建筑工程施工组织与管理2008年

第1章建筑施工组织概述1

11建筑产品的特点1

12建筑施工组织的目的和任务2

13建筑工程施工组织设计的概念、内容及分类3

131建筑工程施工组织设计的概念3

132建筑工程施工组织设计的内容3

133建筑工程施工组织设计的分类4

134施工组织设计的编制7

14建筑工程施工组织的依据和原则9

141编制施工组织设计的依据9

142编制施工组织设计的基本原则9

143编制施工组织设计的一般规律10

15建筑工程基本建设程序11

151建筑工程基本建设程序11

152基本建设程序分析13

第2章建筑施工准备15

21建筑施工准备工作的分类15

22建筑施工准备工作的内容16

221技术准备16

222物资准备18

223劳动组织准备19

224施工现场准备20

225施工力量的调集和后勤的准备21

23施工准备工作实施22

第3章建筑工程流水施工24

31流水施工的基本概念及主要参数24

311流水施工的基本概念24

312流水施工的技术经济效果25

313流水施工的分级和表达方式26

314流水参数26

315组织流水施工的步骤32

316专业流水32

317应用举例34

32流水施工的基本组织方式36

321有节奏流水施工37

322无节奏流水施工37

33流水施工的具体应用39

第4章网络计划技术43

41概述43

411工作43

412网络图44

413节点45

414线路46

42网络计划的绘制原则46

421双代号网络图的绘制原则46

422单代号网络图的绘制原则49

43双代号网络计划的绘制方法50

431双代号网络图的计算50

432双代号网络图的绘制53

433双代号网络图的绘制方法55

434双代号施工网络图的排列方法57

435绘图示例58

436工程施工网络图的绘制步骤58

437初始网络计划的检查与调整59

44单代号网络计划的绘制方法59

441单代号网络图的计算60

442单代号网络图的绘制步骤61

45单代号搭接网络计划62

451基本概念62

452搭接关系62

453单代号搭接网络的计算方法63

46网络计划优化65

461资源优化65

462时间优化67

463工期—资源优化71

464工期—成本优化71

第5章施工组织总设计7451概述74

511施工组织总设计的内容74

512施工组织总设计的作用74

513施工组织总设计的编制依据75

514施工组织总设计的编制程序75

52工程概况76

53施工部署76

531工程开展程序76

532主要工程项目的施工方案77

533施工任务划分与组织安排77

534施工准备工作总计划77

54施工总进度计划及各项资源总需求计划78

541施工总进度计划的内容和编制原则78

542施工总进度计划编制的依据78

543施工总进度计划的编制步骤和方法79

544各项资源总需求量计划82

55全场性暂设工程83

551临时加工厂及作业棚83

552临时仓库与堆场84

553运输道路84

554办公、生活及福利临时设施的规划85

555工地供水组织85

556工地供电组织87

56全场性施工总平面图设计88

57技术经济指标93

第6章单位工程施工组织设计9561概述95

611单位工程施工组织设计的概念95

612单位工程施工组织设计的内容95

613编制单位工程施工组织设计的依据96

614编制单位工程施工组织设计的程序96

62工程概况和施工特点分析97

63施工方案的选择98

631确定施工程序98

632确定施工流程99

633确定施工顺序99

634施工方法和施工机械的选择104

635施工方案的技术经济评价105

64单位工程施工进度计划安排105

641概述105

642单位工程施工进度计划的编制106

643编制资源需用量计划108

65施工平面图设计109

66技术组织措施与技术经济指标114

67施工项目目标控制116

第7章计算机辅助施工组织与管理11971概述119

72计算机辅助施工方案制定120

73计算机辅助施工进度计划121

731基本原理121

732进度计划管理软件122

74计算机辅助施工平面图布置125

第8章建筑工程项目施工管理13081概述130

811施工项目管理的内容130

812建筑工程项目管理的任务134

813施工项目管理的全过程134

814施工项目管理的指导思想135

815施工项目目标管理135

82建筑工程施工现场管理135

821施工项目管理组织机构的职能和作用135

822施工项目管理组织机构的设置原则137

823施工项目管理组织结构的形式138

824施工项目经理141

83施工技术管理148

84施工项目质量管理150

85施工项目安全管理与现场管理152

86施工项目进度管理153

87施工项目合同管理156

88施工项目成本管理160

881项目成本控制原则161

882项目成本控制措施161

89施工项目后期管理165

891工程项目竣工验收阶段管理165

892工程项目管理全面分析173

893工程项目产品回访与保修176

810施工项目信息管理178

第9章施工组织设计实例18291工程概况182

911工程特点182

912地点特征183

913施工条件183

92施工总体部署183

93施工准备工作184

94施工现场平面布置图187

95主要项目施工方法188

951施工测量188

952基础工程188

953主体结构施工191

954装修工程197

955建筑电气工程199

956水暖工程199

96资源需用量计划199

97施工组织设计的依据200

98质量保证体系及质量保证措施201

99冬期、雨期施工措施203

910工期保证措施204

911施工现场安全管理措施207

912现场文明施工、降低成本和成品保护措施209

参考文献211

建筑施工组织与管理是建筑工程项目自开工至竣工整个过程中的重要控制手段，它对于提高建筑工程项目的质量水平、工程进度控制水平和提高工程建设投资效益等起着重要的保证作用。建筑施工组织与管理是建筑企业运用系统的观点、理论和方法对工程项目进行决策、计划、组织、控制、协调等过程的全面管理的一项重要工作。建筑施工组织与管理涉及面广，实践性强，影响因素多。近年来，建筑施工组织与管理在工程建设中越来越显出它的重要性，作为工程技术人员和工程管理人员，必须掌握好这方面的知识。

本书系统地阐述了建筑施工组织与管理的理论、方法和实例，主要内容包括：建筑施工组织概论、建筑施工准备、建筑工程流水施工的基本原理、网络计划技术、施工组织总设计、计算机辅助施工组织与管理、建筑项目施工管理。编写时注意反映最新的建筑规范与技术要求，同时吸收建筑技术科学和管理科学的新成果，并结合我国施工企业和工程建设的实际，在有关章节配有相应的施工组织与管理案例。本书可作为土建类专业和工程管理类专业的教材，也可作为工程项目经理、工程技术人员和管理人员学习施工管理知识、进行施工组织管理工作的参考。

本书以《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326—2006）为基础，以建设工程项目施工阶段的管理为核心，突出建筑工程施工组织设计的内容，将项目管理的理论融入其中，形成适合于高等职业教育建筑工程及工程管理类专业课程体系要求的知识体系。教材在编写的过程中引入大量的建筑施工组织设计实例，突出建筑工程项目管理的应用和学生职业素质的培养。

建筑工程施工组织与管理是土建类专业的一门专业核心课程。本课程是要使学生掌握施工组织与管理的方法和手段，具备从事施工项目管理的初步能力。本书主要包括：施工组织原理认知；施工组织方法，主要介绍流水施工的组织方法；施工组织网络计划技术，主要介绍网络计划技术及在施工组织与管理上的应用；施工组织总设计；单位工程施工组织设计；钢筋混凝土结构施工组织实务；钢结构施工组织实务；施工管理实务，主要介绍建筑施工目标管理、生产要素管理、技术管理和商务管理。

本教材由北京农业职业学院焦有权编写第1章、第4章；北京首钢国际工程技术有限公司张渊、北京农业职业学院赵海艳编写第2章；江苏建筑职业技术学院周慧芳编写第3章；北京首钢工学院高彦丛编写第5章；中国建筑文化中心李映雪编写第6章；北京首钢国际工程技术有限公司陈罡、姚宗元编写第7章；北京农业职业学院眭晓龙编写第8章。

本习题集是机械工业出版社出版的“十三五”职业教育建筑类专业规划教材《建筑工程施工组织与管理》（于金海主编）的配套习题集。书中习题的知识点与技能点紧扣教材，不仅包含了传统经典习题，同时也涵盖了升学考试等习题，为了提升职业能力，还汲取了建造师、造价师、监理师等执业资格考试真题，具有内容丰富、针对性强、覆盖面广的特点。本习题集可供职业院校建筑工程技术、建筑施工技术、工程管理等建筑类相关专业学生使用，也可以作为升学考试参考资料。

本书全面介绍了建筑工程施工组织与管理的理论和方法，并列举了实际案例，主要内容包括施工组织概论、施工进度计划安排理论与方法及其应用、施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工现场管理和单位工程施工组织设计及作业设计案例。每章配有一定数量的思考题或习题。本书可以作为高等学校土建类专业及工程管理专业的教材、工程施工管理人员的参考用书，同时也可以作为土建类执业资格考试人员的参考用书。