建筑工程造价图书

第一章 工程造价概论

第一节 基本建设

第二节 工程造价

第二章 工程造价的构成

第一节 概述

第二节 建筑安装工程费用构成

第三节 设备、工器具购置费用

第四节 工程建设其他费用

第五节 预备费用

第六节 贷款利息

第七节 固定资产投资方向调节 税

第三章 建筑工程定额与价格表

第一节 概述

第二节 建筑安装工程施工定额的内容及编制方法

第三节 建筑安装工程预算定额的内容及编制方法2100433B

本书资料丰富、联系实际，是学习和编制工程造价的教材和工具书；可供各层次院校的建筑工程技术、建筑工程经济专业教学，也可用于建筑工程专业人员岗位证书培训教材，可供建筑工程造价计价人员自学。

学习情境1 基本建设与工程造价

学习情境2 工程建设定额

学习情境3 建筑工程工料单价法计价

学习情境4 装饰装修工程工料单价法计价

学习情境5 措施项目计量与计价

学习情境6 建筑工程造价构成及其计算

学习情境7 工程量清单的编制

学习情境8 工程量清单计价

附录A 广联达培训楼施工图计算

附录B 广联达培训楼施工图

第一章概论1

第一节建筑工程造价的概念1

一、工程造价的定义1

二、工程造价的特点2

三、工程造价的作用2

第二节建筑工程造价的费用构成与计算4

一、工程造价的构成4

二、建筑安装工程费用构成与计算5

第三节建筑安装工程计价程序及计价依据12

一、工料单价法计价程序12

二、综合单价法计价程序13

三、工程造价的计价依据14

第二章建筑工程工程量计算基本原理17

第一节工程量计算概述17

一、工程量的含义17

二、工程量计算的依据17

三、工程量计算的原则18

四、工程量计算的顺序19

五、工程量计算步骤21

六、工程量计算的技巧21

第二节建筑工程量计算常用几何图形及计算公式22

第三章建筑面积计算30

第一节建筑面积概述30

一、建筑面积的含义30

二、建筑面积的作用31

三、重要的计算依据31

第二节建筑面积计算术语解析31

一、建筑工程面积的主要规定31

二、《建筑工程建筑面积计算规范》的术语32

第三节应计算建筑面积的范围、计算方法及实例33

一、单层建筑物的建筑面积33

二、单层建筑物内设有局部楼层的建筑面积34

三、多层建筑物建筑面积35

四、地下室建筑面积36

五、利用吊脚架空层、深基础架空层建筑面积36

六、建筑物内大厅、回廊通道的建筑面积计算38

七、架空走廊建筑面积38

八、立体书库、立体仓库、立体车库建筑面积39

九、舞台灯光控制室建筑面积40

十、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊建筑面积40

十一、场馆看台建筑面积40

十二、建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房建筑面积41

十三、不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物建筑面积41

十四、室内楼梯间、电梯井、垃圾道等的建筑面积41

十五、雨篷42

十六、室外楼梯42

十七、阳台42

十八、车棚、货棚、站台、加油站、收费站43

十九、高低联跨建筑物的建筑面积44

二十、以幕墙作为围护结构的建筑物的建筑面积44

二十一、建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物的建筑面积44

二十二、建筑物内的变形缝的建筑面积45

第四节不计算建筑面积的范围45

一、建筑物通道45

二、设备管道夹层45

三、建筑物内单层房间、舞台及天桥46

四、屋顶水箱、花架、露天游泳池等46

五、操作平台、上料平台等46

六、勒脚、附墙柱、垛等46

七、无顶盖架空走廊和检修梯等47

八、自动扶梯、水平步道47

第四章建筑工程定额48

第一节建筑工程定额概述48

一、建筑工程定额的含义及特性48

二、建筑工程定额的分类49

第二节建筑工程施工定额50

一、施工定额50

二、劳动定额51

三、材料消耗定额52

四、机械台班消耗定额54

第三节人工、材料和机械台班单价的确定及消耗量定额57

一、人工单价的组成和确定方法57

二、材料预算单价的确定方法58

三、施工机械台班单价的确定60

四、建筑工程消耗量定额的确定61

第四节施工企业定额63

一、企业定额的概念63

二、企业定额的性质64

三、企业定额的作用64

四、企业定额的编制原则64

五、企业定额编制的意义64

六、企业定额编制的依据65

七、企业定额的编制方法65

八、企业定额编制的程序65

九、企业定额的编制中应注意的问题65

第五章建筑工程工程量清单67

第一节建筑工程工程量清单概述67

一、工程量清单的概念67

二、建筑工程工程量清单的作用67

第二节建筑工程工程量清单的编制68

一、建筑工程工程量清单编制的依据68

二、建筑工程工程量清单的编制内容及程序69

三、工程量的编写要求82

四、工程量清单项设置的内容84

五、分部分项工程工程量的编制84

第三节建筑工程工程量清单项目的审核87

一、清单中容易出现的错误及遗漏87

二、工程量清单项目的审核方法88

第六章建筑工程工程量计算规则及实例90

第一节土石方工程90

一、土石方工程清单工程量计算说明90

二、土石方工程清单工程量计算规则及实例90

三、土石方工程定额的有关规定92

第二节桩与地基基础工程95

一、桩与地基基础工程清单工程量计算说明95

二、桩与地基基础工程清单工程量计算规则及实例96

三、桩与地基基础工程定额有关规定98

第三节砌筑工程99

一、砌筑工程清单工程量计算说明99

二、砌筑工程清单工程量计算规则及实例100

三、砌筑工程定额的有关规定107

第四节混凝土及钢筋混凝土工程107

一、混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计算说明107

二、混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计算规则及实例109

三、混凝土及钢筋混凝土工程定额的有关规定119

第五节门窗及木结构工程122

一、门窗及木结构工程工程量清单计算说明122

二、门窗及木结构工程工程量清单计算规则及实例122

三、门窗及木结构工程定额的有关规定124

第六节金属结构工程125

一、金属结构工程工程量清单计算说明125

二、金属结构工程工程量清单计算规则及实例126

三、金属结构工程定额的有关规定128

第七节屋面及防水工程129

一、屋面及防水工程工程量清单计算说明129

二、屋面及防水工程工程量清单计算规则及实例130

三、屋面及防水工程定额的有关规定133

第八节防腐、保温、隔热工程134

一、防腐、保温、隔热工程工程量清单计算说明134

二、防腐、保温、隔热工程清单工程量计算规则及实例134

三、防腐、保温、隔热工程定额的有关规定137

第九节措施项目138

一、脚手架工程138

二、垂直运输工程139

三、成品保护工程140

第七章建筑工程计价141

第一节费用定额141

一、费用定额的含义141

二、费用定额的组成141

第二节建筑工程计价143

一、建筑工程工程量清单计价简述143

二、建筑工程工程量的综合单价法计价143

三、建筑工程工程量工料单价法组价145

第八章建筑工程结算与竣工决算147

第一节建筑工程结算概述147

一、工程结算的概念147

二、工程结算的分类147

三、工程结算的内容147

四、工程价款结算的方式147

五、备料款的结算方式148

第二节建筑工程竣工结算的编制方法148

一、竣工结算的意义148

二、竣工结算的方式149

三、竣工结算的编制149

第三节建筑工程竣工决算的编制方法151

一、竣工决算151

二、竣工决算的意义151

三、竣工决算的分类151

四、竣工决算的编制152

五、工程造价的比较与分析156

第九章工程造价软件在建筑工程预算中的应用157

一、工程造价软件157

二、工程造价软件的发展157

三、计价软件的类型158

四、工程造价软件在建筑工程预算中的应用程序158

五、工程造价软件使用操作内容158

六、定额计价模式下与清单计价模式下的造价软件操作区别159

参考文献161 2100433B

第1章建筑工程造价1

1　1建筑工程造价简述1

1　2工程造价的分类与构成2

1　3工程造价常见名词释义13

1　4建筑工程定额计价15

1　5建筑工程工程量清单计价23

1　6工程量清单计价与预算定额计价的联系和区别25

第2章快速读懂施工图29

2　1初识施工图29

2　2建筑工程识图39

2　3结构工程识图48

2　4电气工程识图55

2　5给排水工程识图56

第3章建筑工程计算规则与注解58

3　1常用计算公式58

3　2建筑面积计算68

3　3土石方工程计算75

3　4桩基工程计算85

3　5脚手架计算90

3　6砌筑工程计算94

3　7混凝土及钢筋混凝土工程计算101

第4章工程量清单计价113

4　1工程量清单的概念及应用113

4　2工程量清单的编制内容114

4　3《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容121

4　4工程量清单报价策略123

4　5工程量清单计价的费用构成与计算127

第5章建筑工程预结算的编制133

5　1建筑工程施工图预算的编制133

5　2建筑工程结算的编制138

第6章影响工程造价的因素144

6　1工程质量与造价144

6　2工程工期与造价145

6　3工程索赔与造价147

第7章工程造价经验速查151

7　1工程造价实施必须掌握的知识点151

7　2造价预算容易遗漏的100项内容173

7　3钢材理论质量简易计算公式177

7　4允许按实际调整价差的材料品种177

7　5常见工程造价指标参考178

第8章建筑工程工程量计算及工程量清单计价实例181

8　1某幼儿园工程量计算实例181

8　2某高层住宅楼工程量清单计价181

第9章建筑工程造价实例精选简介182

9　1某高层住宅楼投标预算182

9　2某商住综合楼预算书182

9　3某六层砖混结构住宅楼建设工程预算书183

9　4某室内装饰公司内部预算单、材料清单及预算计算标准183

9　5某住宅楼工程建安工程清单报价书184

9　6某9层综合大楼工程清单投标书184

9　7某幕墙工程清单计价实例184

9　8某办公楼装饰工程清单报价实例184

9　9某住宅工程全套结算书185

9　10某酒店式公寓精装修结算书185

参考文献186 2100433B