建筑物防水补漏技艺

防水补漏程序 维 修 报 价 单 广州市粤华企业工程有限责任公司 补漏报价单 一、卫生间内排污管做二次排水工程（ 35间） 序号 施工项目 单位 工程量 单价 （元） 合价 （元） 备注 1 首先凿开排污管周围的瓷块 和沙浆到实际楼板 间 35 60 2100 人工费 2 清理干净（包清洗干净） 间 35 30 1050 人工费 3 清 洗干净 后进 行 排污打洞 （两个）（即二次排水口） 间 35 3 105 人工费 4 二次排水做好后进行地板及 靠墙位置做防水施工费 间 35 20 200 二遍防 水 施工费 5 二次排水的防水材料费 间 35 5 1750 材料费 6 防水做好后进行复原瓷块费 （30x30） 间 35 15 525 材料费 7 修复瓷块水泥沙浆及人工费 间 35 40 1450 材料人 工 费 8 二次排水做好后进行瓷盆周 围缝隙防水材料施工 间 35 70 245

01 水的特性 水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且 在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入 “内脏”分析判断，才能对症 下药。 02 水与水蒸气的压力变化 水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些 水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材 (譬如，油漆脱 落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓 )换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气， 在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了 1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。 (所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整个鼓起剥落了。 ) 03 基层要求 与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能 做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏