开荒保洁基本内容

有过装修房子经验的额朋友应该都知道，刚装好的房子里面会留下很多物资和灰尘，想把他们清洁干净是非常吃力的，所以不少人会选择请开荒保洁公司来帮忙。但好多多朋友不清楚什么是开荒保洁以及装修开荒保洁多少钱，下面我们就一起来看看吧。

什么是开荒保洁

拓荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的保洁，因而也称装修后保洁。房子装修或粉刷后，地上和墙砖上会残留下许多修建废物和装修废物，诸如：水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层尘埃，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修废物…这些废物和污渍都必须在拓荒保洁中清洗洁净，因而，拓荒保洁是一项十分艰苦、十分复杂、十分费心的作业。

做拓荒保洁应在铺木地板之前，要自己把房间的地上给清扫一下，主要是清扫尘土和尘埃，以防木地板铺好后，走在上面从缝儿里冒土。

其次，在装橱柜之前，要把厨房的墙面清扫一下，究竟铺完砖，墙上会有腻子粉之类的东西，今后安装上橱柜的当地就欠好拾掇了。

在装修都完成后，进家具之前，找一个正规的保洁公司，把家里全体的拓荒保洁一次。

装修开荒保洁多少钱

拓荒保洁的收费并没有一个固定的规范，因其拓荒保洁触及的清洗保洁品种较多，其收费规范也跟着面积、户型、品种等等的不同而各有差异，一起也依据城市差异以及区域的消费水平不同，拓荒保洁收费规范也就有所不同。

◇新房拓荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等，价格：3元/平方。

◇别墅拓荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等，价格：5元/平方。

◇玻璃拓荒：包含窗框、表里玻璃，价格：1.5元/平方。

◇石材晶面处理：25—30元/㎡

◇石材打蜡：10元-25元/㎡

◇钟点工工资：30-70元/时

家庭拓荒保洁，也就是小面积的拓荒保洁，关于这类拓荒保洁收费价格会相对较高，能够依据现场拓荒的难度现场断定价格，可是加收难度的费用不得高于单价的收费规范。

通过上面小编的介绍，相信对于什么是开荒保洁以及装修开荒保洁多少钱大家应该都应该大致了解了吧。不过需要注意的是因为各地物价水平的差异，以上价格仅供参考，具体还要以实际情况为准。如果还有什么其他疑问，欢迎到我们网站咨询，小编会尽快为您解答。

开荒保洁的一般费用

开荒保洁收费并没有一个固定的标准，因其开荒保洁涉及的清洗保洁种类较多，其收费标准也随着面积、户型、种类等等的不而各有差异，同时也根据城市差异以及地区的消费水平不同，开荒保洁收费标准也就有所不同。

新房开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等 价格：3元/平方

别墅开荒：玻璃、客厅、卧室、厨房、洗手间、阳台等 价格：5元/平方

玻璃开荒：包括窗框、内外玻璃 价格：1.5元/平方

石材晶面处理25—30元/㎡

石材打蜡10元-25元/㎡

钟点工：30-70元/小时

家庭开荒保洁，也就是小面积的开荒保洁，对于这类开荒保洁收费价格相对较高，可以根据现场开荒的难度现场确定价格，但是加收难度的费用不得高于单价的收费标准。

首先在铺木地板之前，要自己把房间的地面给清扫一下，主要是清扫尘土和灰尘，以防木地板铺好后，走在上面从缝儿里冒土。

其次，在装橱柜之前，要把厨房的墙面打扫一下，毕竟铺完砖，墙上会有腻子粉之类的东西，以后安装上橱柜的地方就不好收拾了。

在所有装修都完成后，进家具之前，找一个正规的保洁公司，把家里整体的开荒保洁一次。

2、开荒保洁程施工流程

1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等;

2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理;

3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。

4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。

5、清洗厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。

6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

一、新房开荒保洁介绍

开荒保洁针对的是新房装修完成后的首次清洁，而这时候的清洁难度远远大于日常家居清洁。现代人工作生活一般都很忙，自己清洁费心费力。而随着市场上的保洁公司越来越多，选择请保洁公司来进行开荒保洁的业主越来越多。

1、新房开荒保洁介绍

开荒保洁是房屋装修完毕后进行的第一次保洁。开荒是清洁工程之首，由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁。

2、开荒保洁的时间安排

开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。

3、自己做保洁vs请保洁公司

前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，效率高且清洁效果更好。

4、开荒保洁的收费情况

新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。

5、保洁公司的选择

虽说请保洁公司来做开荒保洁，省时效果又好，但是有一个前提是，选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。

二、了解开荒保洁一般流程

对于咬紧牙自己做保洁的业主，清洁方法和工具都比较有限，这里也就不多讲。而对于选择保洁公司的业主来说，虽说不用自己亲自动手，但是还是需要了解一下保洁需要做的内容，以及一些易被忽略的部位的清洁。毕竟是自己花了钱的，当然希望能够做到尽善尽美。

1、保洁第一步：清除装修垃圾与除尘

装修后，地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修垃圾，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘，也可以用鸡毛掸子全面拂尘。

2、重点空间的清洁：厨房+卫生间

坚持由上而下的原则，首先认清吊顶材质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清洁方法;用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。

3、重点部位清洁：玻璃清洁

先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。

4、重点部位清洁：门与框

分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

5、清洁收尾：地面清洁

把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清洁前，需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的，根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;而对于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等;

6、勿忽视角落等细节部位的清洁

开荒保洁并不仅仅包含上面5点，它还包括很多家居细节部位的清洁。看看下表中列出的几点，在开荒保洁时需要督促保洁公司不要忘记这几个部位的清洁。

易被忽略的清洁角落

玻璃、镜子边角：在玻璃的边角部位，记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外，室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。

橱柜内部及顶部：在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。

推拉门轨道及窗轨：推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方，在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。

三、避免破坏性清洁

没有业主会希望好不容易装好的家，在保洁阶段出现损害。因此要选择好保洁公司，做好验收，同时注意一些保洁事项。

1、开荒保洁前需要做好保护

灯具保护：为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。

地板保护：保洁时需要防止木地板被划伤，做好一些保护措施，例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。

开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。

2、开荒保洁的验收标准

保洁公司做好保洁后，需要业主进行验收。业主在验收的时候，可以参照上表中的一些重要清洁项目的验收标准。

厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。

卧室、客厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。

玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。

门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。

地面：木地板的表面无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。