建筑工程造价入门与实例解析

周广友， 工作单位中建五局土木工程公司副总工程师职称中经济师主要技术经历建筑经济专业中经济师，长期从事合同管理、预结算工作，一注册建造师（建筑工程专业），了解项目全寿命周期管理。大学本科学历，先后就职于五矿集团、中建五局，现任中建五局土木工程公司副总工程师，长期从事工程预结算、招投标与合同管理工作，并作为项目负责人主持多个中、大型工程项目建设。被聘为中国管理科学研究院改革与发展研究所兼职研究员《浅析工程款拖欠的后果和解决的新思路》发表于《西部探矿工程》并收入《21世纪的中国：金融证券与中国经济》获二等奖。

目录

前言

第1章建设工程项目构成1

1.1 建设工程项目分类与组成 1

1.2 建设工程项目工作程序 3

第2章建设工程造价基础知识 9

2.1 建设工程造价常见名词释义 9

2.2 建设工程造价分类与构成 12

2.3 建设工程计价方法 27

第3章快速掌握定额计价

36

3.1 建设工程预算定额 37

3.2 人工、材料、机械台班消耗量定额 39

3.3 人工、材料、机械台班单价与定额基价 44

第4章快速掌握清单计价

47

4.1 工程量清单的概念及应用 47

4.2 工程量清单的编制内容 48

4.3 工程量清单的报价策略 57

第5章快速编制工程造价

62

5.1 建设工程投资估算编制与审核 62

5.2 建设工程设计概算编制与审核 69

5.3 建设工程施工图预算编制与审核 77

第6章学会阶段造价控制与施工索赔

84

6.1 建设工程各阶段造价控制 84

6.2 工程变更与合同价款调整 86

6.3 建设工程造价索赔 89

第7章了解 “营改增”对工程造价的影响

98

7.1 建筑业 “营改增”概述 98

7.2 建筑施工企业增值税的基本规定 102

7.3 建筑业 “营改增”对工程造价的影响 104

第8章快速读懂施工图 108

8.1 施工图基础知识 108

9.1 常用求面积、体积公式 148

9.2 土石方工程计算 154

9.3 桩基工程计算 165

9.4 脚手架计算 172

第10章造价实际案例详解

178

10.1 某高层住宅楼投标报价实例 178

10.2 某文化中心概算实例 178

10.3 某市医院标底报价 179

10.4 某高层住宅楼清单计价 180

10.5 某光伏能源新建厂房报价 180

10.6 某新建厂房土建工程报价 180

10.7 某厂房工程量清单报价 181

10.8 某综合大楼工程清单投标 181

10.9 某景观工程招标报价 181

10.10 某钢结构工程投标报价单 1822100433B

本书主要介绍建设工程造价入门需要掌握的必要 知 识, 力 图 以 通 俗 易 懂 的 语 言 诠 释 复 杂 的 概 念, 从 而 使 有 志 于造价工作者迅速入门。 内容的选择及安排也完全从 新 手 出 发, 先 简 要 介 绍 建 筑 工 程 项 目 必 要 知 识, 让 新 手 俯 瞰 建筑工程项目,明白造价所处的位置及造价的意义; 其 次 以 此 展 开, 介 绍 两 大 工 程 计 价 方 法、 造 价 编 制 和 造 价 索 赔等,并附带相关案例,真正使新手实现自学造价不求人,只需一本在手的愿望。

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