建筑工程招投标与合同管理2019年

项目一　 学习建筑市场相关内容……………………………………………………………… １

任务一　 认识建筑市场………………………………………………………………………… ２

任务二　 认识建设工程招投标 ……………………………………………………………… １１

项目二　 建筑工程招标 ……………………………………………………………………… ２４

任务一　 招标准备 …………………………………………………………………………… ２５

任务二　 选择招标方式 ……………………………………………………………………… ３５

任务三　 招标工作流程 ……………………………………………………………………… ４１

任务四　 编制招标公告 ……………………………………………………………………… ５４

任务五　 资格审查 …………………………………………………………………………… ６０

任务六　 编制招标文件 ……………………………………………………………………… ７９

实训一　 招标文件编制实训 ………………………………………………………………… ８８

项目三　 建筑工程投标 ……………………………………………………………………… ９０

任务一　 投标决策 …………………………………………………………………………… ９１

任务二　 申请投标资格审查………………………………………………………………… １０２

任务三　 编制投标文件……………………………………………………………………… １１３

实训二　 投标文件编制实训………………………………………………………………… １３５

项目四　 开标、 评标、 定标………………………………………………………………… １３７

任务一　 制定评标规则……………………………………………………………………… １３８

任务二　 组织开标、 评标…………………………………………………………………… １５０

任务三　 定标及签发中标通知书…………………………………………………………… １６２

实训三　 开标、 评标、 定标模拟实训……………………………………………………… １６８

项目五　 建设工程合同管理………………………………………………………………… １７１

任务一　 签订建设工程施工合同…………………………………………………………… １７２

任务二　 施工合同管理……………………………………………………………………… １９８

任务三　 施工索赔…………………………………………………………………………… ２２６

本书从职业教育教学需要出发，基于模块化项目教学需要编制，全书共分为5个项目，17个学习任务和3个实训、以某工程项目的工程报建→招标→投标→评标→定标→签订施工合同为主线贯穿全书。全书根据实际招标投标与合同管理工作的典型环节， 设置了１７ 个典型学习任务和３ 个实训: 认识建筑市场、 认识建设工程招投标、 招标准备、选择招标方式、招标工作流程、 编制招标公告、资格审查、编制招标文件、招标文件编制实训、投标决策、申请投标资格审查、 编制投标文件、 投标文件编制实训、制定评标规则、组织开标、评标、定标及签发中标通知书、开标、评标、定标模拟实训、 签订建设工程施工合同、施工合同管理和施工索赔、每个任务都由引例引出本任务的相关学习， 并附有相应的引例解析和习题及知识交流与拓展。

本书可作为职业院校建筑工程技术、工程造价、工程管理等相关专业的教材，也可作为招标代理员的培训教材ꎬ 还可作为有关技术人员的自学参考书。

全书共8章，分为两大部分。第一部分工程招投标基本知识和相关实务，叙述了建筑工程招投标的相关法规和实际应用；第二部分合同管理的相关法规和实际应用，包括合同的法律基础，各类建设工程合同，工程索赔，建设工程担保，国际建设工程承包合同管理等内容，并附有相应的案例和习题。

《建筑工程招投标与合同管理》可作为高职、中职建筑工程技术、工程造价、建筑施工等相关专业的教材，也可作为招标代理员的培训教材，还可作为有关技术人员的自学参考书。

《建筑工程招投标与施工组织合同管理》是根据国家示范性高职院校项目式教学要求，结合多年的工学结合人才培养经验编写的，反映了建筑行业的最新发展和高等职业教育教学改革的新特点。本书在编写过程中注重理论联系实际，紧密结合当今建筑市场的变化和需求，突出技能培养。本书共有9个学习情境，主要内容包括法律法规基础知识，建筑市场，工程项目招标、投标、开标、评标和中标，单位工程施工组织设计的编制，建筑工程合同管理，合同示范文本，工程索赔等内容，具有很强的实用性、针对性、工具性和可操作性，并且与工程实际联系紧密的特点

朱晓轩，副教授，省级评标专家，企业总会计师，先后毕业于重庆建筑工程学院经济管理系和哈尔滨师范大学经济管理系，现为黑龙江建筑职业技术学院经济管理学院双师型骨干教师。多年来从事经济管理类课程的教学和科研工作，以及企业营销与管理工作。主持完成省级高等教育教学改革科研项目“建筑工程招投标与合同管理课程实践教学改革与研究”等。公开发表《必须规范建筑工程招投标中的不正当竞争行为》等科研论文5篇，主编高职土建类专业教材2本。