建筑工程监理质量控制要点

杨正权 国家注册监理工程师，高级工程师，中国建设监理协会会员。从事房屋建筑工程施工管理工作35年，其中从事工程监理15年，担任项目总监理工程师10年，积累了丰富的现场工程管理经验和现场监理工作经验。擅长工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制和监理成本控制及协调工作，擅长各类工程监理业内文件资料编制。瑰为永明项目管理有限公司技术负责人、副总经理，负责公司招标代理、造价咨询、工程监理、全过程工程咨询、网络信息化等技术工作。2100433B

《建筑工程监理质量控制要点》的主要内容为：地基与基础工程质量验收内容及控制措施，主体结构工程质量验收内容及控制措施，装饰阶段的土建、安装部分施工质量控制内容及措施。基于监理工作规范化、标准化的要求、专业技术规范的权威性及基础、主体结构施工质量的重要性，本书第六章地基基础工程、第十章主体结构工程质量验收分别以《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB 50202—2018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2015为主要内容进行了重点编制，工程监理人员在学习和工作中应做到理论与实践相结合。

本书从建筑工程监理员的入门初级知识开始，详细阐述了建筑工程监理员应知应会的基础理论和专业技术知识，还适时介绍了建筑工程监理的相关数据资料及各种新材料、新技术、新设备、新工艺在建筑工程中的应用。本书主要内容包括建筑工程监理基本知识， 建筑工程监理招投标，建筑工程投资控制，建筑工程监理进度控制，建筑工程监理质量控制和监理信息管理、资料管理与组织协调工作。本书内容通俗易懂，可作为建筑工程监理员上岗培训的教材，也可供建筑工程施工相关管理人员使用。

1 建筑工程监理基本知识

1.1 建筑工程监理与相关法规制度

1.2 组建工程项目监理机构

1.3 编制工程监理大纲、监理规划及监理实施细则

2 建筑工程监理招投标

2.1 建筑工程监理招标

2.2 建筑工程监理投标

2.3 建筑工程监理开标、评标、定标

2.4 建筑工程项目监理费

2.5 建筑工程监理合同

3 建筑工程投资控制

3.1 建筑安装工程费用参考计算方法

3.2 建设工程施工阶段投资控制

3.3 建设工程项目结算阶段的监理

4 建筑工程监理进度控制

4.1 工程进度控制

4.2 工程进度计划

5 建筑工程监理质量控制

5.1 施工阶段地基基础工程质量监理

5.2 施工阶段混凝土工程质量监理

5.3 施工阶段砌体工程质量监理

5.4 施工阶段钢结构工程质量监理

5.5 施工阶段装饰工程质量监理

6 监理信息管理、资料管理与组织协调工作

6.1 项目监理机构的信息管理

6.2 项目监理机构的资料管理

6.3 项目监理机构的组织协调工作

参考文献 2100433B

建筑工程监理必须在取得建设单位委托的情况下才可进行。必须与建设单位签订书面委托监理合同，在明确了监理的内容、范围、权利、义务和责任等前提下，工程监理企业才能在判定的范围内行使管理权。在委托监理的过程中工程监理企业拥有一定的管理权限，可以进行管理工作，这是建设单位授权的结果。

《中华人民共和国建筑法》（以下简称为《建筑法》）第三十二条明确将建筑工程监理定位为：代表建设单位，对施工单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。

因此，工程监理企业（监理公司）的主要任务就是受建设单位的委托，对工程进行质量控制、进度控制和造价控 制。