《建筑工程计量与计价（第二版）》

本书共分十章，围绕建筑安装工程造价的两种计价模式，重点讲述了建筑工程计量与计价的基本概念和基本原理、建筑安装工程造价的两种费用构成、预算定额的组成及应用、招标工程量清单的编制及工程量清单计价的基本原理、建筑面积的计算规则、主要分部分项工程和单价措施项目的清单工程量计算规则及其清单计价。 本书既可以作为高等院校工程造价、工程管理、房地产开发与管理、审计学、公共事业管理、资产评估等专业的教材，同时也可以作为建设单位、施工单位、设计及监理单位工程造价人员的参考资料。

第一章概述1

第一节建设项目概述2

一、建设项目及其分解2

二、建设项目的建设程序4

第二节工程造价构成概述6

一、工程造价的概念6

二、工程造价的构成6

三、建筑安装工程费用的构成7

四、设备及工器具购置费10

五、工程建设其他费用10

六、预备费11

七、建设期贷款利息12

第三节工程造价计价概述13

一、什么是工程造价计价13

二、工程造价计价具有哪些主要特点14

三、工程造价计价的基本原理15

四、工程造价计价的两种模式16

第二章建筑工程定额19

第一节概述20

一、工程定额的概念20

二、工程定额的分类20

第二节预算定额的组成25

一、预算定额的组成25

二、定额项目表的构成25

第三节预算定额的应用28

一、预算定额的套用28

二、施工图预算的编制方法30

第三章工程量清单及其计价33

第一节概述34

一、2013版清单规范的主要内容34

二、适用范围34

三、工程量清单的相关概念34

四、招标工程量清单的组成36

五、招标工程量清单的作用37

第二节招标工程量清单的编制37

一、《清单计价规范》对工程量清单编制的一般规定37

二、分部分项工程量清单及其编制37

三、措施项目清单的编制42

四、其他项目清单的编制43

五、规费、税金项目清单的编制47

六、招标工程量清单的装订47

第三节工程量清单计价48

一、工程量清单计价的相关概念和有关规定48

二、工程量清单计价的编制内容49

三、工程量清单计价的依据49

四、分部分项工程和单价措施项目综合单价的确定50

五、招标控制价的编制54

六、投标报价的编制56

第四章建筑面积及工程量计算原理60

第一节建筑面积计算规则61

一、建筑面积及其组成61

二、成套房屋的建筑面积61

三、建筑面积的作用62

四、建筑面积计算规则62

第二节工程量计算原理73

一、工程量列项73

二、工程量计算原理76 2100433B

《建筑工程计量与计价（第二版）》依据住房与城乡建设部颁布的《全国统一建筑工程基础定额》（GDJ-101-1995）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），并结合建设行政主管部门颁布的《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（HEBGYD-A-2012）等规范，介绍了建筑工程造价的构成、编制依据，定额计价和清单计价两种计价方法及案例。内容包括建筑工程造价构成、建筑工程预算定额、建筑工程和一般装饰装修工程工程量计算规则与方法、建筑工程定额计价及工程量清单计价编制案例和建筑工程造价电算化等内容。

《建筑工程计量与计价（第二版）》在编写过程中力求做到实用性、可操作性强，语言简练，概念清楚，符合高职学生学习规律。

《建筑工程计量与计价（第二版）》可作为高等职业院校建筑工程造价（预算）课程的教材，也可作为从事建筑工程、工程咨询、工程造价、监理工作的技术人员的参考书。

本书在介绍建筑工程计量与计价基础知识的基础上，突出一般土建工程的施工图预算编制细节和实践过程及工程量清单计价各环节的实际操作，并配有一个完整的施工图预算编制实例。在内容编排上以项目组织教学情境进行能力训练的落实，每个情境均有详细的教学设计，包括项目要求、实训任务、任务分析、实训操作、训练提高。满足中职工程造价专业、工程管理专业培养学生工程造价职业能力的需要。

以国家现行的技术标准、规范为依据，采用2013年最新实施的《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2013)，以及广西建设工程造价管理政府部门颁发的2013年：广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》与其他相关计价文件为主要依据进行编写。

情境一建筑工程计量与计价基础能力训练

第一章 建筑工程造价基本知识

第二章 建筑工程定额

第三章 施工图预算的编制

情境二一般土建工程定额计价模式能力训练

第四章 建筑面积计算

第五章 建筑工程定额工程量计算

第六章 建筑装饰装修工程费用定额

情境三一般土建工程工程量清单计价模式能力训练

第七章 建设工程工程量清单概述

第八章 工程量清单编制实训

第九章 工程量清单计价

附录

参考文献 2100433B