建筑工程索赔与案例分析
《建筑工程索赔与案例分析》是2003年12月黑龙江科学技术出版社出版的书籍，杨晓林、冉立平合著。阐述建筑工程索赔理论，并附有进行索赔案例分析。本书主要阐述建筑工程索赔的理论和进行索赔案例分析，主要内容分为工程索赔概论、承包商索赔概论、索赔程序、索赔费用、索赔分析、承包商的索赔策略与技巧、业主的索赔、承包商与业主的索赔管理、监理工程师的索赔管理九个方面。
建筑工程索赔与案例分析基本信息
| 书 名 | 建筑工程索赔与案例分析 | 作 者 | 杨晓林，冉立平 |
|---|---|---|---|
| ISBN | 9787538839623 | 类 别 | 图书>法律>司法案例与司法解释 |
| 页 数 | 172 | 出版社 | 黑龙江科学技术出版社 |
| 出版时间 | 2003-12-01 | 装 帧 | 平装 |
| 开 本 | 16开 | ||
第一章 概论第一节 工程索赔的基本概念第二节 承包商索赔的意义与意识第三节 索赔人员的素质要求复习题第二章 承包商索赔概论第一节 引起索赔的原因案例由于设计错误引起的索赔案例不可预见的物质条件引起的索赔第二节 国际国内工程常用的施工合同条件案例采用JCT合同条件签订合同索赔案例依据《建设工程施工合同(示范文本)》索赔第三节 索赔的主要依据案例索赔证据的提供第四节 承包商可引用的合同条款第五节 承包商索赔的主要情况案例工程变更索赔的情况案例非承包商原因的工程延误索赔情况案例由于现场物质条件变化的索赔情况案例加速施工引起的索赔情况案例不可抗力引起的索赔情况案例业主风险承包商提出索赔的情况案例工效降低的索赔情况案例物价上涨的索赔情况案例业主延期付款的索赔情况案例承包商有权暂停施工的索赔情况案例业主自便终止合同引起的索赔案例业主未按时提供施工现场的索赔情况案例工人法令性工资增加的索赔情况复习题第三章 索赔程序第一节 索赔的一般程序案例工程师处理索赔的一般过程案例仲裁第二节 索赔文件的编写案例索赔报告复习题第四章 索赔费用第一节 索赔费用的构成第二节 索赔费用的计算案例人工费索赔案例机械降效案例总部管理费索赔案例利息索赔第三节 索赔费用的计算方法案例总费用法索赔案例综合案例案例审判裁定法复习题第五章 索赔分析第一节 经济索赔分析案例可推定的合同条款案例变更超过25%案例额外工程索赔案例施工条件变化索赔案例加速施工索赔案例可补偿延误索赔案例不可抗力索赔案例物价变化索赔案例工效降低索赔案例业主指定的分包商案例综合案例第二节 工期索赔分析案例共同延误索赔案例工期延误索赔案例工期索赔复习题第六章 承包商的索赔策略与技巧第一节 承包商索赔失败的原因分析案例开脱性条款引起的索赔失败案例报价计算错误引起的索赔失败案例索赔管理不力造成的索赔失败第二节 承包商的索赔策略分析第三节 承包商的索赔技巧案例国内工程索赔技巧应用实例复习题第七章 业主的索赔第一节 概述第二节 业主索赔的合同依据第三节 业主索赔的程序第四节 业主索赔的内容案例实际进度延误的业主索赔案例关于误期损害赔偿费的索赔案例竣工时间延误的业主索赔案例与施工缺陷有关的索赔案例承包商不遵守工程师指示的业主索赔第五节 业主的索赔组织与管理复习题第八章 索赔的管理第一节 概述第二节 索赔的预防第三节 索赔的反驳案例对承包商索赔权进行反驳的成功案例案例利用合同条款反驳索赔权案例工程师运用工期影响分析反驳索赔案例业主对承包商索赔款计算的审核案例反驳索赔的报告第四节 索赔谈判案例索赔谈判复习题第九章 监理工程师的索赔管理第一节 监理工程师的地位与作用第二节 监理工程师的索赔管理工作第三节 监理工程师索赔管理的原则复习题主要参考文献 .2100433B
建筑工程索赔与案例分析造价信息
本书可作为施工管理人员、项目业主人员、监理工程师的索赔参考书，也可作为管理工程专业学生的教学参考书。
建筑工程索赔与案例分析常见问题
-
如果索赔条件成立，这里的索赔条件指的是支付时间超出约定。停工发生后，是可以索赔的。这些事尽量还是双方协商较好，因为协商不伤和气，对继续合作也好。如果甲方实在不通情理，那只好采取仲裁和诉讼。
-
你好,可以参照一下>第二百八十至二百八十七条中相关内容，希望对你有所帮助 第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘...
-
您好！建设工程施工合同索赔是指在合同履行过程中，由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失，承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失的行为。引起索赔的原因，即为...
建筑工程索赔与案例分析文献
建筑工程索赔管理案例分析(word)
1 第二部分 建筑工程索赔管理案例分析 前言 1、索赔的概念 —索赔是在工程承包合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损 失时，向另一方提出给予合理补偿要求的行为。 2、索赔分类：索赔分为业主（反索赔）索赔和施工索赔（承包商提出的索赔） 。按索赔目的又分为工期索赔和费 用索赔，按合同分：又有承包商同业主之间、总包商与分包商之间、承包商与供货商之间的索赔，承包商（或业 主）与保险公司之间的索赔。按索赔依据又分为合同规定的索赔、非合同规定的索赔、道义索赔。 3、施工索赔：是指由于业主的过失造成承包商在工程施工过程中增加了额外的费用，承包商根据合同的规定向 业主提出补偿在施工过程中的损失。 4、造成施工索赔的原因： 1）不利的自然条件与人为障碍引起的索赔； 2）工程变更引起的索赔； 3）工期延长与延误的索赔； 4）由于业主不正当地终止工程而引起的索赔； 5）支付方面的
建筑工程索赔工期与成本分析
基于对建筑工程索赔及P3e/c项目管理软件的研究,提出在发现索赔机会以后,根据合同文件、运用P3e/c软件,从工期、成本两方面分析索赔事件。
【学员问题】建筑工程索赔简介及意义？
【解答】索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保护承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。索赔是相互的，双方的。承包人可以向发包人索赔，发包人也可以向承包人索赔。但由于在建筑工程施工合同法律关系中，“僧多粥少”造就业主相对强势地位，对于其向施工企业的索赔可以从工程款中扣除，所以这类索赔并没有引起业内广泛重视，而作为施工企业对业主的索赔，往往引起人们的更多关注。在此，笔者也从施工企业的角度来分析工程索赔问题。
这里，有必要澄清工程索赔与工程签证的关系。工程签证是在我国旧的建设体制下流传下来的一种解决合同争议的做法，虽然工程签证的概念在目前所有的工程建设类教材、法规之中都找不到踪迹，但这一做法还在相当广泛地被沿用，主要是因为目前大多数工程建设管理人员都是从旧的建设体制下过来的，不论是业主、承包商还是监理工程师对这一做法都有一种驾轻就熟的感觉，觉得操作起来比较简便。工程签证没有统一的明确的规定，工程签证的操作程序主要靠合同当事人双方和监理工程师来掌握，存在较大的随意性，而工程索赔在适用的内容、范围和操作程序上都有较为严格的规定，有很强的可操作性，又符合国际惯例，所以应大力提倡工程索赔方式在我国工程建设过程中的应用，随着我国建筑工程施工行业与国际的接轨，工程签证在我国工程建设领域将会退出历史舞台。
“低中标、勤索赔、高结算”是承包工程的国际惯例，指望通过招投标获得一个优惠的高价合同是不现实的，通过勤于索赔，精于索赔的先进履约管理，从而获得相对高的结算造价则是完全有可能的、现实的，因此，必须切实把索赔作为合同造价履约管理最重要的工作，从某种意义上讲，以造价为中心，就是以索赔为中心，造价管理就是索赔管理，尤其是签订合同时是难以确定合同造价的，履约过程中的增项、工程变更、材料更换、条件变化都只能通过扎实的、有效的索赔才能实现。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
【学员问题】建筑工程索赔目前存在的问题？
【解答】近十多年，虽然在一些大型项目和外资项目施工中，一些施工单位和监理单位尝试了一些工程索赔工作，学习积累了一些处理工程索赔的经验，但是在长期计划经济管理体制的影响下，由于受到建筑市场本身和客观条件的阻碍，导致工程索赔管理工作存在一系列问题，主要表现为：
1、施工企业缺乏法制观念和合同意识，认识不到索赔是自己的权利，不懂得利用索赔来补偿自己遭受的损失，不懂索赔。项目负责人或技术人员签证观念淡薄，索赔意识差，遇到问题不及时办理签证，互相推诿，结算时变更无凭，增加无据。
2、施工企业管理落后，不熟悉工程索赔的程序和方法，企业基础工作不健全，缺乏索赔必需的有关资料、数据、记录等，不会索赔。这往往会导致索赔证明材料不够全面、充分、准确、有力，不能对索赔文件作出合理的解释，因此不能说服业主承担赔偿责任。
3、施工企业缺乏对索赔的正确认识，片面地认为索赔不利于与建设单位合作，怕字当头，怕得罪建设单位，怕影响该工程的承包，不敢索赔。
4、由于“僧多粥少”，市场过度竞争，甚至恶性竞争，建设单位的特殊地位，对合理的索赔及费用增加久拖不定，不准索赔，不愿支付索赔。
5、有的业主工地代表、项目经理业主素质差，对建筑工程预算和有关经济管理法规不熟悉，对索赔的问题只是口头承诺，不及时办理签证手续，到工程结算时相互扯皮。有的项目经理出于私心，故意刁难、推诿、让施工企业很是无奈。
6、考虑到仲裁或诉讼的成本，特别是一旦进入诉讼程序对企业今后承接项目的影响，很多企业不愿通过诉讼方式解决索赔问题。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
前言
第一章 绪论1
第一节 建设工程索赔的定义及重要意义1
第二节 建筑工程索赔的原因及分类4
第三节 建筑工程常见的索赔问题11
第四节 建筑工程索赔的发展过程及存在的问题26
第二章 工程索赔的依据和工作程序30
第一节 工程索赔的依据30
第二节 工程索赔的工作程序33
第三章 索赔值的计算39
第一节 工期索赔值的计算39
第二节 费用索赔值的计算50
第四章 索赔文件的编写66
第一节 索赔文件的组成66
第二节 编写索赔文件的技巧68
第三节 索赔报告实例71
第五章 承包商的索赔策略与技巧81
第一节 承包商索赔失败的原因分析81
第二节 承包商的索赔策略分析99
第三节 承包商的索赔技巧110
第六章 业主的索赔120
第一节 业主索赔的重要作用及合同依据120
第二节 业主索赔的程序121
第三节 业主向承包商索赔的主要内容123
第四节 业主的索赔组织与管理127
第七章 索赔管理134
第一节 索赔的预防134
第二节 索赔的反驳139
第三节 索赔谈判153
第八章 监理工程师的索赔管理158
第一节 监理工程师的地位与任务158
第二节 监理工程师的索赔管理工作162
第三节 监理工程师处理索赔的一般原则172
第四节 案例分析175
参考文献1812100433B
建筑工程索赔与案例分析相关推荐
- 相关百科
- 相关知识
- 相关专栏
- 建筑工程索赔实例教程
- 建筑工程经济与企业管理
- 建筑工程经济与企业管理2012年
- 建筑工程经济与管理（第三版）
- 建筑工程经济与管理（第二版）
- 建筑工程经济与管理
- 建筑工程经济与项目管理
- 建筑工程经济原理与实务
- 建筑工程经济基础
- 建筑工程经济（第二版）
- 《建筑工程经济（第2版）》
- 建筑工程经济
- 建筑工程结构与装饰施工质量验收手册
- 建筑工程结构检测数据的处理
- 建筑工程结构荷载学
- 建筑工程给水排水实例教程
- 引嫩工程扩建区土壤水盐动态与防治土壤盐碱措施
- 中国工程图学学会成立工程与制造系统集成化分会
- 影响萘高效减水剂与普通硅酸盐水泥适应性的关键因素
- 智能建筑工程报警与电视监控系统前端设备的安装施工
- 应对水源突发污染的城市供水应急处理技术与应用
- 宜兴沈北路二号桥大直径钻孔灌注桩的施工与质量控制
- 招远电视台制作播出系统数字化改造工程的设计与实践
- 正压送风对降低污水厂设备腐蚀的作用与实践(论文)
- 云南郝家河砂岩型铜矿床地质特征与接替资源勘查成果
- 政府与社会资本合作(PPP)项目审计监督理论
- 应用清单招标与经评审的最低投标价法评标的几点思考
- 智能化技术在电气工程自动化控制中的应用与实践研讨
- 中国电动汽车充电站市场现状与投资分析报告
- 智能小区以太接入交换机SNMP代理设计与实现
- 智能建筑虚拟仪器监控系统与控制网络的接口技术
- 有色金属技术经济院与广亚铝业签署战略合作协议
最新词条
安徽省政采项目管理咨询有限公司
数字景枫科技发展（南京）有限公司
怀化市人民政府电子政务管理办公室
河北省高速公路京德临时筹建处
中石化华东石油工程有限公司工程技术分公司
手持无线POS机
广东合正采购招标有限公司
上海城建信息科技有限公司
甘肃鑫禾国际招标有限公司
烧结金属材料
齿轮计量泵
广州采阳招标代理有限公司河源分公司
高铝碳化硅砖
博洛尼智能科技（青岛）有限公司
烧结刚玉砖
深圳市东海国际招标有限公司
搭建香蕉育苗大棚
SF计量单位
福建省中亿通招标咨询有限公司
泛海三江
威海鼠尾草
Excel 数据处理与分析应用大全
广东国咨招标有限公司
甘肃中泰博瑞工程项目管理咨询有限公司
山东创盈项目管理有限公司
当代建筑大师
拆边机
广西北缆电缆有限公司
大山槟榔
上海地铁维护保障有限公司通号分公司
舌花雏菊
甘肃中维国际招标有限公司
华润燃气（上海）有限公司
湖北鑫宇阳光工程咨询有限公司
GB8163标准无缝钢管
中国石油炼化工程建设项目部
韶关市优采招标代理有限公司
莎草目
建设部关于开展城市规划动态监测工作的通知
电梯平层准确度
广州利好来电气有限公司
四川中泽盛世招标代理有限公司