建筑工程量速算方法与清单编制实例详解

第1章 工程量计算概述1

1.1 正确计算工程量的意义1

1.2 工程量计算的依据1

1.3 工程量计算方法2

1.3.1 工程量计算的基本方法2

1.3.2 工程量快速计算方法3第2章 工程量清单项目及计算规则4

2.1 《建筑工程工程量清单计价规范》简介4

2.1.1 一般概念4

2.1.2 《计价规范》的内容5

2.1.3 《计价规范》的特点5

2.1.4 《计价规范》的强制性规定6

2.1.5 《计价规范》的术语释义7

2.2 建筑工程工程量清单项目及计算规则11

2.2.1 土(石)方工程11

2.2.2 桩与地基基础工程14

2.2.3 砌筑工程16

2.2.4 混凝土及钢筋混凝土工程24

2.2.5 厂库房大门、特种门、木结构工程33

2.2.6 金属结构工程34

2.2.7 屋面及防水工程39

2.2.8 防腐、隔热、保温工程42

2.3 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则46

2.3.1 楼地面工程46

2.3.2 墙、柱面工程52 2.3.3 天棚工程56

2.3.4 门窗工程58

2.3.5 油漆、涂料、裱糊工程62

2.3.6 其他工程65第3章 工程量快速计算的基本方法69

3.1 练好“三个基本功”69

3.1.1 提高看图技能69

3.1.2 熟悉常用标准图做法70

3.1.3 熟悉工程量计算规则及项目划分71

3.2 合理安排工程量计算顺序72

3.3 灵活运用“统筹法”计算原理73

3.4 充分利用“工程量计算手册”73

3.4.1 工程量数表(A类表)74

3.4.2 工程量计算专用表格(B类表)74

3.4.3 工程量计算公式76第4章 工程量基数计算78

4.1 工程量基数“三线”计算78

4.1.1 外墙中心线长L中与外墙外边线长L外计算78

4.1.2 内墙净长度L内计算79

4.1.3 实例计算81

4.2 建筑面积计算82

4.2.1 建筑面积计算规则82

4.2.2 建筑面积计算方法91

4.2.3 实例计算92第5章 分项工程量速算方法与技巧93

5.1 土方工程量计算93

5.1.1 土石方工程量计算前应确定的资料93

5.1.2 定额计算土方工程量的有关规定93

5.1.3 挖基础土方周边范围的确定96

5.1.4 挖土深度与土方回填深度的确定96

5.1.5 土方工程分项工程量计算97 5.2 井桩工程量计算107

5.2.1 项目划分及工程量计算规则108

5.2.2 井桩体积传统计算方法108

5.2.3 群体井桩列表计算方法109

5.2.4 实例计算109

5.3 门窗工程量及洞口面积计算111

5.3.1 方法与步骤111

5.3.2 实例计算113

5.4 混凝土工程量计算113

5.4.1 锥形独立基础计算113

5.4.2 杯形基础计算116

5.4.3 有梁式带形基础计算119

5.4.4 构造柱计算127

5.4.5 圈梁计算129

5.4.6 有梁板计算132

5.5 钢筋工程量计算134

5.5.1 钢筋工程量计算的基本知识134

5.5.2 钢筋搭接长度与锚固长度137

5.5.3 箍筋长度计算138

5.5.4 弯起钢筋长度计算142

5.5.5 不规则板钢筋计算143

5.5.6 圆形网片钢筋计算147

5.5.7 构造柱钢筋计算149

5.5.8 圈梁钢筋计算151

5.5.9 框架柱钢筋计算155

5.5.10 有梁板钢筋计算157

5.5.11 墙体拉结筋计算165

5.6 定型构件混凝土、钢筋工程量计算166

5.6.1 钢筋混凝土住宅楼梯166

5.6.2 钢筋混凝土挑檐168

5.6.3 钢筋混凝土住宅阳台173

5.6.4 钢筋混凝土雨篷175

5.6.5 钢筋混凝土过梁175

5.6.6 预应力混凝土空心板178

5.6.7 混凝土、钢筋工程量汇总182

5.7 砖砌体工程量计算182

5.7.1 砖基础计算182

5.7.2 砖墙体计算184

5.8 楼地面工程量计算187

5.8.1 有关计算规定187

5.8.2 方法与步骤187

5.8.3 实例计算188

5.9 屋面工程量计算190

5.9.1 屋面及屋面防水190

5.9.2 屋面保温隔热层及找坡191

5.9.3 实例计算192

5.10 装饰工程量计算194

5.10.1 墙、柱面工程194

5.10.2 天棚工程195

5.10.3 实例计算196附录一 某物业公司办公楼建筑、结构施工图198第6章 工程量清单编制的基本方法216

6.1 工程量清单编制规定及要求216

6.1.1 工程量清单编制依据216

6.1.2 分部分项工程量清单216

6.1.3 措施项目清单220

6.1.4 其他项目清单221

6.1.5 规费项目清单222

6.1.6 税金项目清单223

6.2 工程量清单编制的基本方法223

6.2.1 工程量清单格式223

6.2.2 编制工程量清单224第7章 工程量速算及清单编制实例235

7.1 砖混结构住宅楼工程量速算实例235

7.1.1 工程量基数计算235

7.1.2 门窗工程量及洞口面积计算236

7.1.3 基础工程量计算236

7.1.4 混凝土及钢筋工程量计算240

7.1.5 砖砌体工程量计算253

7.1.6 楼地面工程量计算255

7.1.7 屋面工程量计算256

7.1.8 装饰工程量计算257

7.1.9 模板工程量计算(措施项目)259

7.2 工程量清单编制实例261附录二 某中学住宅楼建筑、结构施工图279附录三 工程量计算手册305

一、 A类表 工程量数表307

表A1 挖基础土方计算公式表309

表A2 混凝土井桩分段体积表315

表A3 砖基大放脚折加高度表317

表A4 钢筋理论质量及搭接长度表321

表A5 井桩承台网片钢筋每块量表325

表A6 箍筋长度表327

表A7 墙体拉结筋标准量表331

表A8 构造柱延米高钢筋量表335

表A9 圈梁延米长钢筋量表337

表A10 过梁混凝土、钢筋量表343

表A11 预应力空心板混凝土、钢筋量表361

表A12 雨篷混凝土、钢筋量表377

表A13 住宅楼梯混凝土、钢筋分层量表391

表A14 挑檐混凝土、钢筋量表395

表A15 住宅阳台混凝土、钢筋量表411

二、 B类表 工程量计算专用表439

表B1 井桩混凝土工程量计算表440

表B2 杯形基础混凝土工程量计算表441

表B3 门窗工程量及洞口面积计算表442

表B4-01 现浇( )钢筋工程量计算表(一)443

表B4-02 现浇( )钢筋工程量计算表(二)444

表B5 定型构件混凝土、钢筋工程量计算表445

表B6 混凝土、钢筋(铁件)工程量汇总表446

三、 工程量计算公式447

1. 墙体L中、L外、L内计算公式448

2. 杯形基础计算公式449

3. 井桩体积计算公式450

4. 有梁式带形基础整体计算公式451

5. 有梁式带形基础重叠扣减计算公式452

6. 砖基础计算公式453

7. 不规则板类构件钢筋计算公式454

8. 圆形网片钢筋计算公式455

9. 楼地面整体面积计算公式456

10. 屋面找坡层平均厚度计算公式456

11. 装饰工程量计算公式456附录四 土壤及岩石(普氏)分类表457参考文献460后记4612100433B

本书是依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)及其他有关规范、规则，并结合作者多年从事概预算工作的实践经验编撰的。书中主要介绍房屋建筑工程量的速算方法与工程量清单编制方法及应用，特别突出了土方、砌体、钢筋及混凝土工程量的疑难点计算以及工程量清单的编制要点。

编制工程量清单80%以上的工作是计算工程量。因此，熟练掌握工程量速算方法与技巧，是快速编制工程量清单的关键所在。为了使读者全面系统地了解和掌握工程量速算方法，书中以两套不同的建筑、结构施工图，按工程量清单的编制要求，将各分项工程量用速算方法进行了逐一详解。并将附录二某住宅楼工程以实例形式编制成工程量清单，供读者参考。

本书内容既注重理论性，又注重实用性，图文并茂，浅显易懂。书中所介绍的快速计算方法的核心，是利用工程量数表(A类表)、工程量计算专用表(B类表)和各种公式加以技巧计算。该计算方法与传统方法有很大不同，可以说是突破了传统方法，是工程量计算的一项创新。如果读者能够熟练掌握，灵活运用该计算方法，在实际工作中，必将体会到由此带来的便捷和乐趣，从而可以大大提高工作效率。

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由于作者水平有限，书中难免存在不足之处，希望广大同仁批评指正。

李传让，陕西石泉县人，建筑经济工程师。1956年生，1980年毕业于西北建筑工程学院（今长安大学）工民建专业。参加工作后，在大型国有施工企业从事现场管理及造价，工作多年。二十多年来，一直潜心研究房屋建筑工程量速算方法及应用。20世纪90年代曾在国内专业出版物上发表多篇论文，2004年至今，陆续出版了《土建工程量快速计算方法与技巧》、《房屋建筑工程量速算方法实例详解》、《建筑工程量速算手册》、《建筑工程量速算方法与清单编制实例详解》、《建筑工程量速算方法与技巧实例》等作品。 2100433B

本书是依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854－2013、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353－2013及其他有关规范、规则，并结合作者从事造价工作多年的实践经验编撰的。书中主要介绍房屋建筑工程量的速算方法与工程量清单编制方法及应用，特别突出了土方、砌体、钢筋及混凝土工程量的疑难点计算。

本书内容既注重理论性，又注重实用性，图文并茂，浅显易懂。书中所介绍的快速计算方法的核心，是利用工程量数表（表A）、工程量计算专用表（表B），以及各种公式加以技巧计算。该计算方法与传统方法有很大不同，可以说是突破了传统方法，是工程量计算的一项创新。读者如果能够熟练掌握，灵活运用该计算方法，在实际工作中，必将体会到由此带来的快速、便捷和乐趣，从而可以大大提高工作效率。

是依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353—2005及其他有关规范、规则，并结合作者多年从事概预算工作的实践经验编撰的，书中主要介绍房屋建筑工程量的快速计算方法与实际应用，特别突出了钢筋、混凝土工程量的疑难点计算。作者用新思维、新理念，对建筑工程中各种不同构件及分项工程量的计算进行了深人、细致的研究，对书中的方法及各种公式进行了反复推敲和验证，总结出了一系列切实可行的符合科学原理的新的工程量计算方法，从而使工程量的计算方法上升到一个新的层面，以达到快速、准确计算之目的。2100433B