建筑法及配套规定新释新解（上下）

上水配套工程相关流程规定 1，办理上水配套工程公示内容 一、 申报资料、图纸目录及数量 （一） 企业上水配套工程 1、立项批复、选址意见书或国有土地使用权证、 规划许可证 复印件各一 张。 2、填写《用水申请书》一份。 3、《金州新区城市供水审批申请表》三份。 4、经规划部门审批的综合管网图、总平面图复印件和蓝图（ 1：500）各 一张。 5、1:500 给水外网平面图、纵断面图三套；光盘一张。 6、各单体建筑物室内给排水图纸（分别装订成册 30X21CM） 一套。 经自来水公司审批后， 请将第 4、5项图纸一套和第 3项申请表报行政服务 中心。 （二） 住宅上水配套工程 1、立项批复、选址意见书或国有土地使用权证、规划许可证复印件各一 张。 2、填写《用水申请书》一份。 3、《金州新区城市供水审批申请表》三份。 4、经规划部门审批的综合管网图、总平面图复印件和蓝图（ 1：500）各 一

精选 住宅区配套公共建筑 （简称“配套公建”），指开发商按照国家及地方有关规定在 住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑， 一般包括教育、医疗卫 生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八 类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。 配套公建的修建， 为业主居住提供了各项便利条件， 提升了楼盘的吸引力， 是业 主与开发商关注的一个焦点。 随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。 由于此问题关系到开发商与全体业主双方的重大利益，现行有关规定又非常零 散、模糊，导致适用法律疑难，开发商与业主往往各执一词，争议由此产生。 判断配套公建产权归属的基本方法 （一）基于社会公共利益， 国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权 归属的，按国家及地方有关规定执行。 如配套中小学校， 按国家及地方有关规定， 其产权归政府； 配套物业管理办公