建筑工程技术资料与管理

第一章　绪论 1

第一节　建筑工程资料概述 1

一、建筑工程资料的概念 1

二、建筑工程资料的相关概念 1

三、建筑工程资料管理各参建单位的相关职责 2

第二节　建筑工程资料管理的意义 3

一、保证工程竣工验收的需要 3

二、维护企业经济效益和社会信誉的需要 3

三、开发利用企业资源的需要 4

四、保证城市规范化建设的需要 4

第三节　建筑工程资料管理的基本规定 4

一、建筑工程资料的管理规定 4

二、建筑工程资料的形成规定 4

习题 5

第二章　建筑工程准备阶段资料（A 类） 6

第一节　建筑工程准备阶段文件管理概述 7

一、建筑工程准备阶段文件概述 7

二、建筑工程准备阶段文件的分类 7

第二节　决策立项阶段文件（A1） 9

一、项目建议书 9

二、可行性研究报告及附件 10

第三节　建设用地文件（A2） 10

一、工程项目选址申请及选址规划意见通知书 10

二、建设用地规划许可证及附件 10

三、用地申请及批准书 11

四、工程建设项目报建资料 11

第四节　勘察和设计文件（A3） 11

一、工程地质勘察报告 11

二、工程测量和测绘 12

三、建设用地钉桩(验线)通知单 12

四、规划设计条件通知书 12

五、设计文件 12

第五节　招投标及合同文件（A4） 13

一、勘察招投标文件 13

二、勘察合同 13

三、设计招投标文件 13

四、设计合同 14

五、监理招投标文件 14

六、委托监理合同 14

七、施工招投标文件 15

八、施工承包合同 15

第六节　开工文件（A5） 16

一、建设工程规划许可证及附件 16

二、建设工程施工许可证申请表 16

三、建设工程施工许可证 16

第七节　商务文件（A6） 16

一、工程投资估算资料 16

二、工程设计概算书 17

三、工程施工图预算书 17

四、工程决算书 17

习题 17

第三章　监理资料（B 类） 19

第一节　工程监理资料管理概述 20

一、工程监理资料的概念 20

二、工程监理资料的来源与保存 20

第二节　监理管理资料（B1） 22

一、监理规划和监理实施细则 22

二、监理月报 22

三、监理会议记录 23

四、监理工作日志 23

五、监理工作总结 23

六、工作联系单 24

七、监理工程师通知单 24

八、工程暂停令 24

第三节　进度控制资料（B2） 24

一、工程开工报审表 24

二、施工进度计划报审表 25

第四节　质量控制资料（B3） 25

一、质量事故报告及处理资料 25

二、旁站监理记录 25

三、见证取样和送检见证人员备案表 26

四、见证记录 26

第五节　造价控制资料（B4） 26

一、工程款支付证书 26

二、费用索赔审批表 27

第六节　合同管理资料（B5） 27

一、委托监理合同 27

二、工程延期审批表 27

第七节　竣工验收资料（B6） 28

一、工程质量评估报告 28

二、监理费用决算资料 28

三、监理资料移交书 28

第八节　本章表例（B） 28

习题 38

第四章　施工资料（C 类） 39

第一节　施工资料管理概述 40

一、施工资料概述 40

二、施工资料的来源与保存 40

第二节　施工管理资料（C1） 48

一、工程概况表 48

二、施工现场质量管理检查记录 49

三、企业资质证书及相关人员岗位证书 49

四、分包单位资质报审表 49

五、建设工程质量事故调查、勘查记录 49

六、建设工程质量事故报告书 50

七、施工检测计划 50

八、见证试验检测汇总表 50

九、施工日志 50

十、监理工程师通知回复单 51

第三节　施工技术资料（C2） 51

一、工程技术文件报审表 51

二、施工方案 51

三、危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表 51

四、技术交底记录 52

五、图纸会审记录 52

六、设计变更通知单 52

七、工程洽商记录(技术核定单) 52

第四节　进度造价资料（C3） 52

一、工程开工报审表 52

二、工程复工报审表 53

三、施工进度计划报审表 53

四、施工进度计划 53

五、人、机、料动态表 54

六、工程延期申请表 54

七、工程款支付申请表 54

八、工程变更费用报审表 54

九、费用索赔申请表 54

第五节　施工物资资料（C4） 54

一、材料、构配件进场检验记录 54

二、设备开箱检验记录 55

三、设备及管道附件试验记录 55

第六节　施工记录（C5） 55

一、隐蔽工程验收记录 55

二、施工检查记录 55

三、交接检查记录 55

四、工程定位测量记录 56

五、基槽验线记录 56

六、楼层平面放线记录 56

七、建筑物垂直度、标高观测记录 56

八、地基验槽记录 56

九、地下工程防水效果检查记录 57

十、防水工程试水检查记录 57

十一、通风(烟)道、垃圾道检查记录 57

第七节　施工试验记录及检测报告（C6） 57

一、设备单机试运转记录 57

二、系统试运转调试记录 58

三、接地电阻测试记录 58

四、绝缘电阻测试记录 58

五、砌筑砂浆试块强度统计、评定记录 58

六、混凝土试块强度统计、评定记录 58

七、结构实体混凝土强度检验记录 59

八、结构实体钢筋保护层厚度检验记录 59

第八节　施工质量验收记录（C7） 59

一、检验批质量验收记录 59

二、分项工程质量验收记录 59

三、分部工程质量验收记录 60

四、建筑节能分部工程质量验收记录 60

第九节　竣工验收资料（C8） 60

一、单位(子单位)工程竣工验收报验表 60

二、单位(子单位)工程质量竣工验收记录 61

三、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录 61

四、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 61

五、单位(子单位)工程观感质量检查记录 61

第十节　本章表例（C） 62

习题 122

第五章　竣工图及工程竣工文件（D、E 类） 123

第一节　竣工图（D 类） 124

一、竣工图概述 124

二、竣工图的分类、来源与保存 124

三、竣工图的编制要求 125

四、竣工图的绘制方法和要求 125

五、竣工图章 127

第二节　工程竣工文件（E 类） 127

一、工程竣工文件的分类、来源与保存 127

二、勘察(或设计)单位工程质量检查报告 128

三、工程竣工验收报告 128

四、规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件 129

五、住宅质量保证书 129

六、住宅使用说明书 129

七、建筑工程竣工验收备案表 130

八、工程竣工档案预验收意见 130

九、城市建设档案移交书 130

十、工程竣工总结 130

十一、竣工新貌影像资料 130

习题 132

第六章　建筑工程施工质量验收 133

第一节　建筑工程施工质量验收术语及基本规定 133

一、术语 133

二、验收基本规定 134

第二节　建筑工程施工质量验收标准 136

一、建筑工程施工质量验收规范 136

二、建筑工程施工质量验收规范的实施 136

三、建筑工程质量验收的划分 137

四、建筑工程质量验收 142

第三节　建筑工程质量验收的程序和组织 144

一、检验批质量验收的程序和组织 144

二、分项工程质量验收的程序和组织 144

三、分部工程质量验收的程序和组织 144

四、单位工程质量验收的程序和组织 144

习题 144

第七章　建筑工程资料归档整理 146

第一节　概述 146

一、建筑工程资料归档的含义 146

二、建筑工程资料归档管理职责 147

第二节　 建筑工程资料收集、整理与组卷 148

一、建筑工程资料的收集、整理与组卷 148

二、建筑工程资料的组卷 148

三、卷内文件的排列 149

四、案卷的编目 149

五、案卷的装订 150

六、案卷的装具 150

第三节　建筑工程资料的归档 151

一、归档的范围 151

二、归档的质量要求 151

三、归档的时间 151

四、归档的数量及保存期限 152

五、归档程序的要求 152

第四节　建筑工程档案的验收与移交 152

一、建筑工程档案验收的内容 152

二、建筑工程档案的移交 153

习题 153

第八章　建筑工程竣工验收备案 155

第一节　工程竣工验收备案管理 155

一、工程竣工验收备案的范围 155

二、竣工验收备案文件 155

三、竣工验收备案的程序 156

第二节　工程竣工验收备案的实施 157

一、施工准备阶段施工单位的备案基础工作 157

二、施工单位项目开工前的质量控制 157

三、施工过程中施工单位的备案实施要点 158

四、竣工验收阶段施工单位备案实施要点 158

习题 159

第九章　计算机辅助资料整理 160

第一节　计算机在资料管理中的应用 160

第二节　计算机资料管理软件应用 160

习题 163

参考文献 164 2100433B

本书共分9章,详细、系统地讲述了建筑工程准备阶段资料(A类)、监理资料(B类)、施工资料(C类)、竣工图及工程竣工文件(D、E类)、建筑工程施工质量验收、建筑工程资料归档整理、建筑工程竣工验收备案、计算机辅助资料整理等内容。全书内容丰富翔实,注重理论联系实际,具有较强的理论性、实践性。

本书可作为应用型本科学校和高职高专院校建筑工程技术专业、工程造价专业、工程管理专业及土建类相关专业的教材,也可供相关专业及建筑施工单位的有关技术、资料管理人员阅读、参考。

《建筑工程技术资料》根据建筑行业的发展，将新的规范、标准和技术规程作为编写内容的第一着眼点，同时把职业标准、岗位证书等的要求融会贯穿于《建筑工程技术资料》的内容之中，从多方面体现内容创新。全书的主要内容有：建设工程技术资料管理概论，施工技术管理资料，建设工程质量保证资料，工程质量评定资料，建筑给水、排水及采暖工程技术资料，建筑电气工程技术资料，通风与空调工程技术资料，电梯工程技术资料，竣工图及其编制，工程竣工验收阶段的资料和计算机辅助工程建筑工程施工内业管理等。

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《建筑工程技术资料管理（土建类专业适用 第二版）》可作为高职高专土建类专业教学，也可供相关专业及建筑施工单位的有关技术、资料管理人员参考。