建筑工程施工组织编制与实施

内容介绍

书中除学习领域导入外，共分3个学习情境。

学习情境1为资料的收集与分析，主要内容包括：基本建设和建筑施工程序、建筑施工组织简介、建筑施工准备。

学习情境2为单位工程施工组织编制，主要内容包括：工程概况的描述、施工部署与施工方案的确定、施工进度计划编制、施工现场平面布置、技术组织措施及技术经济分析、单位工程施工组织编制实例。

学习情境3为建筑工程施工组织实施，主要内容包括：建筑工程技术管理、建筑工程质量管理、施工进度控制方法的选择和运用、施工进度调整等。

在学习情境中每一任务后，编排了部分习题用以检测学生对知识点的掌握情况，其操作技能的训练可在课内外实训中完成。

在每一学习情境后，增加了“教学评估表”，收集学生对本学习情境的学习反馈，便于教师进行教学反思。

为了使学生对建筑工程施工组织有较全面的把握，提高在实践中综合应用知识的能力，书中增加了实际建筑工程施工组织编制实例，作为学生阅读和拓展学习使用，各个学校可根据需要和课时，自行安排。

《建筑工程施工组织编制与实施》可作为高职高专建筑工程技术、工程造价、工程项目管理、给排水等专业的教材，可供其他类型学校。如职工大学、函授大学、电视大学等相关专业选用，也可供有关的工程技术人员参考。2100433B

本书是在《施工组织设计的编制与实施》的基础上，介绍了不同工程类型的施工组织设计实例，有较强的参考价值。

本书可供建筑施工企业工程技术人员使用，可作为大、中专学校学员的参考用书，也可供广大用户、业主参考。

施工组织篇

第一章 施工组织设计概论3

第一节 施工组织设计的功能3

一、概念3

二、任务和作用4

第二节 施工组织设计的类型及内容4

一、施工组织总设计4

二、单位工程施工组织设计5

三、分部分项工程施工组织设计5

第三节 编制施工组织设计的基础7

一、工程情况7

二、施工现场情况及有关资料7

三、施工力量和机具设备情况7

第四节 编制施工组织设计的基本原则8

第二章 施工组织总设计的编制10

第一节 施工组织总设计的编制依据及程序10

一、施工组织总设计的编制依据10

二、施工组织总设计的编制程序10

第二节 施工组织总设计的主要编制内容11

一、工程概况介绍11

二、施工部署13

三、施工总平面图设计18

四、主要建筑(构筑)物的施工方案36

五、施工准备工作38

六、编制资源需要量计划39

七、编制新技术、新工艺、新材料、新设备应用计划42

八、编制环境保护和节约能源计划45

九、技术管理与组织措施46

第三节 施工组织总设计的技术经济评价46

一、施工组织总设计的技术经济评价的指标体系47

二、施工组织设计的技术经济分析49

第三章 单位工程施工组织设计的编制52

第一节 单位工程施工组织设计的编制依据及程序52

一、编制依据52

二、编制程序52

第二节 单位工程施工组织设计的编制内容54

一、工程概况54

二、施工方案及施工方法55

三、施工进度计划95

四、编制各项资源需用量计划99

五、施工平面图101

六、施工准备和临时设施105

七、主要施工技术组织措施105

第三节 施工方案和专项技术措施的编制111

一、工程概况111

二、主要施工方法和主要机械设备的选用111

三、施工准备111

四、施工进度安排111

五、施工平面布置112

六、技术组织措施112

第四节 施工招投标中的施工组织设计112

一、施工组织设计在施工投标中的作用112

二、施工招标中，施工组织设计的编制要点113

三、施工招投标中，如何评议施工组织设计的优劣117

第五节 旧房拆除工程施工组织设计118

一、从谚语"造屋步步紧，拆屋步步松"谈起118

二、认真弄清旧房的结构情况119

三、周密编制施工组织设计，认真做好技术交底工作119

四、做好拆除物的再生利用工作，做到施工进度与经济效益兼顾120

实施管理篇

第四章 施工组织设计的贯彻实施123

第一节 施工组织设计的补充完善123

第二节 施工组织设计的贯彻123

一、施工组织设计的审批124

二、施工组织设计的交底125

三、贯彻施工组织设计的实施细则125

四、施工组织设计的调整125

第五章 施工进度管理127

第一节 施工进度计划编制127

一、年度施工进度计划127

二、季度施工进度计划128

三、月(或旬)施工进度计划128

第二节 施工进度计划的跟踪管理129

一、建立定期报表制度129

二、建立定期例会制度129

三、建立定期检查制度131

第三节 施工进度计划的调整平衡131

第六章 施工技术管理133

第一节 技术管理制度133

一、技术责任制度133

二、图纸会审制度134

三、技术交底制度139

四、技术复核制度141

五、材料、构配件检验制度144

六、现场平面管理制度146

七、施工日记制度146

八、工程验收制度147

九、技术档案制度163

第二节 施工工艺管理164

第三节 施工质量管理166

一、制订质量规划166

二、加强质量控制166

三、进行质量动态管理167

四、重视成品保护172

第四节 施工安全管理172

一、安全生产责任制172

二、加强安全检查173

三、加强安全教育173

四、重视工程事故中的管理因素175

第七章 施工成本管理178

第一节 施工合同管理178

第二节 成本责任制管理179

第三节 加强资金管理181

第四节 重视索赔管理182

一、索赔机会183

二、索赔原则185

三、证据收集和损失计算186

四、索赔谈判191

五、反索赔193

第五节 重视风险防范管理197

一、项目风险是客观存在的197

二、项目风险分析197

三、做好风险防范201

实例资料篇

第八章 施工组织设计实例205

实例一 某市民用煤气扩建工程施工组织总设计205

实例二 某干部培训中心装饰工程施工组织设计223

实例三 某商业城安装工程施工组织设计243

实例四 某拆墙换梁(柱)改建工程施工组织方案256

实例五 某厂食堂门式刚架结构工程施工组织方案263

实例六 某市东门广场人防工程基坑支护施工方案270

实例七 ××市××综合大楼施工组织设计275

实例八 塔式起重机安装、拆卸专项施工方案300

实例九 ××宾馆6号楼智能化工程施工组织设计304

实例十 大体积混凝土施工技术方案323

第九章 编制施工组织设计参考资料330

第一节 编制施工组织设计用的各项调查表330

一、气象、地质和水文调查(表9-1)330

二、建筑企业调查(表9-2) 330

三、地方资源情况调查(表9-3) 331

四、交通运输条件调查(表9-4) 331

五、水、电源及其他动力条件调查(表9-5)331

六、主要设备、材料等调查(表9-6)332

七、施工各单位生产能力情况调查(表9-7)332

第二节 机械化施工参考资料332

一、常用建筑机械产量指标332

二、施工机械需用量计算方法337

第三节 单位工程施3232期338

一、单位工程施工工期338

二、专业分包工程施工工期350

三、住宅小区工程施工工期355

第四节 建筑工地运输参考资料358

一、货运量计算358

二、运输工具需要量的计算358

三、常用运输工具台班产量参考指标(表9-28～表9-33)360

第五节 施工总平面图参考资料362

一、临时道路362

二、安全防火和防爆要求364

三、施工平面图例(表9-41)366

附录370

附录一 国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定370

附录二 危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法373

附录三 建设部关于建筑业推广应用10项新技术内容375

附录四 实施工程建设强制性标准监督规定392

主要参考文献3952100433B

现代建筑施工过程是一项十分复杂的生产活动，它涉及到很多专业施工工种平面的和立体的交叉施工，各类建筑机械、建筑设备以及品种繁多的建筑材料、建筑构配件的应用，需要解决和协调各方面的矛盾。

本书结合我国新的规范体系和新的技术政策，从建筑工程的施工组织和实施管理两方面作了全面论述。全书共分施工组织篇、实施管理篇和实例资料篇三大部分。

施工组织篇主要讲了施工组织总设计、单位工程施工组织设计以及专项施工方案的编制方法、编制内容。施工组织设计是正确指导建筑施工活动的纲领性文件，是对整个建筑施工活动的统筹规划，是建设项目管理的依据和灵魂。其中施工组织总设计是属于战略性的施工组织内容，而单位工程施工组织设计和专项施工方案则是属于战术性的施工组织内容。招标投标阶段的施工组织设计，是展示企业技术水平和综合实力、综合素质的重要技术经济文件，它的编制水平与企业的命运息息相关。经过审定的施工组织设计，具有相应的法律效力，不仅对施工单位的施工活动有指导和约束作用，同时对建设单位、监理单位等部门的工作也有相应的指导和约束作用。一个优秀的战略(或战术)决策，能使战争赢得胜利，同样道理，一份科学合理的施工组织设计，将使建筑施工活动达到协调和谐，并获得较高的工作效率，达到工期短、质量优、成本低的效果。

实施管理篇对施工组织设计的实施作了较为全面的论述。如果说编制施工组织设计，只是个静态的计划过程，那么实施施工组织设计，则是个动态的管理过程。施工组织设计的编制与实施，是建筑施工活动前后两个不可分离的过程，它们之间的关系是相辅相成，互为补充的。本篇中对实施过程中的施工进度管理、技术管理和成本管理作了详细叙述，并融进了大量的施工管理经验，以给读者提供在建筑施工项目管理方面全面的知识需求。

实例资料篇中介绍了十个不同工程类型的施工组织设计实例。实例中广泛涉及到建筑施工活动中的技术性问题和管理问题，有较强的参考应用价值。此外，为便于读者查找和应用有关资料，本篇中还编入了施工组织管理方面一些常用的参考资料。

建筑业的技术进步，施工企业市场竞争力的提高，都有赖于建筑新技术的推广应用。国家建设部多年来着力进行建筑新技术的推广应用工作，已取得显著效果。本书编写过程中，渗透了较多的建筑新理念、建筑新技术的应用内容，附录三中全面记载了国家建设部历年来对建筑新技术推广应用的政策和内容。

本书编写过程中，学习和参考了有关书籍和资料，得到了多方面专家的帮助。林鸿昆同志、严尊湘同志等提供帮助并编写了部分施工组织设计(方案)实例；邓萍、李政同志帮助绘制了插图；仲毅、邓莎蓉同志等帮助收集、整理有关资料，在此一并表示衷心感谢。

由于作者水平有限，书中内容难免会有缺陷和错误，敬请读者予以指正。

作者

二OO六年二月八日于江苏镇江