建筑工程实体质量实测实量操作规程（上册）起草单位

中建海峡（厦门）建设发展有限公司、中建海峡建设发展有限公司、福建省建筑业协会、泉州市建设工程质量监督站、福建六建集团有限公司、中建四局建设发展有限公司、福建省九龙建设集团有限公司、福建平祥建设工程有限公司、福建省二建建设集团有限公司、厦门源昌城建集团有限公司、华侨大学、千易建设集团有限公司、精易建工集团有限公司、福建省高华建设工程有限公司。

林峰毅、杨挺杰、吴志鸿、郭常胜、王 耀、陈雨仁、林小强、赵永华、王建国、叶朝锋、陈育新、李 峻、王生裕、张椰楠、庄佳坤、戴琳琳、陈桂炎、郭 晓、宋闽予、何尔月、郑万杰、陈志卿、王金兵、陈加才、郑 霖、程 强、缪小铮、王 晨、黄跃森、戴忆帆、黄诗魁、胡善华、林品伟、程开权、吴 建、林小明。

本标准规定了建筑工程实测实量的项目、步骤、方法、要求等。 本标准适用于新建、改建和扩建的建筑工程实体质量的实测实量。

本标准参照GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B给出的建筑工程分部工程、分项工程划分标准，分上、中、下三册进行编写。本分册为T/FJJX 1的上册，包括以下11个分项内容：现浇混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、涂饰工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面板（砖）工程、楼地面饰面工程、栏杆工程、屋面工程。

市政排水管渠工程实测实量评分表一至六横格包括的各项目应如实填写。七横格栏各项目有内在联系，通过实测实量、计算后填写。

市政排水管渠工程实测实量评分表的实测项目有五项11子项。实测实量五项目全部检测，其中子项目应对实有的进行检测，未有的可空格，不影响计算平均合格率。

市政排水管渠实测实量评分表的检测步骤和合格率计算方法与市政桥梁工程实测实量评分表的检测步骤和合格率计算方法相同。其内容及格式见图5。 2100433B

作为量化评估体系中最为客观和重要的组成部分，实测实量的重要性显然不只体现在精细化管理工具方面。更重要的层面是，对于维权意识越来越强的业主而言，实测实量也是业主们客观评估房屋质量的重要依据，尤其是集中交房阶段，越来越多的业主会委托专业验房师、携带专业的实测实量工具进行测量，因此实测实量的数据也极大地影响到交付顺利程度和业主满意度。

预应力钢材张力实测实量标准参考图4。