建筑工程经济与管理

第一章 现代建筑经营与管理概论

第一节 基本建设与建筑业

第二节 建筑经营与管理现代化主要内容

思考题与习题

第二章 资金的时间价值和等值计算

第一节 基本概念

第二节 复利计算利息公式

第三节 名义利率和实际昨率

思考题与习题

第三章 基本建设投资经济效果分析

第一节 建设项目投资经济效果的静态与动态分析

第二节 建筑项目经济评价的不确定性分析

第三节 建设项目的可行性研究

思考题与习题

第四章 建筑工程技术经济分析

第一节 设计与施工方案技术经济分析概述

第二节 建筑设计方案技术经济分析

第三节 施工方案的技术经济分析

思考题与习题

第五章 建筑工程定额和预算

第一节 建筑工程定额和单位估价表

第二节 建设预算的组成及其作用

第三节 建筑工程预算费用的组成

第四节 单位工程施工图预算的编制

第五节 用微电脑编制建筑工程预算

第六节 工程结算与竣工决算

附录 施工图预算编制示例

第六章 建筑工程招标投标及工程承包合同

第一节 建筑工程招标

第二节 建筑工程投标

第三节 国际工程施工招标与投标

第四节 工程承包合同

思考题与习题

第七章 价值工程

……

第八章 建筑工程全面质量管理

第九章 预测和决策

第十章 建筑企业管理

第十一章 建筑工程项目管理与建设监理

第十二章 房地产经济与开发经营

第十三章 线性规划在管理中的应用

附录I 复利因子表

附录II 等差支付复利因子表 2100433B

《建筑工程经济与管理》原名《建筑经济与企业管理》，修订后改名为《建设工程经济与管理》出版，主要内容包括现代建筑经营与管理概论，基本建设投资和建筑技术方案经济评价，建筑工程定额与预算，建筑工程招投标及工程合同，价值工程，建筑工程全面质量管理和ISO9000系列国际标准，预测和决策，建筑企业管理，建筑工程项目管理与建设监理，房地产经济与开发经营，线性规划在管理中的应用。

《建筑工程经济与管理》可作为工业与民用建筑等有关土建类专业本科教材，也可作为成人高等教育和全日制专科用教材，或高等教育自学考试用书，还可供土建工程技术管理人员参考。

建筑工程经济与管理是工程建设中十分重要的环节，也是建设单位和施工企业主要的生产经营活动之一。它包括工程经济学和建筑企业管理两个部分。工程经济学是以工程项目为对象，从技术经济方面，对项目的技术方案、技术措施以及企业（项目）的经济效果进行分析和评价。力求达到技术先进性与经济合理性的有机统一。建筑企业管理是以建筑企业为对象，从管理的角度，对企业的生产经营活动进行全过程的科学管理，力求达到人、财、物的合理消耗，努力实现低成本、高质量的工程。因此，建筑工程经济与管理课程以介绍基本概念和基本方法为主，以应用所学知识为主线，使学生能对建筑生产活动中提出的各种技术方案、计划安排、管理措施进行全面的技术经济评价，为科学地作出决策提供必要的分析，使生产技术通过有效的管理更好地提高建筑产品生产的经济效益。

本书是高职高专工程造价专业系列教材之一。以工程造价专业人才培养模式转变及教学方法改革为背景，按照教育部[2006]16号文件精神，紧紧围绕高等职业教育的特点，即“高等性、职业性、应用性、基层性、企业性和实践性”，力求体现我国目前在工程经济分析、项目经济评价和企业管理中的实际做法。其核心内容是以2006年7月新修订的《建设项目经济评价方法与参数》（第3版）为主要依据编写的，反映了我国投资体制改革的新要求。

本书充分体现了高职高专教育“以能力为本位，以应用为目的”的原则，注重实用性、实践性和可操作性。在体系结构上，以方法应用、操作应用为主线组织编写。在内容的组织上，既考虑学科知识的连贯性，又考虑专业内部课程之间的前后搭接，避免不同课程内容的交叉、重复。在内容的选取上，贯穿了“基本知识 基本方法 基本应用”这一路线。

全书共10章，主要介绍了绪论、资金的时间价值及表示、工程技术经济分析的基本要素、工程技术经济分析的基本方法、不确定性分析、经营预测与决策、建筑工程招标与投标、工程合同、建筑企业质量管理、建筑工程项目管理。为了便于教学和学生学习，在每章前附有知识目标和能力目标，每章后附有本章小结和思考与练习。本教材具有较强的针对性、实用性和实践性，附有大量的案例和电子教案，注重学生动手能力和实践能力的培养和提高，可作为高等职业院校、高等专科学校工程造价以及土建类专业的教学用书，也可作为从事建设工程工作的相关人员参加建造师、造价师、监理工程师等执业资格考试的参考用书。

本教材由张宜松担任主编，赵克超、刘艳萍、李永毅、赵大川参与了编写工作。具体分工如下：第一章、第二章、第四章、第五章、第六章、第七章由重庆工商职业学院张宜松编写；第三章、第九章由河北工程技术高等专科学校刘艳萍编写；第八章、第十章由河南工程学院赵克超编写；教材中的部分案例由重庆建工集团第九建筑工程有限公司教授级高级工程师李永毅和重庆渝海监理有限公司总监赵大川编写。全书由张宜松、李永毅同志进行统稿。

本书在编写过程中参考了书后所列参考文献中的部分内容，在此向其作者致以诚挚的感谢。同时，对为本书的出版付出辛勤劳动的工作人员表示衷心的感谢！

由于时间和编者水平及经验有限，书中欠妥之处在所难免，恳请广大读者批评指正。2100433B

本书以工程造价专业人才培养模式转变及教学方法改革为背景，紧紧围绕高等职业教育的特点，力求体现我国目前在工程经济分析、项目经济评价和企业管理中的实际做法。主要内容包括：绪论，资金的时间价值及表示，工程技术经济分析的基本要素、基本方法，不确定性分析，经营预测与决策，建筑工程招标与投标，工程合同，建筑企业质量管理，建筑工程项目管理。 《建筑工程经济与管理》为高职高专工程造价、建筑工程技术等专业的教材，以及成人教育土建类及其他相关专业的教材，也可供从事建筑工程等技术工作的人员参考使用。

本书以工程造价专业人才培养模式转变及教学方法改革为背景，紧紧围绕高等职业教育的特点，力求体现我国目前在工程经济分析、项目经济评价和企业管理中的实际做法。主要内容包括：绪论，资金的时间价值及表示，工程技术经济分析的基本要素、基本方法，不确定性分析，经营预测与决策，建筑工程招标与投标，工程合同，建筑企业质量管理，建筑工程项目管理。

本书为高职高专工程造价、工程管理、建筑工程技术等专业的教材，还可作为成人教育土建类及其他相关专业的教材，也可供从事建筑工程等技术工作的人员参考。