（建筑学术语）

常用招标术语、投标术语、采购术语 [作者： 赛凌翻译 | 更新时间： 2007-5-26|文章来源： 赛凌翻译网 ] ? All rights reserved. 版权所有 北京赛凌翻译有限公司 如转载请注明 URL 出处： http://www.sailingo.cn/library/term_bidding.htm 保密性 confidentiality 保证金 advance payment, security 报价 quotation 备选方案投标 alternative bid 标准招标文件 Standard Bidding Documents SBDs 不可抗力 force majeure 采购 procurement 采购代理 procurement agent 采购公告 procurement notice 采购计划 procurement plan 采

1 建筑术语大全（ 1） 容积率 在数值上等于所购物业建筑面积。 容积率越高， 则 意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时 也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 建筑面积 指建筑物的水平面积，其计算公式为： 建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积 套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净 面积＋墙体面积＋阳台建筑面积） 套内墙体面积＝ 1／2 共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙 体水平投影面积 公共分摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积／整 幢建筑物的各套套内建筑面积之和 说明：整幢建筑物的公用建筑面积， 应扣除已作为独立使用 空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。 2 知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积， 在购房时， 心 中就有数了。 居住面积 是指住宅建筑各层平面中直