建筑工程概预算编制技巧

目 录

第一章 建筑工程概（预）算基础知识

第一节 基本建设的项目组成

一 基本建设

二 基本建设项目的划分

第二节 基本建设预算

一 建设项目预算造价的组成

二 建设项目预算造价的分类

三 建设项目预算文件

四 建设项目预算文件的编制程序

第三节 建设项目预算文件的编制

一 单位工程概算的编制

二 单项工程综合概（预）算的编制

三 其他工程和费用概（预）算的编制

四 建设项目总概（预）算的编制

第四节 建筑工程预算定额及补充定额

一 建筑工程预算定额的概念

二 建筑工程预算定额的内容和组成

三 建筑工程预算定额消耗指标的确定

四 建筑工程预算定额单价的确定

五 建筑工程预算定额的应用技巧

六 补充定额单价的确定

第二章 建筑工程预算造价的组成

第一节 直接费

一 人工费

二 材料费

三 机械费

四 其他直接费

第二节 间接费

一 施工管理费

二 其他间接费

第三节 计划利润

一 计划利润的含义

二 计划利润的计算方法

第四节 税金

一 工商营业税

二 城市维护建设税

三 教育费附加税

第五节 价差

一 人工工日单价和机械台班单价变化引起的价差

二 市场采购材料的价差

三 其他材料和地方材料的价差

四 项目价差

五 外购成品的费用

六 大型机械超过定额规定运距的场外运输费

第三章 单位工程施工图预算的编制

第一节 施工图预算编制的依据和步骤

一 单位工程施工图预算的作用

二 单位工程施工图预算的编制依据

三 单位工程施工图预算编制的步骤

第二节 工程量计算的原则和顺序

一 工程量计算的原则

二 工程量计算的顺序

第三节 工程量计算方法

一 基础工程的工程量计算

二 混凝土及钢筋混凝土工程量计算

三 构件运输与安装工程的工程量计算

四 砌筑工程的工程量计算

五 装饰工程的工程量计算

六 楼地面工程的工程量计算

七 屋面工程的工程量计算

八 其他工程的工程量计算

第四节 土建预算书的编制

一 填写工程量汇总表

二 填写工程预算书

三 填写材料分析表

四 计算材料价差

五 填写分部工程直接费汇总表

六 计算单位工程造价和技术经济指标

七 编写单位工程施工图预算的编制说明

八 填写单位工程施工图预算书的封面

第四章 单位工程施工图预算编制实例

第一节 人工编制法

一 工程概况

二 施工设计图

三 工程量计算

四 编制单位工程施工图预算书

五 材料分析

六 分部工程直接费汇总表

七 计算单位工程施工图预算造价

八 编写单位工程施工图预算的编制说明

第二节 电子计算机编制法

一 应用电子计算机编制预算的优点

二 电子计算机编制工程概（预）算的步骤

三 电子计算机编制工程概（预）算的方法

四 电子计算机编制施工图预算的实例

第五章 工程款的拨付与竣工结算

第一节 工程预付款和工程进度款

一 工程预付款的计算

二 工程进度款的拨付

第二节 工程的竣工结算

一 工程竣工结算

二 工程的竣工结算与竣工决算的关系

第六章 建筑工程预（结）算的审核

第一节 建筑工程预（结）算审核的目的

一 目前预（结）算工作中存在的问题

二 建筑工程预（结）算审核的作用

第二节 建筑工程预（结）算审核的方法

一 全面审核法

二 重点审核法

三 对比审核法

第三节 建筑工程预（结）算审核的内容

一 工程量审核

二 定额单价审核

三 各项费用计取的审核

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内容提要

本书详细、具体地介绍了以下内容：单位工程施工图预算的编制方法和技

巧；建筑工程预算定额的运用，定额单价的换算以及补充定额的编制；基本建设

总概（预）算和单项工程综合概（预）算以及单位工程概算的编制方法；单位工

程竣工结算与建设项目竣工决算的基本知识；工程预付款和工程进度款的计算方

法及支付办法。各部分内容均通过实例帮助理解。为适应建筑企业现代化管理和

建设监理业务的需要，本书详细介绍了电子计算机编制单位工程施工图预算的具

体步骤和方法，是基本建设经济管理者的必读书籍。

本书适用于从事建筑工程设计、施工、管理人员和概预算编制人员使用，也

可用作大专院校建筑工程专业以及相关专业师生的教材。

基本信息

出版时间： 2011-04-01

版　次： 1

页　数： 237

装　帧： 平装

开　本： 16开

所属分类： 图书>建筑>建筑工程经济与管理

内容简介

《怎样进行建筑工程概预算编制》以建筑工程概预算定额及GB 50500--2008{建设工程工程量清单计价规范》为依据，以怎么办的问答形式，详细阐述了建筑工程概预算编制的理论、方法及注意事项。全书主要内容包括工程造价概论、建筑工程定额体系、建筑工程工程量清单计价、房屋构造及施王图识读、建筑工程工程量计算、建筑装饰装修工程工程量计算等。

《怎样进行建筑工程概预算编制》既可供建筑工程概预算编制与管理人员使用，也可作为工程建设领域培训的教材。2100433B

《建筑工程概预算编制手册》 一书，是为适应当前我国改革开放形势发展的需要而编著的一本供建筑业广大从事概预算工作人员在编制、审核工程概预算或招标投标编制标书时的指导书籍。全书内容侧重介绍了关于工程概预算的编制方法、工程量的简化计算方法以及部分新型建筑材料和应用数据资料，内容比较新颖。为满足一般工程概预算工作人员的工作和学习的需要，本书对预算定额中各项定额子目的概念、定额的内容和定额套用方法等作了较为详细的解释，以使概预算人员能够在深刻理解定额内容的基础上正确应用定额去编制工程概预算。

本书中有相当一部分内容是笔者在从事近三十年工程概预舁工作的实践中积累的数据资料及经验成果。书中所列入的大量简化计算公式及部分工程量计算方法，如基础大放脚体积的简化计算公式、分间法、综合计算法等工程量计算方法，均为笔者所创。这些公式和计算方法已突破了以往的传统概念和方法范畴，并具有计算速度快、数据准确。结果精确等优点，为今后工程概预算编制方法的改进提出了新的探索的途径。这些仅仅是研究的开端，并非尽善尽美，笔者只不过是抛砖引玉，愿广大读者能与笔者合作，继续实践，不断创新，使工程概预算的编制方法有更大的改进，乃至飞跃。

目前，全国各地区所使用的概预算定额内容和规定，除了有少量的不同而外，大部分还是一致的，为了统一起见，本书第三篇，笔者以1981年全国"建筑工程预算定额"(修改稿)作为编写的依据，并结合北京市1984年，1991年的预算定额内容作了补充。考虑到目前社会上出版的有关建筑工程招、投标的书籍已很多，故本书暂未列入这方面的内容。本书中所介绍的工程概预算编制方法，可作为从事工程概预算工作人员在编制标书时参考。

本书可作为建筑施工单位、工程概预算审查单位、设计单位在编制和审查工作概预算及编制招标投标标书时应用或参考，亦可供施工企业有关部门编制工料计划时参考，并可作为工程概预算人员的业务培训、业务提高的学习材料。书中的部分内容还可供大、中专院校有关专业的师生参考。

参加本书编写的人员尚有：吴珺、庄静等。

由于笔者的水平所限，加上时间仓促，不足之处在所难免，恳请广大读者指正。

书名:建筑工程概预算编制手册

出版社:中国建筑工业出版社

定价:74.5

条形码:9787112022007

ISBN:ISBN 7-112-02200-2

作者:王杜

印刷日期:1997-6-5

出版日期:1994-2-1

精装平装_开本_页数:精装16开,1052页

中图法:TU72

中图法一级分类:建筑科学

中图法二级分类:建筑施工

书号:B10000644