昆明市关于落实私房政策时腾房搬迁安置的试行办法具体内容

昆明市关于落实私房政策时腾房搬迁安置的试行办法

（1989年11月27日昆政复〔1989〕95号）

为进一步搞好我市落实私房政策工作，根据党中央和国务院关于落实私房政策实行“谁占谁退”、“谁拆谁补”的原则，给合本市实际，制定本办法。

一、按规定应落实私房政策腾退的私房，主要是指我市对私有房屋进行社会主义改造时错收、错改的自住房。对房主原来的出租房，不论其住户变动情况如何，不属本办法腾退范围。

私房主现已住单位公房或房管部门直管公房，人均居住面积已超过全市人均居住标准的，暂不予腾房。特殊情况需腾房的，须经市落实私房政策办公室（设在市房管局）同意。私房主在接受发还的自住房时，原住的公房（含单位公房和房管部门的直管公房）应同时退还产权单位。

二、落实私房政策工作，实行“谁占谁退”、“谁拆谁补”的原则。对符合规定，需要腾退的私人房屋，由使用单位或职工所在单位及占房者个人（无工作单位的）负责腾退。

三、凡有腾房责任的单位和个人，应按照落实政策的规定，采取多种办法腾退私房，房管部门予以配合、支持。如一时无法腾退的，应与私房主商定腾房期限，按期兑现。

四、因国家建设需要和其它特殊 需要不能腾退的私房，经省、市人民政府批

准后，可由使用单位作价承购，并另行安排私房主住房；也可由使用单位用其他房屋同私房主进行产权互换，合理结算价格。

五、对有腾房责任，但无建房能力的单位，由各房地产开发公司优先售给商品房。

六、对购买商品房有实际困难的腾房单位，经市落实私房政策办公室同意，可以优惠购买商品房。每解决一户腾房职工住房的单位，可同时购买三套商品房，其中，全价商品房二套，优惠价商品房一套（优惠价格视房屋地点等情况而定）。

七、凡有建房、购房能力或本单位有房屋的腾房单位，在分配和调整住房时，应优先安排和调整需要腾退私房的职工。

八、鼓励有腾房责任的职工个人购买商品房。如职工单位补贴达优惠价20%，职工个人出资达优惠价70%时，由房管部门优惠出售商品房。房屋产权归职工个人，今后如需出售，只能售给房管部门或已支付补贴的单位。

九、凡有腾房责任的个人自己出资购买商品房时，由房管部门按优惠价售给。如果参加住宅合作社时，只要首次付款达房价的5%，可优先吸收为合作社社员，其余房价一般在3－5年内付清；特殊困难的，经市落实私房政策办公室同意，可在5－10年内付清。

十、腾房人如无工作单位、无职业且无购房或建房能力，子女或亲属又无法帮助其解决住房的，由房管部门从落实政策的房源中统筹解决。

十一、单位对安排了住房后仍不腾房的职工，可视情况给予加收租金等经济制裁，或给予必要的行政处分。对坚持无理要求，拒不接受处罚，逾期三个月以上仍拒绝搬迁的，腾房单位可会同城管监察队及房管等部门强制搬迁。

十二、对在腾房搬迁中煽动闹事、行凶打人、扰乱社会治安，阻碍公务人员履行职责的，房管部门或腾房单位可提请公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处理。构成犯罪的，提请司法机关依法惩处。

十三、对违反本办法的单位和个人，本市落实私房政策办公室有权令其改正。

十四、负责腾房工作的国家机关公务人员应秉公执法，不得徇私舞弊、行贿受贿。违者，依法论处。

十五、本办法经市政府批准后，自公布之日起施行，由市房地产管理局负责解释。

昆明市房地产管理局

一九八九年十月

【发布单位】82305

【发布文号】昆政复[1989]95号

【发布日期】1989-11-27

【生效日期】1989-11-27

【失效日期】

【所属类别】地方法规

【文件来源】

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第八条

根据陕南移民搬迁的范围和对象，移民搬迁分为地质灾害移民搬迁、洪涝灾害移民搬迁、扶贫移民搬迁、生态移民搬迁和工程移民搬迁等五种类型，统称避灾移民搬迁。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第九条

根据陕南地区实际，凡进入城镇集中安置点、移民新村和小村并大村在30户以上的均属集中安置；其他方式的搬迁安置属分散安置。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第十条

结合城乡统筹，陕南移民搬迁与保障性住房、重点示范镇、农村危房改造、村庄整治、农村新型社区建设有机结合，采取以集中安置为主的办法，对分散安置从严控制和从严审查，稳妥安置搬迁群众。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第十一条

市、县（区）依据《规划》，综合统筹城乡发展、建设项目、用地规模和布局等因素，编制市、县（区）移民搬迁安置规划。移民搬迁用地纳入乡（镇）级土地利用总体规划，统筹考虑，逐级上报，分级审批。各市、县做好以集中安置点和重点示范镇为载体的相关移民安置建设规划，并报省级住房城乡建设部门技术审查。

分散安置的相关建设规划由安置点所在地乡（镇）政府负责编制，县、市人民政府审批。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第十二条

各市、县（区）人民政府实施移民搬迁过程中，对集中安置点的房屋建设原则上实行统规统建。个别特殊情况需报上一级移民搬迁工作领导小组办公室，经核定审查符合《规划》的可统规自建。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第十三条

根据陕南地区地形地貌特征和群众居住习惯，按照节约集约用地原则，集中安置每户宅基地用地控制在0.2亩以内；分散安置每户宅基地用地控制在0

陕西省人民政府关于印发陕北移民搬迁安置若干政策规定的通知

陕政发〔2011〕57号

各市、县、区人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：

《陕北移民搬迁安置若干政策规定》已经2011年省政府第18次常务会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

陕西省人民政府

二○一一年十月二十四日

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第一条

为了做好我省陕南地区移民搬迁安置工作，改善陕南群众生产生活条件，从根本上消除自然灾害对陕南人民群众生命财产威胁，根据有关法律法规和《陕南地区移民搬迁安置总体规划》（以下简称《规划》）制定本办法。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第二条

陕南地区(汉中、安康、商洛)三市移民搬迁安置和后期扶持及有关工作适用本办法。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第三条

移民搬迁对象分为以下几种：

（一）受地质灾害、洪涝灾害或其他自然灾害影响严重的村、户；

（二）距离行政村中心较远，基础设施、服务设施落后，发展条件较差，基础设施配套困难，无发展潜力的村、户；

（三）人口规模过小，经济收入来源少的村、户；

（四）距乡、村公路5公里以上的偏远山区，交通不便的村、户；

（五）位于自然保护区、风景名胜区、文物保护区和生态敏感区范围内，影响区内环境的村、户；

（六）已规划或即将建设的水库库区范围内的村、户。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第四条

陕南地区移民搬迁安置工作,坚持“政府引导、群众自愿；以人为本、民生优先；因地制宜、突出重点；整合资源、传承特色”的原则, 统筹兼顾，科学规划，分步实施。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第五条

省政府依据《规划》成立“陕南地区移民搬迁工作领导小组”，具体指导实施移民搬迁安置工作。领导小组组长由省政府领导同志担任，成员由省发展改革委、省教育厅、省民政厅、省财政厅、省人力资源社会保障厅、省国土资源厅、省环境保护厅、省住房城乡建设厅、省交通运输厅、省水利厅、省农业厅、省林业厅、省卫生厅、省审计厅、省国资委、省扶贫办、省金融办、省电力公司、省地方电力公司等部门和单位组成。各成员单位根据各自职能，相互配合，形成合力，协调解决移民搬迁规划实施过程中存在的问题，领导小组办公室设在省国土资源厅。成立“陕南地区移民搬迁工作指挥部”，由省发展改革委、省国土资源厅、省住房城乡建设厅、省扶贫办等部门抽调专人组成，负责具体工作的推进。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第六条

陕南地区各市、县（区）人民政府比照省上做法，成立移民搬迁工作机构，负责本行政区域的移民搬迁安置工作。

县（区）级人民政府作为责任主体，要进一步明确职责，落实规划，做好管理和监督检查，稳步推进移民搬迁安置工作。

陕南地区移民搬迁安置工作实施办法（暂行）第七条

依据《规划》，2011年—2020年，陕南地区共安排搬迁安置移民60万户、240万人。结合陕南各市实际，安排移民搬迁安置年度计划，实现“搬得出、稳得住、能致富”的目标。