家装监理疑难问题300例

一、如何选择监理和装修公司

Q001：什么是住宅装饰监理公司"para" label-module="para">

Q002：出色的监理人员应该具备哪些条件"para" label-module="para">

Q003：请监理的好处有哪些"para" label-module="para">

Q004：怎么理解请监理省钱"para" label-module="para">

Q005：合格的监理员有哪些职责和作用"para" label-module="para">

Q006：监理家庭装修有哪些技巧"para" label-module="para">

Q007：不请监理可能会出现哪些问题"para" label-module="para">

Q008：是请监理公司好，还是自己监理好"para" label-module="para">

Q009：装修公司内部的监理和监理公司有什么区别"para" label-module="para">

Q010：请了监理后，业主还需要做什么"para" label-module="para">

Q011：监理公司可否受理业主的装修环保监测业务"para" label-module="para">

Q012‘：业主可以委托监理选购材料吗"para" label-module="para">

Q013：监理公司收“省钱提成”是合理的吗"para" label-module="para">

Q014：监理报告书是否具有法律效力"para" label-module="para">

Q015：工程质量不合格，监理公司承担什么责任"para" label-module="para">

Q016：怎样审查装修公司的资质"para" label-module="para">

Q017：怎样审查施工工人的资质"para" label-module="para">

Q018：资质越高的装修公司越好吗"para" label-module="para">

Q019：可以根据报价来选择装修公司吗"para" label-module="para">

Q020：可以根据样板间来选择装修公司吗"para" label-module="para">

二、装修预算

三、选材常识

四、地板

五、石材

六、瓷砖

七、壁纸

八、涂料和油漆

九、门窗

十、吊顶

十一、板材

十二、卫浴洁具

十三、厨房用品

十四、电线、开关和插座

十五、施工常识

十六，电路

十七、上下水

十八、吊顶工程

十九、门窗、隔墙与抹灰工程

二十、地面与墙面施工

二十一、油漆、涂料和细木工程

二十二、验收与污染检测2100433B

这300个疑难问题是装修过来人根据自己的经验和教训精心总结而成的，包含一般业主装修时最关心以及最容易忽视的问题。内容上涵盖了从预算到选材，从施工到验收的家装监理全过程，揭露了目前装修过程中常见的欺诈陷阱，还包括一些环保的专业指导。《家装监理疑难问题300例》在确保专业性的同时，兼顾解答的通俗性，即便您是装修新手，或者不具备专业的监理知识，您也可以在本书的指导下完成一次漂亮的装修。

1、什么是独立的家装监理？

家装监理完全独立于家装公司和家装市场之外的与其没有任何“亲缘”关系的第三方。单独接受家装消费者的委托，是消费者的代表，施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。

2、家庭装修有必要聘请监理吗？

每个装修业主事实上都有请监理的，只是这个监理大多是自己当，或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得最在行。

3、监理公司与装修公司是什么关系？

二者是没有任何隶属关系的独立体，没有任何形式的经济利益关系，但是在甲方聘请了监理和装修公司以后，二者即会通过甲方而发生监督和被监督的关系，两者共同为业主提供有偿服务。

4、装修质量凭什么家装监理说了算？

监理工作的检验标准是国家标准：《住宅装饰装修工程施工规范》 《建筑工程监理规范》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等以及其他地方性相关法规。

5、家装监理的主要职责是什么？

家装监理提供的是技术服务，主要任务是：三控两管一协调。即控制投资 控制进度 控制质量 合同管理 信息管理 协调各方关系。具体的内容与业主选择的监理服务种类及签订的监理合同有关。

6、家装监理收费有没有行业标准？

关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，通常预算在100万以上的适用于工装收费标准，市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的5%。

7、独立的家装监理公司有哪些特征？

独立家装监理即第三方家装监理，与消费者的目的完全一致：真材实料、保质保量，物有所值。1、有独立的企业法人营业执照2、有监理资质等级证书。3、不能推荐或限定消费者选择装修公司的权力。

8、出色的家装监理应具备哪些条件？

家装监理应是一种德才兼备的复合型人才，具有较高学历和专业知识，懂得与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识，并要有丰富的家装实践经验，还要有良好的品德及健康的体魄和充沛的精力。

9、如果家装监理不负责怎么办？

作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。

10、请家装监理就能保证家装工程款透明？

家装监理提供的服务跟业主选择的监理服务类型有关，全程监理服务中的三控两管一协调，跟踪业主装修全程，可以保证工程造价相当的透明度；若是单项监理服务，至少也能保证其监理的部分透明化。

业主不可能具备专业的装修知识，所以对装修进度、质量等无法进行很好的把握，在这一方面，家装监理恰好具有独特的优势，所以，他们可以代表业主，依据业主与装修公司双方签订的合同，审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等，以最大限度地保障业主的利益。

《茶室设计300例》是上海科学技术出版社出版的图书，由深圳市创扬文化传播有限公司主编。

茶室设计300例图书信息

作　者：深圳市创扬文化传播有限公司主编

出 版 社：上海科学技术出版社

出版时间：2009-1-1

版　次：1页　数：64字　数：100000

印刷时间：2009-1-1开　本：大16开纸　张：铜版纸

印　次：1I S B N：9787532395729包　装：平装

内容简介

实景实例拍摄，呈现设计师近期作品精华，每一张图片都值得您细细品味，实例新鲜，设计风格多元，开阔家居装饰视野，一书在手即拥成百设计实例，激发您的灵魂，打造雅致、舒适的身心家园。2100433B