部门开展城市更新改造项目房屋征迁补偿具体工作。

（四）指导、协调城市更新改造项目，做好规划方案编制工作。

（五）负责组织完成旧城改造、城中村重建改造项目的调查摸底、方案制定、资金测算等前期工作；负责拆迁安置工作和拆迁施工管理，做好拆迁建设项目的预决算工作。

（六）组织设立资金监管账户，对全区旧城改造、城中村重建改造资金进行监管。

（七）协助有关单位和部门做好全区旧城改造、城中村重建改造的招商引资工作。

（八）负责指导、协调参与企业编制旧城改造、城中村重建改造初步专项规划，会同自然资源局等相关部门审核旧城改造、城中村重建改造拆迁范围并提出初步意见，报区政府审定。

（九）负责辖区房屋拆迁管理，制定辖区内房屋拆迁管理的具体实施办法和有关规定，负责发布拆迁公告、调解和裁决拆迁纠纷及拆迁现场管理。

（十）指导、督促、协调相关部门、街道办事处做好城市更新改造项目回迁安置房和公共服务设施的建设及交付。

（十一）配合相关部门做好城市棚户区保障性住房建设及回迁安置房、公共服务设施的“两证”（房屋所有权证、国有土地使用证）办理工作。

（十二）负责土地一级开发整理、土地供应等相关工作。

（十三）做好拆迁工地管理工作和大气污染防治工作。

（十四）负责本行业领域的安全生产监管工作。

（十五）完成区委、区政府交办的其它任务。

昆明市盘龙区城市更新改造局机关行政编制11名。设局长1名（正科级），副局长4名（副科级）。

昆明市盘龙区城市更新改造局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

（一）贯彻执行国家、省、市、区有关城中村、旧城区、旧厂区城市更新改造工作的方针、政策、法规和规章，协调实施全区城市更新改造工作。

（二）组织拟订西山区城市建成区范围内以城中村、旧城区、旧厂区改造为主体的城市更新的中长期发展规划、年度计划及相关工作方案，并按程序批准后组织实施。

（三）统筹协调、跟踪服务全区城市更新改造工作，指导、协调项目一级开发主体、街道办事处完成城市更新改造项目规划编制报批、项目经济测算及评估、国有土地上房屋征收补偿、土地交易、回迁安置等相关工作；协助自然资源部门和街道办事处实施集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作。

（四）依据国家、省、市有关政策，建立完善全区城市更新改造配套规定、办法和工作流程，报区政府批准后组织实施。

（五）负责城市更新改造的调查研究、宣传教育、经验总结及推广工作。

（六）负责街道办事处城市更新改造的监督检查和考核工作。

（七）负责本行业领域的安全生产监管工作，参与住建、城管、应急等部门做好城市更新改造征迁项目文明施工、工程质量等方面的监管工作。

（八）完成区委、区政府和上级部门交办的其他任务。

（一）贯彻执行上级部门有关城市更新改造的方针政策和法律法规；结合我区实际，建立完善全区城市更新改造配套规定、办法和工作流程，报区政府审批后组织实施。

（二）负责统筹协调、监督指导和跟踪服务全区城市更新工作，按上级主管部门及区委、区政府的工作安排推进我区城市更新改造工作。

（三）组织编制全区城市更新改造中长期发展规划、年度计划及相关工作方案，并按程序报批后组织实施。

（四）会同街道办事处及有关部门初审城市更新改造、土地收储供应项目并提出初步意见，指导土地一级开发主体编制城市更新改造项目规划方案，按程序报批。

（五）负责城市更新改造征迁补偿工作，组织、指导、委托和协调实施单位做好城市更新改造的征迁补偿和安置相关工作。

（六）负责城市更新改造的调查研究、宣传教育工作。

（七）负责对征迁实施单位开展城市更新改造的监督检查和考核工作。

（八）负责征迁补偿资金费用专户存储、监管和拨付工作。

（九）负责城市更新改造中涉及保障性住房改造项目的，按照保障性住房改造政策执行。

（十）承办区委、区政府及上级机关交办的其他事项。

（一）贯彻执行国家、省、市有关城市更新改造、公益性项目建设、重点项目征迁和土地收储供应的方针、政策、法规和规章。

（二）组织编制全区城市更新改造的中长期发展规划、年度计划，编制重点项目征迁计划和年度土地收储供应计划，并负责组织实施。

（三）会同街道办事处及相关部门初审城市更新改造、土地收储供应项目并提出初步意见，指导土地一级开发主体编制城市更新改造及土地收储供应项目修建性详细规划，按程序报批。

（四）负责组织实施本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作，并实施集体土地上房屋征迁补偿安置工作。负责牵头组织土地一级开发主体、街道办事处及相关部门拟定征迁补偿安置方案，报区政府审定后指导街道办事处及相关部门开展征迁补偿安置具体工作，协调解决征迁补偿安置中的问题。

（五）会同街道办事处及相关部门指导、督促做好城市更新改造、土地收储供应项目回迁安置房和公共服务设施的建设、验收及交付。负责征迁、土地收储供应项目资金监管。

（六）协调、配合相关部门做好回迁安置房和公共服务设施的“两证”（房屋所有权证、国有土地使用证）办理工作。

（七）会同相关部门做好城市更新改造和重点项目征迁、土地收储项目安全文明生产、工程质量等方面的监督管理相关工作。

（八）根据国家、省、市有关政策，健全完善辖区城市更新改造、重点项目征迁和土地收储供应配套制度、办法，上报区政府审定执行。

（九）承办区委、区政府和上级机关交办的其他事项。

行政审批项目，以官渡区人民政府公布的行政审批项目目录为准。