开封晨曦置业有限公司

江苏晨曦照明集团有限公司（Jiangsu Chenxi Lighting Group Limited）是一家专业路灯制造商。成立于2013年3月，位于江苏省扬州市送桥镇工业集中区，公司注册资金9218万元。

江苏晨曦照明集团有限公司（Jiangsu Chenxi Lighting Group Limited）专业生产各种道路照明路灯及交通器材，多年致力于光伏照明路灯的生产和设计，建有自己的光伏板生产车间、LED生产车间、灯杆生产车间，从生产源头紧抓质量，在追求优质的同时更关注节能环保。经营范围主要覆盖：LED灯具、太阳能路灯、太阳能组件、高杆灯、灯具及灯杆、交通信号灯、交通标志牌、户外亮化景观、道路护栏、喷泉、雕塑、锂电池、电子产品、半导体照明器材、钢杆、光源电器、电力铁塔、通信铁塔、照明器材、节能节电控制设备、电线电缆研发、生产、销售，城市及道路照明工程、楼宇亮化工程设计、施工、安装，自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品及技术除外）。2100433B

济南晨曦数码科技有限公司，是数码影像打印系统及广告标牌制作系统的专业供应商，公司自成立以来，一直致力于大幅面图像打印输出系统的推广与销售，力求将最好的产品，最贴心的服务奉献给广大的终端客户。

公司是乐彩全系列户内外写真机、易普润高速四色写真机、博彩压电写真机的山东总代理。公司经销UV平板打印机、各种型号雕刻机、条幅机、刻字机等广告设备及配件、配套喷头、墨水、PP背胶，相纸、冷裱膜等耗材。

公司自成立以来，一直坚持以售后服务为中心，以服务带动销售的营销策略。我们坚信公司的高速发展离不开高标准的售后服务，我们依托完善的售后服务网络和技术人才，以精湛过硬的技术，和良好的服务态度，为你提供及时有效的精品服务，公司率先在行业推出“24小时全天候服务”，为你的设备正常运转保驾护航！

晨曦人承诺：

我们卖给您的不只是设备而是针对行业的整体解决方案和我们坚持不懈的贴心服务，让您买的舒心，用的放心！

置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。

置业置业顾问分类

置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的，就是通过对买卖双方的了解、沟通，达成房屋交易。在这个过程中，现代的置业顾问的职责是双重的，既要为卖方负责，也要为买方负责，置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性，即以购房者需求为主体，因为只有了解了购房者的真正需求，才能从实际需求出发引导交易的进行，这对卖方来说无疑也减少了盲目性，与卖方的利益并不冲突。

置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择，如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者；对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训，如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准；对置业顾问提出更高要求，使其有更高的服务意识和诚信品质，如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时，要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解，并通过考察梅江区域的周边项目状况，制定差异化服务项目；而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例，对置业顾问进行诚信服务引导，使置业顾问对客户的沟通过程更实在，更有说服力。

置业置业顾问责任

1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；

2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；

3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；

4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；

5、挖掘潜在的客户；

6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；

7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；

8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略；

9、每天记录电话咨询及客户接待情况；

10、协助解决客户售后服务工作；

11、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重；

12、做好对客户的追踪和联系；

13、每天做销售小结，每月做工作总结；

14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。